대형 거래 사라진 7월 서울 오피스 시장, 거래량·거래금액 ‘반토막

부동산일반 2025.09.11 10:14:36

7월 서울 오피스빌딩 대형 거래가 줄어들면서 거래금액도1조 원을 밑돈 것으로 나타났다. 공실률도 종로 등 도심권 상승 영향으로 4%대 턱밑까지 올랐다. 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 11일 발표한 '2025년 7월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서'에 따르면 서울 오피스빌딩 7월 거래량은 6건, 거래금액은 7552억 원으로 6월(12건, 1조 3800억 원) 보다 거래량은 50%, 거래액은 45.3% 하락했다. 중구 수하동 ‘페럼타워’가 6451억원에 거래되며 1년 전(6668억 원)
부영그룹 창신대학교, 법무부·보건복지부 지정 '외국인 요양보호사 양성대학' 선정

부동산일반 2025.09.11 10:14:07

부영그룹의 창신대학교가 외국인 요양보호사 양성대학 시범 사업 대학으로 선정됐다. 부영그룹은 11일 창신대학교가 법무부와 보건복지부가 공동으로 추진하는 ‘외국인 요양보호사 양성대학’ 시범 사업에서 전국 4년제 대학 가운데 4곳 중 하나로 최종 선정됐다고 밝혔다. 이번 사업은 초고령 사회 진입에 따른 요양인력 부족 문제를 해결하기 위해 외국인 유학생을 전문 요양보호사로 체계적으로 양성하는 국가 시범정책이다. 선정 대학은 유학생들의 △입학 △학위과정 이수 △요양보호사 국가자격 취득 △지역 내 취업 연계까지 전 과정을 지원하게 된다. 내년
금호건설, 대구 숙원사업 ‘조야~동명 광역도로 건설공사(2공구)’ 수주

부동산일반 2025.09.11 10:14:00

금호건설(002990)이 경북 북부권의 핵심 교통망인 대구 ‘조야~동명 광역도로’ 건설공사를 따냈다. 금호건설은 11일 대구광역시 도시건설본부가 발주한 ‘조야~동명 광역도로 건설공사(2공구)’를 수주했다고 밝혔다. ‘조야~동명 광역도로 건설공사’는 대구광역시 북구 조야동 오봉로에서 도남공공주택지구를 거쳐 경상북도 칠곡군 국지도 79호선까지 연결하는 총 연장 7.97㎞ 신설 도로 사업이다. 금호건설은 이 가운데 2공구인 조야동~도남지구 구간을 맡아 공사를 수행한다. 금호건설은 이번 공사에서 터널 2개소, 교량 3개소를 포함하는 3.5
LH, 지방 '악성 미분양' 매입 설명회 개최

부동산일반 2025.09.11 10:11:29

한국토지주택공사(LH)가 '지방 준공 후 미분양 아파트 매입 설명회'를 개최한다. LH는 16일 오후 2시 경기도 성남시 LH 경기남부지역본부에서 설명회를 연다고 11일 밝혔다. 이번 설명회는 지난달 29일 공고된 '2차 지방 준공 후 미분양 아파트 매입공고'와 관련해 건설사, 시행사, 금융기관 등 업계의 이해를 돕기 위해 마련됐다. 설명회에서는 △2차 매입공고 주요 내용 △1차 공고 대비 변경 사항 △매입대상·매입가격 산정 방식 △매입절차 등을 소개한다. 현장 질의응답도 예정돼 있다
[인사] 국토교통부

부동산일반 2025.09.11 10:05:27

◇국토교통부 △국토정보정책관 박정수
'7.6만 가구' 상계·중계·하계동 재건축 기본 계획 마련…역세권 복합 개발로 '자족 도시' 조성

부동산일반 2025.09.11 10:00:00

서울 강북권의 최대 노후 아파트 밀집 지역인 노원구 상계·중계·하계동 일대에서 추진될 정비사업의 기본 계획이 마련됐다. 이에 따라 현재 이 지역의 7만 6000여 가구가 정비사업을 통해 10만 3000여 가구 규모로 늘어나는 주택 공급 확대가 이뤄질 예정이다. 11일 서울시에 따르면 10일 제15차 서울시 도시·건축공동위원회에서 ‘상계(1·2단계), 중계, 중계2 택지개발지구 지구단위계획구역 재정비(안)’이 수정 가결됐다. 이번 재정비안에는 서울 동북권 중심 도시로서 창동차량기지 일
건대입구역·미아역 일대 상권 활성화…서울시, 지구단위계획 변경[집슐랭]

부동산일반 2025.09.11 10:00:00

서울 지하철 2·7호선 건대입구역과 4호선 미아역 일대 상권 활성화를 위해 지구단위계획이 변경된다. 11일 서울시에 따르면 10일 제15차 서울시 도시·건축공동위원회에서 건대입구역 일대가 포함된 화양2지구 지구단위계획 결정안, 미아역 일대 지구단위계획 결정안이 수정 가결됐다. 이번 화양2지구 지구단위계획 변경은 2011년 지구단위계획 재정비 후 주변 환경 변화에 맞춰 건국대학교 근처를 중심으로 형성된 상권 활성화를 위해 추진됐다. 변경된 지구단위계획으로 건물의 주차장 설치 기준이 완화됐다. 능동로 서쪽의 상
'재건축' 압구정 갤러리아명품관 주변 상업·문화 기능 강화…개발 계획 확정

부동산일반 2025.09.11 10:00:00

서울 강남구 압구정동의 갤러리아백화점 명품관 재건축과 함께 주변의 상업·문화 기능을 강화하기 위한 개발 계획이 확정됐다. 11일 서울시에 따르면 10일 제4차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회에서 강남구 압구정동 494 일원의 갤러리아백화점 신축 사업 관련 압구정아파트지구 지구단위계획 결정(변경), 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)이 수정 가결됐다. 세계적인 유명 건축가 토마스 헤더윅이 설계에 참여하는 갤러리아백화점 명품관 재건축은 서울시가 2023년 공모한 제2차 도시건축디자인 혁신 사업 대상지에 선정됐
서울시, 소규모 재건축 용적률 300%까지 완화해 8000가구 공급

부동산일반 2025.09.11 07:15:00

서울시가 복잡한 절차와 낮은 사업성으로 어려움을 겪어온 ‘소규모 재건축’ 사업 활성화에 나선다. 이는 ‘규제철폐 33호’의 후속 조치로, 용적률을 최대 300%까지 완화해 8000가구를 공급한다는 목표다. 10일 서울시는 2028년 5월까지 3년간 ‘소규모 재건축’ 사업장 60곳을 발굴해 8000가구의 주택을 공급하겠다고 밝혔다. 이 중 절반인 30곳은 ‘집중관리 사업장’으로 분류하고 기존에 재건축 사업을 추진 중이었거나 서울시로부터 사업성 분석을 받은 사업장에서 선택한다. 나머지 30곳은 ‘신규 사업장’으로 30년 이상된 시내 노
9·7 대책, '분양-임대 공개추첨' 법제화…재건축 조합 "의무만 강화" 반발

부동산일반 2025.09.11 07:05:00

앞으로 재건축·재개발 조합은 더 높은 용적률을 받는 대가로 짓는 임대주택을 분양주택과 무작위로 배치해야만 사업 인허가를 받을 수 있다. 최근 서울의 한강변 재건축 사업장을 중심으로 ‘분양·임대주택 공개추첨’을 둘러싼 잡음이 거세지자 국토교통부가 ‘9·7 부동산 공급방안(9·7 대책)’에서 공개추첨 규정을 법에 명시하기로 결정했기 때문이다. 정부는 이미 시행 중인 소셜믹스 원칙을 강화하기 위한 조치라는 입장이지만, 임대주택 기부채납을 두고 안 그래도 불만이 많은 재건축 현장의 반발이
부산 ‘에코델타시티 푸르지오 트레파크’ 분양 시작

부동산일반 2025.09.11 07:00:00

대우건설 컨소시엄이 부산 강서구 강동동 4434번지 일대에 분양하는 ‘에코델타시티 푸르지오 트레파크’에 대한 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 10일 대우건설에 따르면 에코델타시티 푸르지오 트레파크는 지하 2층~지상 24층, 13개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1,370가구의 대단지로 조성된다. 분양 물량을 전용면적 타입별로 △59㎡A 133가구 △59㎡B 95가구 △59㎡C 272가구 △59㎡D 234가구 △59㎡E 112가구 △84㎡A 41가구 △84㎡B 302가구 △84㎡C 181가구로 구성된다. 이 단지는 분양가 상한제가
압구정 현대아파트에 로봇이 다닌다?[집슐랭]

부동산일반 2025.09.11 07:00:00

현대건설이 서울 강남구 압구정2구역 재건축에 현대자동차 그룹 등 계열사 역량을 총 집결해 건설 업계 최초로 '로봇 친화형 단지'를 조성한다. 무인 셔틀이 단지 내 운영 되고 무인 로봇이 각종 택배를 문 앞까지 운반하는 등 '로봇 기반 스마트시티 모델'을 압구정2구역에 도입시킨다는 계획이다. 현대건설 관계자는 10일 “단지 설계부터 로봇 운용을 고려해 동선과 시스템을 최적화하고 엘리베이터와 자동문, 통신망까지 로봇과 연동되도록 설계해 로봇이 단지 내 전 구간을 완전 자율주행 수준으로 이동하게 할
서울시 ‘소규모 재건축’ 용적률 300%로…8000가구 공급

부동산일반 2025.09.10 17:59:54

서울시가 복잡한 절차와 낮은 사업성으로 어려움을 겪어온 ‘소규모 재건축’ 사업 활성화에 나선다. 이는 ‘규제철폐 33호’의 후속 조치로, 용적률을 최대 300%까지 완화해 8000가구를 공급한다는 목표다. 10일 서울시는 2028년 5월까지 3년간 ‘소규모 재건축’ 사업장 60곳을 발굴해 8000가구의 주택을 공급하겠다고 밝혔다. 이 중 절반인 30곳은 ‘집중관리 사업장’으로 분류하고 기존에 재건축 사업을 추진 중이었거나 서울시로부터 사업성 분석을 받은 사업장에서 선택한다. 나머지 30곳은 ‘신규 사업장’으로 30년 이상된 시내 노
여의도 대교, 시공사 선정 또 유찰…삼성물산 수의계약 가능성↑[집슐랭]

부동산일반 2025.09.10 17:30:47

삼성물산이 서울 영등포구 여의도 대교아파트 재건축 사업 무혈입성을 눈앞에 뒀다. 시공사 선정을 위한 두 번의 입찰 모두 유찰돼 곧장 수의계약으로 전환됐기 때문이다. 두 차례 입찰에 단독으로 참여했던 삼성물산을 우선협상대상자로 선정할 가능성이 높다. 10일 정비업계에 따르면 여의도 대교아파트 재건축 정비사업조합은 2차 시공사 입찰 현장 설명회를 개최한 결과 삼성물산이 또 단독으로 참여하면서 유찰됐다. 이번 설명회는 지난 1차 입찰에서 삼성물산이 단독으로 응찰하며 유찰되자 열렸다. 지난 2일 입찰제안서 접수를 마감한 1차 입찰이 유찰된
‘분양·임대 공개추첨’ 명문화 예고에…조합 반발 확산하나

부동산일반 2025.09.10 17:18:45

앞으로 재건축·재개발 등 정비사업 조합은 더 높은 용적률을 받는 대가로 짓는 임대주택을 분양주택과 동일한 조건에서 무작위로 추첨해 배치해야만 사업 인허가를 받을 수 있다. 최근 서울의 한강변 재건축 사업장을 중심으로 ‘분양·임대주택 공개추첨’을 둘러싸고 잡음이 거세지자 국토교통부가 ‘9·7 부동산 공급방안(9·7 대책)’에서 공개추첨 규정을 법에 명시하기로 결정했기 때문이다. 정부는 이미 시행 중인 소셜믹스 원칙을 강화하기 위한 차원이라는 입장이지만, 임대주택 기부채납을 두고 안 그