SH공사, 서울리츠1호 청년주택 849세대 3월 입주

서울주택도시공사(SH공사)가 리츠(REITs·부동산투자신탁)방식으로 재원을 마련해 건설한 최초의 임대주택이 오는 3월부터 입주를 시작한다. 임대료가 주변 시세의 60~70% 수준으로 책정돼 청년층의 월세 부담을 덜어줄 것으로 기대된다.

SH공사는 서울리츠1호의 청년주택 은평뉴타운 은뜨락(사진) 350세대와 신정3지구 이든채 499세대가 3월부터 각각 입주를 시작한다고 18일 밝혔다. 서울리츠1호는 주택도시기금과 서울주택도시공사가 2015년 청년 공공임대주택 공급을 늘리기 위해 출자해 조성했다. SH공사 소유 부지를 30년 동안 장기임차해 청년주택을 건설·공급하기 때문에 전세값 상승, 월세전환 가속화 등 주거비 부담으로 고통 받고 있는 사회초년생과 신혼부부 등 2030세대에게 안정적이고 저렴한 주택을 공급할 수 있다. 은평뉴타운 은뜨락은 전용면적 39~44㎡ 보증금은 3,633~4,896만원, 임대료는 29~40만원이며 신정3지구 이든채는 전용면적 26~44㎡ 보증금은 3,197~5,406만원, 임대료는 20~38만원이다.



북한산 자락에 위치한 은평뉴타운 은뜨락은 지하철 3호선 구파발역 등과 가깝고, 인근에 학교 및 대형마트 등이 있어 대중교통 이용 및 생활편의성이 높다. 신정3지구 이든채는 교통접근성이 우수하고, 단지 내에 양천구에서 운영 예정인 청년창업공간이 있다.

한편 서울리츠1호는 오는 8월 은평뉴타운 준주거지역에 이룸채 630세대 입주를 시작하며 3월에는 강일2지구에 푸르내 119세대의 공급공고를 낼 예정이다.
/박윤선기자 [e-mail]