과거분양아파트 선택에 있어 건립시기, 층고, 면적, 주차시설 등 해당 아파트에 관련된 직접적인 요인이 영향을 끼치던 것과 달리 최근에는 주변 자연환경이나 조망권 등의 외부적 요인들의 영향이 큰 것으로 나타났다. 특히 그 중 조망권의 경우 주거 아파트의 선택기준 수준을 넘어 아파트의 실질적인 가격등락에 영향을 끼치는 매우 중요한 요소로, 보유 아파트의 자산가치가 가장 큰 비중을 차지하는 우리나라에서는 조망권이 가능한 아파트단지의 경우 수많은 수요자들이 원하는 단지로 자리잡게 된다.
이를 뒷받침 하듯 실제로 지역의 명산이나 바다, 강 등의 자연환경 조망권을 확보한 분양단지들은 부동산 시장에서도 수요자들의 선호도가 매우 높다.
경상북도 구미시에도 조망권 프리미엄을 갖춘 분양 단지가 지난12월 30(수) 견본주택을 개관하며 수요자들의 관심을 모으고 있다. 바로 경상북도 구미시 원평동에 위치한 “구미IC 광신프로그레스“가 그 현장이다.
구미IC 광신프로그레스는 구미시민의 자랑이자, 한국 100대 명산으로 꼽힌 금오산 조망이 가능한 특급 자연 조망권을 갖춘 단지로 알려져 있어 많은 관심을 받고 있어 화제를 모으고 있다. 이처럼 뛰어난 조망권은 물론 쾌적한 주변 녹지 환경도 풍부해 눈길을 모으고 있는데 단지 인근 송정분수와 지산샛강생태공원, 양지공원, 낙동강체육공원 등 자연환경을 가까이에서 누릴 수 있어 쾌적한 생활환경을 자랑한다.
세대 내부에는 넉넉한 수납공간을 자랑하는 팬트리와 광폭 드레스 룸 등 특화 설계를 적용했다. 또한 일부세대에는 테라스설계까지 적용되어 많은 수요자들이 관심을 보이고 있는 현장이다.
단지를 살펴보면 전 세대 남향 위주 배치로 조망권과 일조권이 뛰어나도록 설계되었으며, 단지 내 놀이터가 3곳이 배치 되어있으며 그 외에도 운동시설과 만남의 광장, 사색의 광장 설치로 단지를 특화하였으며, 주차장 내 차량 위치정보, 공동현관 자동 출입, 엘리베이터 호출, 세대현관 잠금 해제, 비상호출 알람 등으로 지하주차장부터 세대현관까지 보다 편리하고 안전하게 이동할 수 있는 최첨단 유비쿼터스 시스템과 고화질 CCTV , 주차관제, 외부LED조명시스템 등 365일 운영되는 뛰어난 첨단 보안시스템으로 단지 입주민들의 안전을 책임진다.
미세먼지 차단 특화설계 또한 적용되어있다. 단지 외부로는 공동 현관 에어샤워 부스와 미세먼지 신호등이 설치되며, 세대 내부에는 프리미엄 청정환기시스템인 미코 에어청정환기 시스템이 적용되어있다.
편리한 교통 환경도 눈길을 끈다. 구미IC가 현장 바로 앞에 있어 이용이 편리하며,
종합버스터미널, 구미중앙로, 야은로를 통한 구미 시내 외 진출입이 편리하다 또한 북구미 하이패스IC가 2021년 10월 준공 예정으로 차후 교통 환경은 더욱 개선될 것으로 보인다.
자녀교육에 필요한 학군도 다양하게 배치되어있다. 신기초, 신평중, 금오고 등 우수한 교육시설들이 인접해 통학에 편리하다.
단지 주변 편리한 생활인프라도 풍부하다. 단지 인근에 위치한 신평시장과 롯데마트, 이마트, 동아백화점, 홈플러스 등 주변 상업시설도 인접해 이용하기 쉽다.
한편 구미IC 광신프로그레스의 견본주택은 경북 구미시에 위치하고 있으며, 자세한 문의는 홈페이지 및 대표전화를 통해 확인 가능하다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
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