전체메뉴

검색
팝업창 닫기
이메일보내기

전국 주택거래량 증가세…4·1대책 영향

국토부 잠정집계 6만 9,500여가구…전년 동월대비 8.6%↑<br>강남 3구 70.5% 증가…집값도 4월 들어 상승세

위 사진은 기사 내용과 상관 없음

4·1부동산 대책의 영향으로 지난달 전국의 주택 거래량이 올해 들어 처음으로 전년 동월대비 증가세로 돌아섰다.

특히 강남 3구는 전년 동월대비 70%가 늘어나는 등 서울·수도권 거래량이 큰 폭으로 상승했다.

국토교통부는 3일 지난달 전국의 주택거래신고 물량이 총 6만9,529가구로 잠정 집계돼 전월(6만6,618가구) 대비 8.6% 증가했다고 밝혔다.

전국의 아파트 거래량은 지난해 취득세 감면 혜택 종료를 앞두고 거래량이 몰린 12월을 제외하고 지난해와 올해 3월까지 줄곧 전년대비 감소세를 지속했다.

그러나 4·1부동산 대책을 통해 생애최초주택구입자에 대한 취득세 면제, 미분양·신축주택과 1가구 1주택자 소유 기존주택 구입자에 대한 양도세 면제 등 혜택을 부여하기로 하면서 지난달 거래량이 증가한 것으로 풀이된다.

지난달 거래량은 4월1일과 30일의 거래량이 제외돼 있어 이 날짜에 신고된 주택을 포함하면 거래량은 더 늘어날 것으로 국토부는 보고 있다.

주간 거래량도 4월 첫째주 1만5,766건에서 둘째주 1만7,81건, 셋째주 1만6,871건, 마지막주 1만8,740건 등으로 조금씩 늘어나는 모습을 보이고 있다.



이 가운데 수도권은 지난달 2만9,092건이 거래되며 전년 동월대비 19.3% 증가했다. 서울은 8.859건으로 17.7% 증가했고, 강남 3구는 1.576건이 거래되며 70.5% 증가한 것으로 나타났다. 지방은 4만437건으로 전년 동월 대비 2% 늘었다.

주택 매매가격도 4월 들어 매주 오름세를 보이고 있다. 올해 들어 줄곧 하락세였던 수도권은 4월 첫째 주부터 상승세로 전환해 매주 0.09~0.12% 오르고 있다.

지난달까지 주간 하락세를 보였던 서울도 이달 들어 매주 0.1~0.16%의 오름세를 보이고 있다. 3월부터 소폭 상승세를 타기 시작한 지방도 4월 들어 주간 0.1~0.12% 오르는 모습이다.

특히 부산은 지난해 8월부터 줄곧 하락세를 보였으나 8개월 만에 다시 상승세로 전환했다.

국토부 관계자는 “취득세·양도세 면제 법안이 4월말 통과됨에 따라 5월 이후 거래량과 가격이 본격적으로 상승세를 보일 것”이라고 말했다.

/디지털미디어부
< 저작권자 ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지 >
주소 : 서울특별시 종로구 율곡로 6 트윈트리타워 B동 14~16층 대표전화 : 02) 724-8600
상호 : 서울경제신문사업자번호 : 208-81-10310대표자 : 손동영등록번호 : 서울 가 00224등록일자 : 1988.05.13
인터넷신문 등록번호 : 서울 아04065 등록일자 : 2016.04.26발행일자 : 2016.04.01발행 ·편집인 : 손동영청소년보호책임자 : 신한수
서울경제의 모든 콘텐트는 저작권법의 보호를 받는 바, 무단 전재·복사·배포 등은 법적 제재를 받을 수 있습니다.
Copyright ⓒ Sedaily, All right reserved

서울경제를 팔로우하세요!

서울경제신문

텔레그램 뉴스채널

서경 마켓시그널

헬로홈즈

미미상인