장충체육관·낙산공원 '근·현대 건축자산'으로

서울시 발굴·지원·재생 계획마련

한옥 등에 수선비용 최대 1억 지원

서울시 우수 건축자산으로 지정돼 있는 영등포 대선제분 공장 전경/사진=서울시

서울시가 한옥 등 서울시내 근·현대 건축자산의 발굴·지원·재생에 전면적으로 나선다.

최근 북촌·서촌·익선동 등 역사와 문화를 담은 건축자산을 중심으로 지역이 살아나는 사례가 늘어나는 만큼 이를 더욱 활성화하겠다는 취지다.

시는 이 같은 내용이 담은 ‘건축자산 진흥 시행계획’을 마련하고 2022년까지 3대 실천과제와 11개 전략, 30개 세부사업을 단계적으로 추진한다고 29일 밝혔다. 건축자산은 건축자산의 진흥에 관한 법률에 따라 한옥처럼 역사적 가치가 있거나 건축문화 진흥 및 지역의 정체성 형성에 기여한 건축물과 기반시설 등을 말한다. 근·현대 건축물은 물론 공원과 시장 등도 포함된다. 단 문화재보호법에 따라 지정된 문화재는 제외한다.



우선 건축자산 발굴을 위해 2020년 6월까지 서울 전역을 대상으로 실태조사를 진행한다. 건축자산을 발굴해 목록화하고, 각 자산별 특성과 관리 및 활용전략 등도 만들 예정이다. 또 현재 3개에 불과한 ‘우수 건축자산’을 대폭 늘려 수선비용 지원, 건축특례 적용 범위를 확대한다. 여기에는 장충체육관과 낙산공원, 손기정기념관, 명동 지하상가와 사직터널 등이 포함된다. 우수 건축자산으로 등록되면 최대 1억 원의 수선비용 지원을 받을 수 있고, 건물 특성을 유지하는 범위 내에서 건축 특례도 적용 받을 수 있다.

사업 추진을 위해 시는 지난 4월 서울주택도시공사(SH공사) 내 전담조직인 건축자산처를 설치했다. 2022년까지 시행계획을 진행하는 동시에 관련 법령 개정을 통한 세제 감면 등도 추진할 계획이다. /박윤선기자 [e-mail]