수도권 새 아파트 분양가 3.3㎡당 1,000만원 아래로

수도권 새 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 1,000만원 아래로 떨어졌다.

17일 부동산114에 따르면 올해 1~2월 수도권에서 새로 공급된 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 977만원으로 조사됐다.

수도권 신규 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 ▦2007년 1,192만원 ▦2008년 1,395만원 ▦2009년 1,216만원 ▦2010년 1,252만원 등으로 매년 1,000만원을 넘었다.

최근 수도권 아파트의 분양가가 낮아진 것은 지난 1~2월 건설사들이 거의 분양을 하지 않았기 때문이다. 그나마 공급에 나선 아파트도 가격이 상대적으로 저렴한 중소형 물량 위주여서 분양가를 끌어내린 것으로 분석된다.

하지만 오는 4월부터 각 건설사들이 본격적인 분양에 나설 채비를 서두르고 있어 평균 분양가는 다시 올라갈 것으로 전망된다. 부동산114의 한 관계자는 "분양 성수기인 봄을 맞아 도심의 브랜드 대단지, 신도시 개발지역 등 알짜 단지가 대거 선을 보이면 수도권 분양시장에도 훈풍이 불 것"이라고 말했다.