판교 사이버모델하우스 어떻게 운영되나

오는 3월 판교신도시가 실제 모델하우스 없이 사이버 모델하우스만 운영되면서 과연 인터넷으로 어떤 정보가 얼마나 정확하게 공급되는가에 대한 궁금증이 커지고 있다. 판교의 사이버 모델하우스 기준은 지난해 12월 건설교통부가 주택공급에 관한 규칙에 따라 기준이 만들어진 상태다. 이 기준에 따르면 새롭게 도입되는 사이버 모델하우스는 그 동안 업체가 홍보 및 분양효과를 노려 자율적으로 만들었던 것과 달리 입주자 모집공고내용, 단지 위치도, 배치도, 조감도, 세대별 평면도, 평형별 위치도 등과 함께 동별 입면도, 투시도 등이 추가된다. 또 바닥 벽, 천장에 들어가는 설비ㆍ마감자재 목록 및 자재별 사진, 분양가격에는 들어있지 않지만 입주자가 추가로 비용을 부담해 설치여부를 결정할 수 있는 선택품목의 목록과 품목별 사진이 포함된다. 각 제품의 이름과 규격, 제조사, 모델명, 선택품목의 가격 등 세부내용도 담겨 업체가 과장광고 할 수 있는 여지를 차단했다. 발코니 부분은 확장전후의 사진을 싣도록 해 입주예정자들이 확장 여부를 선택할 수 있도록 했다. 주택건설사업자는 이 같은 내용을 디스켓이나 CD에 담아 입주자 모집공고 승인권자인 지자체에 제출해야 하며 지자체는 준공 후 신고 받은 내용과 완공된 아파트의 내부를 비교, 차이가 있을 경우 시정을 명하게 된다. 사이버모델하우스는 입주자모집공고 전이라도 사업승인만 받으면 업체가 직접 개설해 운영할 수 있다. 하지만 판교입성을 꿈꾸던 청약예정자들이나 모델하우스 개관을 통해 대대적인 이름 알리기에 나설 계획이던 업체들은 불만족스러울 수 밖에 없다. 업계 관계자는 “모델하우스를 꾸미지 못한다면 업체간 품질 제고 경쟁이 사라져 마감재 등 면에서 질이 떨어질 수 있다”고 말했다.