지난 10년 동안 사업이 지지부진했던 용인 행정타운 주변의 ‘역삼도시개발사업지구’가 최근 환지계획이 인가됨에 따라 본격적으로 개발된다.
용인시는 처인구 역북동 363번지 일대 역삼도시개발사업지구 69만여㎡에 대해 공공용지와 체비지를 뺀 23만여㎡를 조합원 몫으로 정하는 환지계획을 인가했다고 17일 밝혔다.
이에 따라 수지·기흥 지역에 비해 상대적으로 발전이 늦었던 처인 지역에 단일 사업지구로는 전국적인 규모로 중심상업지역이 개발돼 용인시 전역의 균형성장이 이뤄질 것으로 기대된다.
역삼지구 개발은 토지 소유자에게 사업구역 내 일부 땅의 소유권을 넘겨주는 환지 방식으로 진행됐다. 사업비용을 충당하기 위해 매각할 체비지와 공공용지를 뺀 나머지 토지를 조합원들이 나누게 된다. 환지계획이 확정됨에 따라 역삼지구는 다음달 본격적으로 부지 조성 공사를 시작해 오는 2021년 말 구획 정리를 마치고 이르면 2022년부터 주민 입주가 시작될 것으로 전망된다.
역삼지구 개발계획은 △상업 및 업무용지 12만6,000㎡ △복합용지 5만7,000㎡ △주상복합용지 19만7,000㎡ △공공시설용지(도로·공원 등) 31만㎡로 행정타운 배후기능을 갖도록 했다. 또 주상복합용지에 5,256세대의 아파트 등이 들어서 약 1만4,700여명의 주민이 입주하게 된다.
시는 역삼지구 개발이 진행되면 부동산 가치 상승과 기반시설 설치 및 각종 토목·건축공사 등으로 대규모 경제적 파급효과가 생겨 지역경제 활성화에 기여할 것으로 예상했다.
정찬민 용인시장은 “이번 환지계획 인가로 역삼지구가 본격적인 공사에 들어갈 수 있게 돼 행정타운 주변이 100만 도시에 걸맞은 대도심으로 탈바꿈할 것으로 기대한다”며 “앞으로도 시 전역이 고르게 발전할 수 있도록 적극적인 행정을 펼칠 것”이라고 말했다.
/윤종열기자 yjyun@sedaily.com
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