외국인 토지 보유 여의도 면적의 18배

외국인이 보유하고 있는 토지가 여의도 면적의 18배를 넘는 것으로 나타났다. 하지만 부동산가격 상승 및 경기침체 등의 요인으로 외국인 토지보유 증가세는 계속 둔화추세를 보이고 있다. 1일 건설교통부에 따르면 지난 9월 말 현재 외국인이 보유하고 있는 토지는 2만4,834건, 1억5,504만㎡(4,690만평)로 여의도 면적(850만㎡, 행정구역 기준)의 18.1배에 해당하고 신고가격 누계는 22조9,595억원에 달하는 것으로 집계됐다. 97년 말 3,796만9,000㎡에 그쳤던 외국인 보유 토지면적은 98년 6월 부동산시장이 개방되면서 98년 5,091만2,000㎡, 99년 8,230만1,000㎡, 2000년 1억1,307만2,000㎡, 2001년 1억3,589만5,000㎡, 2002년 1억4,286만7,000㎡, 지난해 1억4,854만㎡ 등으로 꾸준히 증가세를 보이고 있다. 그러나 전년 대비 증가율은 98년 34.1%, 99년 61.7%에서 2000년 37.4%, 2001년 20.2%, 2002년 5.1%, 지난해 3.8% 등으로 계속 낮아지고 있으며 올 들어서도 이 같은 흐름이 지속되고 있다. 이는 외환위기 이후 토지를 대거 매입했던 교포나 외국법인 등 외국인들이 2002년을 기점으로 부동산 가격이 크게 상승하자 신규 취득을 꺼리고 있기 때문이라고 건교부는 설명했다. 외국인 보유토지 현황을 지역별로 보면 ▦전남이 2,918만㎡로 가장 많았고 ▦경기 2,874만㎡ ▦충남 1,560만㎡ ▦강원 1,548만㎡ ▦경북 1,245만㎡ 등의 순이었으며 서울의 경우 면적은 300만㎡에 불과했으나 취득금액은 전체의 32.1%인 7조3,769억원에 달했다. 용도별로는 ▦공장용지 6,780만㎡ ▦상업용지 578만㎡ ▦주거용지 478만㎡ ▦자산증식용 등 기타 7,271만㎡ 등이었고 보유주체별로는 외국인투자회사 등 법인이 8,681만㎡로 전체의 56%에 달했으며 교포(6,245만㎡)와 외국정부 및 순수외국인(578만㎡)이 그 뒤를 이었다.