쉽게 찾아볼 수 없었던 신규 분양 물량이 서울에서도 나온다. 특히 오랜 기간 수요자들의 관심을 받고 있던 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’가 9월 분양될 예정인 만큼 분양시장의 주역으로 떠오를 것으로 예상된다.
DL이앤씨(디엘이앤씨)가 선보이는 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’는 서울시 강동구 고덕강일공공주택지구(이하 ‘고덕강일지구’)에 공급되는 민영주택(민간분양)으로서 전체 물량의 50%를 해당지역(서울시 2년 이상 연속) 거주자에게, 나머지 50%를 수도권(서울시, 경기도, 인천시) 거주자에게 공급하는 아파트다.
쉽게 말해 서울시에 오랜 기간 거주하면서 내 집 마련을 희망하는 수요자이거나 서울시를 포함해 경기도, 인천시에 거주하는 수도권 전역의 수요자까지 1순위 청약이 가능하다.
눈 여겨볼 점은 추첨제가 가능하다는 점이다. 주택형 중 전용면적 101㎡의 일반공급 물량 50%는 추첨제로 당첨자를 선정한다. 가점이 낮은 수요자들도 청약 가점 경쟁 없이 내 집 마련을 노려볼 수 있으며, 유주택자(1주택자, 기존 주택 처분 조건)도 청약 신청이 가능하다. 여기에 분양가 상한제로 인해 인근 시세 대비 합리적인 가격 수준에 공급될 예정인 만큼 더욱 기대를 모으고 있다.
‘e편한세상 강일 어반브릿지’는 옛 대림산업이 DL이앤씨로 출범 이후 서울에서 첫 선보이는 단지인 만큼 DL이앤씨의 상품과 기술력 전반에 걸친 변화와 혁신이 담긴 아파트로 지어진다. 특히 올해 1분기 소비자 선호 스마트 아파트 브랜드 1위를 차지한 ‘e편한세상’ 브랜드가 적용되는 단지인 만큼 상품성까지 겸비한 단지로 공급될 것으로 보인다.
■ 판상형, 타워형, 복층형 평면 구성
‘e편한세상 강일 어반브릿지’는 고덕강일지구 3지구 10블록에 지하 2층~지상 27층, 6개 동 규모다. 전용면적 84㎡와 101㎡, 총 593세대로 지어진다. 면적별 세대수는 △전용면적 84㎡ 419세대(20개 타입) △전용면적 101㎡ 174세대(6개 타입)로 수요자 라이프스타일에 따라 선택이 가능한 판상형, 타워형, 복층형 평면에 이르기까지 다양한 주택형을 함께 선보인다.
특히 서울주택도시공사(SH공사)의 현상 설계 공모에서 선정된 특화 디자인도 적용되며, 단지 내에는 실내골프연습장, GX, 게스트하우스, 스카이라운지(공유주방) 등 입주민들의 높은 주거생활을 영위할 수 있도록 한 다채로운 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다.
■ 강동구의 다양한 생활 인프라 이용 편리
‘e편한세상 강일 어반브릿지’는 고덕강일지구에 조성된 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있을 뿐 아니라 하남 미사강변도시와도 인접한 단지로서 최적의 주거여건을 제공한다.
지하철 5호선 강일역을 도보로 이용할 수 있고, 이를 통해 2호선·8호선 환승역인 잠실역과 2호선 삼성역 및 강남역 등으로 오갈 수 있다. 수도권 제1순환고속도로(상일IC)와 중부고속도로(하남JC, 하남IC), 서울양양고속도로(강일IC), 올림픽대로 등이 인접해 있어 서울 및 수도권은 물론 지방 도시로의 이동도 용이하다. 또 지하철 9호선 4단계 연장(계획), 강일역 광역환승센터(계획) 등이 추진 중에 있어 교통 편의성 향상도 기대된다.
단지 주변에는 강솔초등학교, 강명초등학교, 강명중학교가 위치해 있으며, 초등학교 및 중학교 설립 계획 부지도 도보권에 마련돼 있다.
단지 앞엔 복합커뮤니티시설 및 근린생활시설 설립 용지가 마련돼 있으며 유치원, 도서관, 은행, 우체국 등도 이용할 수 있다. 가까이에 근린공원 조성이 예정돼 있고 능골근린공원 등도 인접해 있다. 강동경희대학교병원, 코스트코, 이마트, 스타필드 하남 등도 인근에 있다. 또 이케아, 영화관, 대형마트 등이 들어설 예정인 고덕비즈밸리도 오갈 수 있다.
‘e편한세상 강일 어반브릿지’는 최적의 주거여건을 갖춘 곳에서 개개인과 구성원 모두의 라이프 스타일을 담아낼 수 있는 새로운 주거공간으로 공급될 예정인 만큼 내 집 마련을 앞둔 수요자들에게 더할 나위 없는 선택지가 될 것으로 보인다.
DL이앤씨가 선보이는 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’는 9월 중 사이버 주택전시관을 통해 공개될 예정이다.
