세운상가 재개발사업 탄력

대림·롯데·금호건설, 4구역 공동시공사 선정

대림산업, 롯데건설, 금호건설이 16일 서울 종로구 예지동 85번지 일대 세운상가 4구역 재개발사업의 공동 시공사로 선정됐다.

세운상가 재개발은 서울 종로구와 중구에 걸쳐 있는 4개 블록(2, 3, 4, 5구역) 총 4만6,000평을 재개발하는 것이다. 4구역은 4개 블록 가운데 재개발 추진속도가 가장 빠른 시범사업 성격을 띠고 있다. 이에 따라 이번 4구역 시공사 선정을 계기로 세운상가 재개발이 활기를 띨 것으로 예상된다.

일본 ‘록본기 힐’을 벤치마킹한 세운상가 4구역 재개발사업은 대지면적 1만평에 연면적 약 4,756평(최대 용적률 750%), 최고 높이 114.5m(약 32층)짜리 복합건물 수개동을 짓는 사업이다. 복합건물에는 주거시설과 오피스ㆍ판매시설이 절반씩 들어설 예정이며 총사업비가 1조5,000억원에 이를 것으로 추정된다.

대림산업 등 3개 시공사는 내년 상반기 사업시행인가를 거쳐 하반기 중 착공, 오는 2010년 상반기 세운상가 재개발 복합건물들을 완공할 방침이다. 4구역을 제외한 나머지 3개 블록의 경우 중구청이 상반기 구역지정 및 사업계획 수립을 위한 용역을 발주할 계획이다.