GS건설은 이 달 초 충북 충주시 중앙탑면 용전리 일대 충주기업도시 1블록에 충주시티자이를 분양한다고 2일 밝혔다. 단지는 지하 2층·지상 15~20층 20개 동에 전용면적 59~84㎡ 총 1,596가구로, 충주시에서 단일 규모로는 최대 단지다. 주택형 별로 △전용면적 59㎡A 660가구 △59㎡B 316가구 △72㎡ 284가구 △84㎡ 336가구 등으로 구성됐다. 모두 전용면적 84㎡ 이하의 실용적인 판상형으로 설계해 실수요자 중심의 단지로 구성했다.
전 가구 4베이(BAY) 설계를 적용했고, 단지 3면이 녹지로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또 단지가 3단으로 배치돼 전 가구 남향으로 채광과 통풍·조망이 탁월하다. 여기에 주민 공동 시설을 특화한 고품격 커뮤니티 공간인 자이안센터가 들어선다. 자이안센터에는 피트니스센터는 물론 맘스카페·키즈룸·골프연습장·사우나·독서실 등 다양한 입주민 편의 시설이 들어설 예정이다.
특히 주목받는 것은 교통 환경이다. 국도를 통해 충주 시내권 진입이 원활하고, 충주IC와 중부내륙고속도로, 평택제천고속도로를 이용해 타 지역으로의 이동도 용이하다. 특히 기존 충주 및 북충주IC 외 충주 하이패스 IC가 2블록 바로 인근에 생길 예정이어서 사통팔달의 편리한 교통망을 갖출 예정이다.
교육환경도 개선된다. 단지 바로 앞 초등학교와 중학교, 도서관 부지가 있어 자녀들 통학이 편리할 것으로 보인다. 최근 용전초등학교의 신설이 승인되어 2018년 3월 개교할 예정이다.
충주기업도시 내에 위치해 미래가치도 기대할 만하다. 충주시에 따르면 충주기업도시는 국내 기업도시 중에서도 가장 뛰어난 성적을 기록하며 빠르게 성장하고 있는 곳이다. 충주기업도시는 총 720만㎡의 대규모 신도시 개발 사업으로 판교 신도시 개발 면적보다 1.2배 큰 규모로 지식산업단지·주거단지·공공청사·상업시설이 결합한 복합 자족형 신도시로 계획됐다. 충주시는 충주기업도시에 향후 고용 유발인구 3만여 명, 계획 거주인구 약 2만여 명이 유입되어 약 3조 1,000억 원에 이르는 생산 효과를 거둘 것으로 전망하고 있다.
GS건설 관계자는 “충주에서 최고 브랜드 가치를 지닌 자이 아파트를 합리적 가격에 제공해 충주기업도시의 랜드마크 아파트가 될 수 있도록 할 것”이라고 말했다. 043-847-4900.
/이재유기자 0301@sed.co.kr
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