강남구 아파트 시가총액 100兆 돌파

서울 강남구 아파트의 시가총액이 100조원을 넘어섰다. 종합부동산회사인 부동산써브는 지난 8일 현재 강남구 전체 아파트의 시가총액이 100조2,200억원으로 처음으로 100조원을 돌파했다고 9일 밝혔다. 강남구 아파트는 지난해 이맘때만 해도 시가총액이 71조7,000억원 수준이었으나 1년 새 재건축아파트 중심으로 가격이 급상승했다. 강남구 아파트 시가총액은 서울(505조1,500억원), 경기도(395조6,800억원)를 제외한 나머지 14개 광역시보다 높다. 부산이 62조5,200억원으로 3위를 기록했지만 강남구 시가총액의 60% 수준이고 인천이 52조6,900억원으로 뒤를 이었다. 다음으로는 대구(46조8,300억원), 경남(34조4,700억원), 대전(32조8,700억원), 광주(18조4,800억원), 충남(17조8,500억원) 등의 순이었다. 분당을 포함한 성남시의 시가총액도 65조5,800억원으로 부산보다 높았으며 버블세븐 지역 중 하나인 용인시도 60조8,600억원이나 됐다. 서초구(58조2,400억원), 송파구(55조6,800억원)도 기초자치단체 중에서 4, 5위에 각각 올랐다. 서울과 경기도의 시가총액을 합칠 경우 900조8,300억원으로 전국 시가총액 1,239억4,000만원의 72.7%에 달했다. 서울과 경기도의 아파트 수가 271만가구로 전국(567만가구)의 47.8%인 데 비하면 이들 지역 아파트의 시가가 비싼 것을 알 수 있다. 채훈식 부동산써브 연구원은 “전국적으로 아파트 시가총액이 늘어나는 것은 아파트 수가 많아졌기 때문이지만 강남구 등은 아파트 수의 변동이 거의 없음에도 불구하고 아파트 값이 크게 올랐다”고 설명했다.