국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 11월 초순 '가양2단지(성지)'의 전용 34.44㎡은 4건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억5,725만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다. 실거래 최고가는 3억6,400만원, 최저가는 3억4,500만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 10월 하순 3억4,800만원에 거래된 데 비해 4.6% 상승했다.
서울특별시 강서구 가양동에 자리한 '가양2단지(성지)는 1992년 완공된 10개동 총 1,624세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 5.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 34.44㎡ 3억4,313만원(0.00%) ▲ 34.69㎡ 3억5,000만원(0.00%) ▲ 39.6㎡ 3억9,200만원(1.44%↑) ▲ 49.56㎡ 5억238만원(0.00%) ▲ 49.65㎡ 5억500만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 11월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 서울특별시 소재 아파트의 거래 건수는 2742건이며, 중위거래가격은 6억8,900만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
서울특별시 주요 자치구별로는 ▲서울특별시 강남구(104건, 중위거래가 15억9,750만원), ▲서울특별시 용산구(56건, 중위거래가 13억3,500만원), ▲서울특별시 서초구(102건, 중위거래가 12억4,500만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲서울특별시 노원구(297건, 중위거래가 4억3,000만원), ▲서울특별시 금천구(49건, 중위거래가 4억2,000만원), ▲서울특별시 도봉구(109건, 중위거래가 3억9,600만원)가 하위권을 기록했다.
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