강릉시에서 보기 드문 대형 건설사의 최신 브랜드 아파트인 데다, ‘아이파크’에 대한 지역민들의 높은 선호도가 더해짐에 따라서다.
일단, ‘아이파크’는 국내 최고가 아파트를 대표하는 ‘삼성동 아이파크’를 비롯해 부산의 랜드마크 주거단지 격인 ‘해운대 아이파크’, 친환경 도시재생사업의 대표 주자인 ‘수원 아이파크 시티’ 등으로 인해 ’고품격 주거단지’의 이미지가 강하다는 점이 장점이다.
최근 강릉시에서 신규 분양이 이어지긴 했지만, 지역을 대표할만한 뚜렷한 강점을 가진 브랜드 아파트의 공급은 부족하다는 평가가 많았던 만큼 ‘강릉 아이파크’가 그 갈증을 해소해줄 것이란 기대감이 큰 것.
특히 최근 강원도 내 타 지역에서 잇따라 첫선을 보였던 아이파크 브랜드 아파트의 선전 역시 관심의 배경이다. 우선 지난 2015년 속초시에서 처음으로 공급했던 ‘속초 아이파크’는 분양 당시에도 최고 34.29대 1의 높은 청약경쟁률로 전 주택형 1순위 마감을 기록한 데 이어, 최근에는 ‘억 소리’ 나는 분양권 프리미엄이 붙었다. 올해 6월 거래된 전용 105㎡형이 분양가보다 무려 1억원 가량 오른 4억7306만원에 거래된 것.
지난해 강원 동해시에서 분양한 ‘동해 아이파크’ 역시 높은 관심을 받았다. 이 단지는 지난해 동해시에서 분양한 총 4개 단지 중 유일하게 전 주택형 순위 내 청약마감에 성공하여 초기부터 높은 계약율을 보이며 분양을 완료했다.
현대산업개발 분양관계자는 “최근 강원도, 특히 영동지방에서 아이파크 아파트가 잇따라 첫 선을 보인 가운데, 분양 단지마다 지역민들에게 호평을 받았던 터라 강릉시민들 역시 금번 ‘강릉 아이파크’에 대한 이미지가 좋다”며 “기대가 큰 만큼 그에 부합하는 뛰어난 설계와 커뮤니티시설 등을 적용해 ‘아이파크’ 아파트에 사는 자부심을 누릴 수 있도록 계획할 예정이다”라고 밝혔다.
뛰어난 입지부터 명품 설계까지...브랜드의 가치를 누리는 ‘강릉 아이파크’
‘강릉 아이파크’는 지하 1층, 지상 11~20층, 7개 동, 전용 75~117㎡, 총 492가구 규모다. 면적별로는 △전용 75㎡ 100가구 △전용 81㎡ 19가구 △전용 84㎡ 330가구 △전용 101㎡ 3가구 △전용 105㎡ 32가구 △전용 117㎡ 8가구로 구성된다.
‘강릉 아이파크’는 쾌적성부터 미래가치까지 두루 갖춘 입지가 강점이다. 일단 단지 동측으로 송정해변이 위치하고, 남측으로는 체육공원이 조성되어 있는 남대천이 자리 잡아 주거쾌적성이 뛰어나다.
게다가 송정 해변을 중심으로 한 송정동 일원은 평창올림픽특구로 지정돼 ‘녹색비즈니스ㆍ해양휴양지구’로 거듭날 전망이다. 녹색비즈니스 시범사업과 숙박시설 및 기반시설이 조성되며, 우선 계획사항으로는 로터스나인㈜이 풀빌라까지 갖춘 ‘로터스호텔&리조트’를 개발 예정이다. 특히, 특구 조성에 따라 배후수요가 확대되면 주변 주거시설 및 생활편의시설이 확충돼 향후 강릉 동부권을 대표하는 대규모 주거타운으로의 발전도 기대할 수 있다.
도보권 내에 동명초등학교가 위치해 어린 자녀들의 등하교가 쉽고, 동명중학교, 경포고등학교도 인접하다. 주변으로 이마트, 전자랜드, 롯데하이마트 등 대형유통매장과 생활편의시설도 편리하게 이용이 가능하다. 안목해변, 안목항 커피거리, 경포호, 경포해수욕장 등 강릉시 주요 관광지 접근성도 뛰어나다.
교통여건도 좋다. 경강로를 통해 7번 국도 진입이 편리해 강릉시는 물론 속초, 동해 등 인접지역으로의 이동도 편리하다. 연말 개통을 앞둔 KTX 강릉역이 차로 약 10분 거리로, 서울 및 수도권 접근성도 우수하다. 강릉 아이파크는 쾌적한 주거환경을 깆추었고, 시내 주요관광지 접근성도 우수해 세컨하우스 수요자에게 높은 관심이 기대되는 만큼 강릉역 접근성이 좋다는 점이 몸값을 더욱 높인다는 평가다.
상품 역시 기대할 만하다. 단지는 수요자들이 선호하는 4베이ㆍ판상형 위주로 구성되며 면적과 타입에 따라 후면 광폭 발코니, 주방펜트리, 광폭 거실, 알파룸 등 다양한 특화설계를 적용할 예정이다.
한편, ‘강릉 아이파크’ 견본주택은 강원도 강릉시 송정동 159-2번지 일원에서 오는 11월 중순 개관할 예정이다.
/김동호기자 dongho@sedaily.com
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