전세가율, 서울 ↓ 경기 ↑

매매가 대비 전세가 비율이 서울은 하락세를 보이는 반면 경기도는 상승하고 있어 대조를 이루고 있다.

16일 리얼투데이가 KB국민은행 자료를 분석한 결과에 따르면 서울의 매매가 대비 전세가율은 2016년 6월 75.1%에서 4개월 연속 하락하며 10월에는 73.7%까지 떨어졌다. 반면 같은 기간 경기도는 77.9%에서 78.3%로 0.4% 상승했다.

두 지역 간 평균 매매가격과 전세가격의 격차는 더 뚜렷하다. 서울의 평균 매매가와 전세가의 차이가 지난 6월 1억5,347만원에서 10월 1억 7,102만원으로 상승했다. 반면 같은 기간 동안 경기도의 매매가와 전세가의 차이는 6,925만원에서 6,879만원으로 격차가 더욱 줄어든 것으로 조사됐다.



리얼투데이 관계자는 “서울의 전세가 상승 국면이 안정세를 보이는 것과 달리 경기도의 전세가는 가파르게 치솟는 추세”라며 “이 같은 영향 때문에 서로 엇갈린 행보를 보이고 있는 것 같다”고 말했다. /이완기기자 [e-mail]