지방 아파트 분양가가 매매가 2배달해

전국 아파트 분양가가 대폭 인상되면서 기존 아파트 매매가와 차이가 현격히 벌어지고 있는 가운데 지방의 주요 개발호재 지역 아파트 분양가가 매매가의 2배를 넘어섰다. 21일 부동산정보제공업체 부동산뱅크에 따르면 올해 전북 지역에서 분양된 아파트의 평균 평당 분양가는 568만9,000원으로 평균 평당 매매가인 236만3000원의 2.4배에 달한 것으로 파악됐다. 이 지역 아파트 평당 분양가는 2003년 359만6,000원, 작년 506만6,000원에 이어 올해 568만9,000원으로 해마다 크게 뛰었지만 매매가는 2003년 218만원, 작년 229만1,000원 등 거의 오르지 않았다. 또 전남 지역에서 올해 분양된 아파트의 분양가도 평당 433만5,000원으로 평당 매매가(206만1,000원)의 두배를 넘어섰다. 경북지역의 올해 평당 분양가는 503만2,000원으로 매매가(255만9,000원)의 1.96배, 강원지역은 521만4,000원으로 매매가(268만5,000원)의 1.94배에 이르는 등 개발호재로 분양이 잘 되고 있는 지역의 평균 분양가는 매매가의 두배 수준인 것으로 나타났다. 최근 창원에서 분양된 한 초고층 오피스텔의 103평형의 분양가는 평당 999만원이었는데 작년 9월까지 이 지역에서 비싼 축에 드는 아파트 분양가는 평당 600만-700만원선이었다. 부동산뱅크 양해근 팀장은 “지방 아파트의 고급화, 대형화 바람을 타고 일부 개발 호재지역의 신규 아파트 분양가가 심각한 수준으로 치솟고 있다”며“실수요자들은 아파트의 입지와 성장 가능성 등을 종합적으로 면밀히 검토해 보는 것이 좋다”고 말했다.