판교인근 경매시장 '봄날'

경기 판교 인근 및 서울 강남의 아파트 경매시장이‘2ㆍ17 수도권 집값 안정대책’에도 불구하고 더욱 가열되고 있다. 2일 경매정보제공업체‘디지털태인’에 따르면 2.17 대책 발표 후 경매에 나온 분당 아파트의 입찰경쟁률이 평균 26대 1로 치솟는 등 판교 인근아파트 경매시장이 달아오르고 있다. 지난 1월 법원경매에 나온 분당 소재 아파트의 낙찰가율은 80.96%, 입찰경쟁률은 8.33대 1을 각각 기록했다. 하지만 2월 들어 2.17대책 발표 전까지 낙찰가율은 평균 92.12%로, 경쟁률은 21.13대 1로 각각 치솟았다. 대책 발표 후 낙찰가율은 평균 86.5%로 다소 떨어졌지만 경쟁률은 평균 25.75대1로 오히려 더 높아진 것으로 나타났다. 경기 용인 수지ㆍ죽전ㆍ기흥 등에 소재한 아파트도 2.17대책 발표 후 낙찰가율이 평균 81.07%로 2월 1~16일 평균 낙찰가율(73.98%)에 비해 큰 폭으로 상승했다. 입찰경쟁률 역시 지난 1월 3.89대 1에 그쳤지만 지난달 1~16일에는 7대 1, 그 이후에는 15.75대 1 등으로 급격하게 높아지고 있다. 지난 22일 수원지방법원 경매8계에서는 용인시 성복동의 LG빌리지 81평형이 감정가의 64%인 3억7,120만원에 경매에 부쳐졌는데 42명이 경합을 벌인 끝에 감정가의 88%에 달하는 5억1,040만원에 낙찰됐다. 또 지난 21일 성남지원에 나온 분당구 정자동 한일아파트 48평형에는 50명의 응찰자가 몰려 최저경매가(3억8,400만원)보다 훨씬 높은 5억5,116만원에 낙찰되는 등 경매에 들어가는 제반비용을 포함하면 감정가 수준에 낙찰되는 사례들이 잇따르고 있다.