"주공 임대주택, 엉터리 수요조사로 미분양 우려"

대한주택공사가 공급하는 국민임대주택의 수요조사가 제대로 이뤄지지 않아 미분양이 우려된다는 지적이 제기됐다.

한나라당 안상수 의원은 27일 주공 국정감사에서 "국민임대주택 공급 대상이 소득4분위까지지만 주택공사가 국토연구원에 의뢰한 지역별 수요조사는 소득6분위까지를 공급 대상으로 가정해 이뤄졌다"면서 "이 결과 소요량보다 훨씬 많은 임대주택 건설이 예정돼 미분양이 우려된다"고 주장했다.

안 의원에 따르면 동두천과 영주, 포천, 영천권의 임대주택 소요는 1천740가구인데 주공은 2002-2007년 소요보다 8.85배 많은 1만5천394가구를 공급하고 평택과오산, 안성권도 소요(4천900가구)보다 4.6배 많은 2만2천793가구가 건설될 예정이다.

안 의원은 지방 중소도시의 경우에도 이 같은 경향이 나타나 미분양이 우려된다고 지적했다.

그는 "인구 감소율이 23.2%이고 주택보급율도 148.6%인 전북 임실군 등 지방 군단위에 2007년까지 6천가구의 임대주택을 건설하는 것도 큰 문제"라며 "필연적으로대규모 미분양으로 이어질 것"이라고 밝혔다.

2005년 8월말 현재 공급된 국민임대주택 3만3천102가구중 34.4%인 8천468가구가임대인을 찾지 못하고 있다.

(서울=연합뉴스) 이정진 기자