삼성물산은 이달 중에 서울 성북구 석관동 58-56번지 일원 석관2구역 주택재개발정비사업인 ‘래미안 아트리치’를 분양할 예정이다. 래미안 아트리치는 삼성물산이 올해 강북권에서 마지막으로 공급하는 단지다. 이 단지는 장위뉴타운·이문휘경뉴타운 등 인근 지역 개발이 완료되면 동북권 신흥주거타운으로 거듭날 것으로 예상된다.
래미안 아트리치는 지하 2층~지상 23층, 14개 동, 총 1,091가구 규모다. 전용면적 39~109㎡로 조성될 계획이며, 전용 59~109㎡, 616가구가 일반에 분양된다. 일반분양분의 전용면적별 가구수는 △59㎡ 343세대 △84㎡ 240세대 △109㎡ 33가구 등이다.
◇ 소비자 요구 반영한 특화 평면 = 이 단지는 소비자들의 요구를 반영한 특화 평면을 선보일 계획이다. 특히 중소형(전용 59ㆍ84㎡) 4베이는 서울 재개발ㆍ재건축 아파트에서 보기 드문 평면구조로 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다. 일반분양 가구의 56%에 해당하는 전용면적 59㎡는 서울 동북권에서 보기 드문 3~4베이 판상형 구조와 이면개방 타워형 평면구조 지어질 예정이다. 단지 인근에 한국외국어대·경희대·광운대·한국예술종합학교 등 대학생 임차수요가 많은 점을 감안해 별도의 현관을 갖춘 부분임대형 평면도 일부 도입된다.
사물인터넷(IoT)기술과 주거 시스템을 결합한 ‘2016년 래미안 신기술’도 래미안신반포 리오센트와 함께 최초로 적용된다. 미세먼지를 측정해 실내 공기질을 개선하는 IoT 홈 큐브, 안면인식출입시스템 등을 강북권에서 가장 먼저 선보일 예정이다.
교통편도 편리하다. 래미안 아트리치는 지하철 1호선 신이문역과 6호선 돌곶이역이 가까운 더블 역세권 단지로, 종로와 여의도ㆍ강남ㆍ마포 등으로 이동이 편리하다.
◇ 주거환경도 장점 = 쾌적한 주거 환경도 장점이다. 단지 가까이 세계문화유산인 의릉과 중랑천·천장산·북서울꿈의숲 등이 자리잡고 있다. 석계·석관초, 석관중·고 등이 도보로 통학 가능하고 경희초·삼육초·경희고·경희대·한국외대·한국예술종합학교 등이 가까워 우수한 교육환경도 장점으로 꼽힌다. 이마트 이문점, 롯데마트·롯데백화점(청량리점), 현대백화점(미아점), 경희대병원 등 편리한 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다.
사전홍보관인 웰컴라운지는 지하철 4호선 미아사거리역 1번 출구 앞 와이스퀘어 10층에서 운영 중이며, 견본주택은 서울 종로구 운니동에 있는 래미안갤러리 내에 11월 마련된다. 입주는 2019년 2월 예정이다.
/고병기기자 staytomorrow@sedaily.com
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