국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 10월 초순 '화명롯데캐슬카이저'의 전용 84.77㎡ 20층 물건이 실거래가 4억6,700만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 9월 하순 4억9,000만원에 거래된 데 비해 4.69% 떨어진 것이다.
부산광역시 북구 화명동에 자리한 '화명롯데캐슬카이저는 2012년 완공된 48개동 총 5,239세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 16.0건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.69㎡ 3억7,150만원(0.07%↑) ▲ 71.91㎡ 4억3,900만원(0.00%) ▲ 84.77㎡ 4억6,591만원(0.61%↑) ▲ 84.82㎡ 4억6,229만원(2.01%↑) ▲ 84.95㎡ 4억6,882만원(0.00%) ▲ 98.07㎡ 5억2,850만원(1.48%↑) ▲ 115.03㎡ 5억5,573만원(-0.84%↓) ▲ 115.95㎡ 5억6,650만원(1.41%↑) ▲ 116.03㎡ 5억7,000만원(0.00%) ▲ 131.05㎡ 5억6,620만원(0.00%) ▲ 131.78㎡ 6억533만원(2.11%↑) ▲ 145.49㎡ 6억원(-6.98%↓) ▲ 145.65㎡ 6억6,900만원(-0.15%↓) ▲ 171.77㎡ 6억7,833만원(0.94%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 10월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 889건이며, 중위거래가격은 2억6,500만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(52건, 중위거래가 4억4,000만원), ▲부산광역시 해운대구(133건, 중위거래가 3억7,000만원), ▲부산광역시 동래구(100건, 중위거래가 3억1,500만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사상구(60건, 중위거래가 1억6,325만원), ▲부산광역시 중구(6건, 중위거래가 1억2,050만원), ▲부산광역시 영도구(24건, 중위거래가 1억1,750만원)가 하위권을 기록했다.
[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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