경기도 시흥시의 중심에 입지한 시흥 장현지구는 주변 지역과의 접점이 많은데다 인근에 위치한 제3경인고속도로, 서울외곽순환고속도로, 강남순환고속도로 등을 통해 수도권 각지로 이동이 편리하다. 거기다 서울로 연결되는 철도와 고속도로 개통 등이 예정돼 있다.
특히, 소사-원시선(예정)을 비롯해 신안산선(예정)과 월곶판교선(예정) 등 3개의 노선을 이용할 수 있는 시흥시청역(예정)이 들어설 예정이어서 서울과의 접근성이 크게 개선될 것으로 보인다.
소사-원시 복선전철은 부천 소사에서 시흥시를 남북으로 관통해 안산 원시까지 23.3km 구간을 연결하는 노선으로 내년 상반기 개통을 목표로 건설 중에 있으며, 여의도와 KTX광명을 거쳐 시흥시청역(예정)까지 연결되는 신안산선은 기본계획 고시가 완료된 상태로 새 사업자 선정에 나설 예정이다. 월곶판교선은 올해 하반기까지 타당성 및 기본계획을 수립할 예정이다.
향후 시흥시청역으로 트리플 라인이 모두 개통되면 지역민들은 서울 여의도와 강남으로 출퇴근을 쉽게 할 수 있다. 인근으로 경기 광명시에서 서울 강서구를 연결하는 민자고속도로(예정) 개통 호재까지 예정돼 있다.
다양한 교통 호재로 인해 지역 일대의 부동산 가치가 상승할 것으로 예측되는 가운데, 장현지구 내에서도 시흥시청역(예정)을 맨 앞에서 가장 가깝게 누릴 수 있는 단지가 있다.
그 주인공은 바로 오는 10월 동원개발이 공급에 나서는 ‘시흥시청역 동원로얄듀크’다. 이 단지가 들어서는 장현지구 B-7블록은 시흥시청역(예정)은 물론 상업지구(예정)와 행정타운까지 모두 가깝게 위치해 있어 핵심입지로 꼽히고 있다.
시흥시청역(예정)을 도보로 이용할 수 있는 단지이며, 인근으로 대형마트가 들어설 예정이다. 상업지구(예정)가 가까이 위치해 있으며, 기 조성된 능곡지구의 생활 인프라도 편리하게 누릴 수 있다. 승지초와 능곡고를 걸어서 통학이 가능하며, 능곡도서관도 가까워 자녀의 교육여건 또한 우수하다.
‘시흥시청역 동원로얄듀크’는 단지 주변으로 녹지가 풍부해 주거환경이 쾌적하고, 인근으로 크고 작은 근린공원들도 계획돼 있어 가벼운 산책 및 운동을 즐기기에도 좋다. 또, 매화일반산업단지, 반월국가산업단지, 시화멀티테크노밸리 등 산업단지의 배후주거지로서 직주근접 수혜가 기대된다.
‘시흥시청역 동원로얄듀크’는 지하 2층~지상 23층, 5개 동, 전용면적 73ㆍ84㎡, 총 447가구 규모로 구성된다.
견본주택은 경기도 시흥시 장현동 72번지 일원(장현초 맞은편)에서 10월 중 개관할 예정이며, 입주는 2020년 4월 예정이다.
/김동호기자 dongho@sedaily.com
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