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지난해 주택 거래량이 8년만에 100만건을 돌파한 것으로 집계됐다.
'4·1부동산대책'과 이를 보완한 '7·24 후속조치', '9·1 부동산 대책' 등 정부의 잇따른 부동산 규제 완화가 수요자들의 주택 매매 심리를 자극했기 때문으로 풀이된다.
국토교통부는 지난해 100만 5,173건의 주택이 거래되면서 전년보다 18% 증가했다고 11일 밝혔다. 이는 지난 2006년 108만 2,000여건 이후 8년 만에 처음으로 100만건을 돌파한 것이다.
서울 등 수도권에서 46만 2,111건의 거래가 이뤄져 전년 대비 27.3%의 증가세를 기록했으며, 지방 역시 54만 3,062건으로 11.1% 늘었다. 특히 서울 거래량이 눈에 띄게 늘었다. 한해 동안 14만8,266건이 거래돼 전년보다 32.5% 증가했으며, 이중 강남·서초·송파 등 강남3구는 2만3,143건으로 39.1%의 높은 증가율을 나타냈다. 강남3구 거래 증가율이 높았던 것에 대해 업계 관계자는 "정부 대책 상당수가 재건축 규제 완화 등 강남권에 집중됐기 때문"으로 분석했다.
주택 유형별로는 단독·다가구의 거래 건수가 전년과 비교해 23.0% 증가한 13만3,474건으로 아파트(17.3%·70만8,950건)나 연립·다세대(17.1%·16만2,749건)보다 높은 증가율을 기록했다.
한편 지난해 12월 거래량은 9만 1,130건으로 전달보다는 0.1% 증가했지만 전년 같은 달에 비해선 2.2% 줄어든 모습을 보였다. 수도권(3만 7,674건)과 지방(5만 3,456건) 모두 전년 같은 기간보다 5%, 0.2% 감소했다. 강남3구는 12월 거래량이 1,707건으로 전달보다는 17.5%, 전년 같은 기간보다는 8% 줄었다.
전국 주요 아파트 실거래가는 전달과 비슷한 수준을 나타낸 가운에 단지별 등락이 엇갈렸다. 서울 강남구 개포동 주공 42.55㎡(이하 전용면적 기준)의 경우 지난해 11월 6억 7,000만원(4층)보다 500만원 오른 6억 7,500만원(1층)에 거래됐다. 송파구 잠실동 주공5단지 82.51㎡는 12억 3,000만원(8층)에서 12억 1,000만원(7층)으로 2,000만원 하락했다.
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