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[BIZ플러스 영남] 울산 문수로 2차 아이파크 주목! 알짜 분양단지를 찾아서'울산 8학군'에 대공원 인접 탁월한 입지역대 최고가에도 "청약 돌풍" 울산=곽경호 기자 kkh1108@sed.co.kr 현대산업개발이 최근 분양에 나선 ‘울산 문수로 2차 아이파크’는 두 가지 기록을 세웠다. 하나는 울산에서 분양된 아파트 중 3.3“㎡ 당 분양가격이 역대 최고가였던 점이다. 다른 하나는 최근 지방 아파트 분양시장이 극도로 침체된 가운데서도 경이적(?)인 청약 경쟁률을 기록했다는 것이다. 중견 아파트 디벨로퍼인 ㈜현진예건이 시행하고 현대산업개발이 시공을 맡은 ‘문수로 2차 아이파크’는 울산시 남구 신정동에 총 886세대 규모로 건립중이다. 이 아파트는 지난달초 순위내 청약에서 총 1,051명이 접수해 평균 1.2대1의 경쟁률을 기록했다. 최근 울산지역에서 모집 가구수를 넘어서는 청약률을 보이기는 극히 이례적이어서 화제가 되고 있다. 이 아파트의 청약 돌풍의 원인으로 전문직 종사자를 대상으로 한 타깃마케팅을 꼽을 수 있다. 이 과정에서 500명에 이르는 사전청약자를 확보한 것이 이번 분양 성공을 이끌어낸 계기가 됐다고 업체측은 분석하고 있다. 분양가도 3.3㎡당 평균 1,450만원에 승인 받았지만 수요자들의 눈높이에 맞춰 3.3㎡당 평균 70만원을 내리는 등 민간택지 아파트 고분양가에 대한 수요자들의 목소리를 반영해 높은 청약률로 이어진 것으로 관련 업계는 평가하고 있다. 이 외에도 울산의 8학군이라 불리는 남구 옥동 생활권인데다 시청이 위치한 울산의 중심 타운과 2~3분 거리에 위치하는 등 탁월한 입지조건을 갖춘 점도 매력으로 손 꼽힌다. 한편 울산 문수로 2차 아이파크는 지하 2층, 지상 16∼25층 12개동으로 132∼281㎡의 중대형으로 지어진다. 일조권과 조망권을 고려해 판상형과 탑상형을 조화롭게 배치했고 가구별 천정 높이를 2.4m로 설계해 개방감을 높였다. 단지 안에는 피트니스, GX룸, 골프연습장 등이 들어서고 보행로와 자동차 진입로가 완전히 분리된다. 주변에 울산대공원·문수월드컵경기장 등 각종 생활문화시설이 있고 이 일대에 향후 2,000여가구의 대단지가 형성된다. 견본주택은 남구 삼산동 이마트 울산점 인근에 개관했다. • '농업벤처'에 희망있다 • 경북 '농업벤처' 6년새 매출 473% 급증 • 박광은 울산무역협회지부장 • 한임섭 한국애플리즈 대표 • 박관식 풍기특산물영농조합 대표 • 조현창 ㈜ 환경크린 사장 • "세계 버스시장 주도 수출 메카로" • 현대미포, 석유제품운반선 최고가 수주 • 현대백화점 대구점 "지역 친화마케팅 잰걸음" • 가까워진 쓰시마 관광객 크게 늘었다 • 정기항로 개설 주역 백석기 상무 • 농협 울주신청사 신정동에 들어선다 • 23일부터 '울산창작발명로봇경진대회' • 울산 문수로 2차 아이파크 • 울산 '신세계안과의원' • 울산, 골프장등 출입 체납자 차량 단속外 • 경남 테크노파크, 신성장동력 육성 앞장 • 경남테크노파크 송부용 기술혁신지원단장 • '경남테크노파크' 개청
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