9차 서울 동시분양, 내달 6일부터 청약 접수

9차 서울 동시분양, 내달 6일부터 청약 접수

• 서울 9차 동시분양 평당가 평균 1천84만원

가을 분양 성수기 시점에서 치뤄지는 서울 9차 동시분양이 10월6일부터 청약접수에 들어간다. 공급물량은 총 8개 단지에서 988가구.조합원 지분을 제외한 일반분양 물량은 387가구. 이는 지난해 같은 차수(10곳, 449가구)보다 약 13%가량, 올 8차보다는 약 25% 정도 감소했다.

지역별로는 관악구가 3개 단지로 가장 많고 강남권에서는 강남구 도곡동 `도곡2차 아이파크'가 유일하다. 이외 성북구 동작구 중랑구 강서구 등이 각각 1곳씩이다. 규모별로는 222가구 가운데 113가구를 일반분양하는 성북구 정릉동 `정릉2차 현대홈타운'이 가장 크다.

또 △관악구 봉천동 `낙성대 반석푸른숲' △중랑구 신내동 `대성유니드' △동작구 대방동 `신일해피트리' △관악구 남현동 `예성 그린캐슬' 등이 100가구가 넘는다. 나머지는 모두 100가구 미만의 소형 단지이다. 이번 동시분양 단지는 8곳 모두 재건축 사업장이라는 점도 특징이다.

전문가들은 분양시장 침체가 여전한데다 공급물량이 다른 차수보다 부족하고 건설사 브랜드 가치 효과를 기대하기 어려움 만큼 자신에게 맞는 단지를 선택해 청약할 것을 주문했다.

부동산 금융포털 유니에셋의 이만호 사장은 "대부분의 단지가 20∼30평형대 중소형 평형이 위주라는 점에서 실수요자 중심의 청약이 이뤄질 것"이라며 "하반기 내집마련 계획이 있는 수요자들은 단지별 상황을 꼼꼼히 살펴 신중하게 나서야 한다"고 말했다.

◇도곡동 `도곡2차 아이파크'〓도곡동 934-1일대 현대연립을 재건축, 58가구 가운데 28가구를 일반분양한다. 지하철 3호선 양재역이 걸어서 10여분거리. 인근에 언주초, 영동중, 도곡중, 은광여중ㆍ고, 양재고, 중대부고, 단대부고 등이 위치해 있다. 롯데백화점과 영동세브란스병원을 이용할 수 있다.

◇화곡동 `명지 해드는터'〓화곡동 473-4,5,6번지 일대 우성ㆍ성낙연립을 재건축해 91가구를 짓는다. 일반분양 물량은 64가구. 지하철 2ㆍ5호선 환승역인 까치산역이 버스로 10분거리.신곡초, 신정여중, 한광고, 대일고, 영월고 등이 인접해 있다.

◇남현동 `예성 그린캐슬'〓남현동 1087-25번지 일대 칠성·태영연립을 재건축, 129가구 중 64가구를 일반분양한다. 지하철 2ㆍ4호선 환승역인 사당역이 걸어서 5분거리. 세브란스병원과 서울대공원, 사당가구단지, 관악시장 등이 인근에 있다.

◇봉천동 `낙성대 반석푸른숲'〓봉천동 180-453번지 일대 관악별장과 남동방연립 부지위에 137가구를 건립, 38가구를 일반분양한다. 지하철 2호선 낙성대역이 마을버스로 3분거리. 인근에 신세계백화점과 현대백화점이 있다.

◇신림동 `서초그린빌'〓신림동 233번지 외 2필지 일대 주화연립을 헐고 88가구를 건립한다. 일반분양분은 36가구. 지하철 2호선 서울대 입구역이 버스로 7분 거리. 삼성초ㆍ중ㆍ고, 신성초, 신림중, 미림여고 등이 주변에 있다.

◇대방동 `신일해피트리'〓대방동 97-1번지 일대 대방전철아파트를 재건축, 130가구 가운데 60가구를 일반에 선보인다. 지하철 1호선 대방역이 단지 앞에 위치해 있다. 신길초, 강남중, 성남중ㆍ고, 숭의여중ㆍ고 등이 인근에 있다. 롯데백화점과 이마트가 이용 가능하다.

◇정릉동 `정릉2차 현대홈타운'〓정릉동 43-18외 제일연립을 헐고 222가구를 지어 이 가운데 113가구를 일반분양한다. 지하철 4호선 성신여대입구역과 길음역을 이용할 수 있다. 매원초, 숭덕초, 성신초, 북악중, 대원외고, 대일고, 용문고 등이 가깝다. 현대백화점, 신세계백화점이 인근에 있다.

◇신내동 `대성유니드'〓신내동 541-2번지 일대 경춘연립을 재건축해 133가구 중 22가구를 일반분양한다. 2차 뉴타운으로 지정된 중화뉴타운의 좌측에 입지해 있다. 지하철 7호선 상봉역이 버스로 10분거리. 인근에 중화초, 신내초, 신현초ㆍ중ㆍ고, 송곡여고 등이 있다.

【서울=뉴시스】

입력시간 : 2004-09-30 09:47