장기지구 Ac10블록에 들어서는 김포한강신도시 호반베르디움 6차는 지하 2층~지상 25층 11개 동 전용면적 101㎡ 총 696가구 규모다. 타입 별 가구수는 101㎡A 405가구, 101㎡B 150가구, 101㎡C 141가구다.
[김포한강신도시 호반베르디움 6차 조감도, 사진제공: 호반건설]
■ 김포시 규제 무풍지대, 청약,대출 부담 적어
김포시는 8.2부동산대책과 무관한 지역이다. 청약조정지역에 포함되지 않아 청약통장 가입한 뒤 1년이면 가구주, 2주택 여부 등에 관계없이 1순위로 청약할 수 있고, 청약통장이 없어도 2순위 청약이 가능하다. 계약 후 1년(공공택지 기준)이면 전매도 가능하다.
■ 풍부한 생활편의시설, 김포도시철도 예정으로 서울 접근성 우수
김포시 분양시장도 좋다. 현재 김포시는 미분양 아파트를 가장 많이 소화한 지역 중 한곳으로 6월 말 기준 미분양 아파트가 없다. (출처: 국토교통부) 김포도시철도(2018년 예정) 개통을 앞두고 최근 인구도 늘고 있다. 김포시청에 따르면 김포시 인구는 6월 말 기준 37만 7,536명으로 5년 전 27만 297명보다 10만명 이상 증가하며 높은 인구 증가율을 기록 중이다.
김포시 장기지구는 김포한강신도시의 중심이다. 지리적으로 구래지구와 운양지구를 연결하는 가운데 위치해 있고 상업, 문화시설도 풍부해 유동인구가 많다.
장기지구 마지막 분양인 김포한강신도시 호반베르디움 6차는 롯데마트가 가까이 있고, 길 건너편 운양동 CGV 등 상업시설 이용이 편리하다. 입주와 동시에 풍부한 생활편의시설을 누릴 수 있다. 또한, 단지주변에 푸른솔 초-중학교, 김포제일고교 등이 있어 우수한 교육여건을 갖췄으며, 금빛수로 산책로도 인접해 있다.
김포한강로 접근도 쉬워 서울 진입이 빠르고, 2018년 말에는 김포도시철도도 개통될 예정이다. 김포도시철도는 한강신도시에서 공항철도, 서울지하철 5,9호선 환승역인 김포공항역을 연결한다. 9개 정거장의 총 길이가 23.6km이며 김포한강신도시 호반베르디움 6차 주변으로 장기역이 들어설 예정이다.
■ 남향위주 단지 배치, 4베이 등 혁신 설계 적용, 호반베르디움 브랜드 프리미엄 기대
호반건설은 전용면적 101㎡로만 구성해 중대형을 원하는 수요층에 맞는 설계를 제공할 계획이다. 전 가구를 남향 위주로 배치하고 4베이 판상형 위주의 설계를 통해 일조권과 통풍을 확보했다.
가변형 벽체를 적용해 라이프 스타일에 따라 수요자가 원하는 공간 구성도 가능하다. 주부의 동선을 고려한 주방가구를 배치하고, 안방 화장대, 드레스 룸, 주방 팬트리 등 다양한 수납공간도 제공된다.(타입별 상이) 커뮤니티 시설로는 휘트니스 클럽, 골프 연습장, 키즈 카페 등이 있어 입주민들의 문화와 건강생활 등을 돕는다.
김포한강신도시 내 호반베르디움 브랜드 인지도도 높다. 장기지구에는 이미 입주한 호반베르디움 1차(1,584가구)가 있으며, 지난해 구래지구에서 분양한 2차, 3차 5차(946가구)도 분양완료 되어 공사가 한창 진행 중이다.
호반건설 분양 관계자는 “김포한강신도시 내에서 기존 공급한 호반베르디움의 브랜드와 상품에 대한 입소문이 나 있고, 입주 단지들에 대한 소비자 평이 좋다”며 “이번 6차가 분양 되면 김포한강신도시에 3,226가구의 호반건설 브랜드 타운이 완성되는 만큼 차별화된 상품으로 준비하겠다”고 말했다.
김포한강신도시 호반베르디움의 견본주택은 경기도 김포시 장기동 2087-4에 마련될 예정이다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
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