서승환 "임대주택 리츠 지원 강화할 것"

민간임대리츠 1호 현장 찾아

지난 10일 서울 용산구 동자동 민간임대주택리츠 1호 현장을 찾은 서승환 국토부 장관이 사업 관계자의 설명을 듣고 있다.

서승환 국토교통부 장관은 지난 10일 서울 용산구 동자동에 건설 중인 민간임대주택리츠 1호 현장을 찾은 뒤 사업 관계자들을 만나 "기업형 민간임대시장 육성을 위해 임대주택 리츠에 대한 지원을 강화하겠다"고 말했다.

건설임대주택 리츠 1호 사업은 KB부동산신탁이 제안했으며 주택기금과 민간자본이 공동으로 출자하여 추진하는 첫 민간 임대주택리츠 사업이다. 총 1,140억원 자금을 투입해 오피스텔 567실을 인수해 임대하는 방식으로 운용된다.

사업 관계자들은 "주택기금의 참여로 분양사업장을 임대주택으로 전환할 수 있었다"며 "과도한 임차료 상승이나 무리한 퇴거 요구 없이 세탁, 케이터링 등 도심 직장인에게 필요한 서비스를 제공할 계획"이라고 말했다.



서 장관은 이에 대해 "리츠는 자금조달, 리스크 분산, 부채 절연, 절세 효과가 커 주택임대사업에 최적화된 구조"라며 "민간에서도 동자동 사업장 사례를 참고해 임대주택 사업을 적극 발굴해 투자해 달라"고 당부했다. /권경원기자