이지스자산운용이 선보인 1호 부동산공모펀드인 서울 중구 퍼시픽타워(사진)에 투자하는 ‘이지스코어오피스제107호공모부동산투자회사’가 순항하고 있다.
이지스는 22일 오후 3시 현재 전체 판매금액 1,855억원의 절반이 넘는 1,000억원 규모의 청약신청 및 예약을 받았다고 밝혔다. 지금과 같은 분위기라면 판매 마지막 날인 28일 이전에 판매가 완료될 가능성이 높다.
이지스코어오피스제107호공모부동산투자회사의 기초자산인 퍼시픽타워는 지하 7층~지상 23층 규모로 연면적은 5만 9,500.43㎡다. 주요 임차인은 샤넬·롤스로이스·화웨이 등 외국 기업과 리앤코·SK네트웍스·CJ대한통운 등 국내 대기업이다. 공실률은 1% 미만이다.
2호선 시청역에서 도보 5분 거리에 있으며, 서울시청과 정부종합청사·대사관·금융기관 밀집 지역과도 가깝다.
배당수익률은 6% 중반을 목표로 한다.
한편 올해 출시된 부동산 공모 펀드는 이번이 세 번째다. 앞서 하나자산운용이 선보인 ‘티마크그랜드호텔 명동’에 투자하는 공모 펀드와 미래에셋자산운용이 내놓은 미국 댈라스에 위치한 ‘스테이트팜 오피스빌딩’에 투자하는 공모 펀드도 모두 판매가 완료됐다.
/고병기기자 staytomorrow@sedaily.com
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