'집값 하락기엔 '거주가치'가 경쟁력'

"집값 하락기엔 '거주가치'가 경쟁력" 피데스개발, 전문면 50명 설문 정두환기자 dhchung@sed.co.kr ‘집값 상승기에는 ‘자산가치’, 하락기에는 ‘거주가치’가 아파트의 경쟁력을 좌우한다.’ 부동산개발업체인 피데스개발이 주거공간 전문가 50명을 대상으로 한 설문조사를 바탕으로 ‘경쟁력 있는 아파트’ 선택 기준을 제시해 눈길을 모으고 있다. 설문조사 내용에 따르면 집값 상승기에는 ‘자산가치’, 하락기에는 ‘거주가치’를 우선적으로 고려해야 할 것으로 나타났다. 응답자들은 경쟁력 있는 아파트를 고르는 요소로 ▦교통 편리성 ▦교육환경 ▦편의시설 ▦정책호재 ▦자연지리적조건 ▦단지규모 ▦평면구조 순의 원칙을 제시했다. 특히 남성 전문가들은 ‘정책호재’와 ‘자연조건’을 중시한 반면 여성 전문가들은 ‘평면구조’와 ‘주변 편의시설’에 무게를 둔 것으로 분석됐다. 또 설문조사 결과 첨단시스템이나 고급자재 등에 대한 선호도는 상대적으로 낮아졌으며, 응답자들은 신규분양의 경우 정책호재ㆍ교통환경, 기존 아파트의 경우 교통ㆍ교육ㆍ편의시설 순으로 우선순위를 매겼다. 이 회사 김승배 대표는 “올해처럼 경제환경이 급변하는 변환기에는 주거공간에 대한 본질적 가치인 거주가치 중심의 기본에 충실한 아파트 구매 전략이 필요하다”고 말했다. ▶▶▶ 관련기사 ◀◀◀ ▶ "부도가 난 것도 아닌데…" 건설업체의 굴욕 ▶ '한강변 여의도' 호가 수천만원 '껑충' ▶ '재건축 시프트' 물량 노려라 ▶ "집값 하락기엔 '거주가치'가 경쟁력" ▶ 부부간 상속주택 종부세 장기공제 ▶ 주공, 올 9만2,000가구 공급 ▶ '4대강 살리기' 21만명 고용창출 ▶ 잠실 전셋값 회복… 올들어 7천만원 급등 ▶ "아파트 계약 해지되나" 문의 빗발 ▶▶▶ 인기기사 ◀◀◀ ▶ "르노삼성·GM대우·쌍용차 묶어 삼성이 맡았으면…" ▶ 삼성전자 초유의 '조직·인사 혁명' ▶ "부도가 난 것도 아닌데…" 건설업체의 굴욕 ▶ 여대생들이 '포르노 사이트' 운영한다니… ▶ 대우조선 매각 무산… 한화 3,000억 공중으로? ▶ '한강변 초고층 허용' 여의도 호가 수천만원 '껑충' ▶ '한 휴대폰서 두번호' LG전자 듀얼심카드폰 출시 ▶ 잠잠하던 미래에셋 기지개 펴나 ▶ "다음 차례는 유화"… 구조조정 태풍 온다 ▶ 미국 핵무기 탑재 '무인 스텔스기' 개발할까 ▶ "신동아 기고 미네르바는 가짜" ▶ 40년 해운불황에도 STX팬오션이 살아남은 이유 ▶ 6월부터 파주~서울 전철로 출근한다 ▶ 수면위를 나는 배 '위그선' 국내 민간기술로 양산 ▶▶▶ 연예기사 ◀◀◀ ▶ 신정환 방송중 욕설 파문… 누구에게 "XXX" 욕했나 ▶ 임창정 '불후의 명곡'서 가수 컴백 전초전 ▶ 아기 엄마 된 김희선… 딸 태명은 '잭팟' ▶ 이정진 "톱스타에게 여친 뺏긴적 있다" ▶ 고현정 "심은하에 밀려 2인자였다" ▶ 전지현 소속사, 휴대폰 복제 혐의 인정 ▶ 전라까지 드러낸 박시연 "정말 열심히 촬영" ▶ 태연-강인 '간호사 비하 발언' 공개 사과 ▶ 설특집 '우결'서 김신영-신성록 부부 인연 맺는다 ▶ 전지현 휴대전화 복제에 소속사 개입됐다 ▶ 주지훈·신민아 "롱테이크 정사신은 힘들어요" ▶ 이시영 '우리 결혼했어요' 전진 신부로 찜 ▶ 김별 '장례식의 멤버' 베를린영화제 초청 ▶ 김남주, '내조의 여왕'으로 안방 복귀 혼자 웃는 김대리~알고보니[2585+무선인터넷키]