정부와 한나라당이 지방 미분양 아파트의 양도소득세와 취득ㆍ등록세 면제를 연장하는 방안을 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 한나라당의 한 관계자는 "지난 2월 말 끝난 미분양 아파트 양도세 면제와 올 6월 말 끝나는 취득ㆍ등록세 면제를 다시 시행하는 방안을 고려하고 있다"고 16일 말했다. 당은 부동산시장 상황에 따라 이를 지방선거 공약으로 선정한다는 복안을 가졌다. 당 관계자는 면제연장의 전제조건으로 "지금도 건설사들이 분양가를 깎고 있기는 하지만 소비자들이 시세차익에 매력을 느낄 정도로 파격적인 인하를 단행해야 한다"고 설명했다. 당정은 수도권과 신규 분양을 제외한 지방의 악성 미분양 아파트에 한해 이 같은 방안을 시행할 생각이다. 또한 발표는 실제 시행까지 시차를 줄이기 위해 오는 4월 말 이후로 늦출 계획이다. 한편 당정은 지방 건설사가 자구책을 마련할 경우 정책적으로 지원하는 방안도 적극 고려하고 있다. 미분양 리츠(REITsㆍ부동산투자회사)를 통해 민간자금이 건설사의 악성 미분양 주택을 사면 주택금융공사나 대한주택보증이 보증하는 방안이 유력하다. 혼자 웃는 김대리~알고보니[2585+무선인터넷키]
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