올해 첫 청약 통장 만점 나온 단지는…서울 아니고 이곳

분양 2025.01.11 14:30:11

경기도 의왕시에서 분양된 단지에서 올해 첫 청약 통장 만점 당첨자가 나왔다. 11일 청약홈에 따르면 지난 8일 당첨자를 발표한 '의왕 월암지구 대방 디에트르 레이크파크'에서 84점 만점 통장이 나왔다. 올해 첫 만점 통장이다. 84점을 받으려면 7인 가구 이상으로 무주택 기간 15년 이상을 유지해야 한다. 만점 통장은 전용 84㎡A 기타 지역에서 나왔다. 최저 47점, 최고 84점을 기록했다. 이 단지는 앞서 진행된 1·2순위 청약에서 386가구 공급(특별공급 제외)에 1625명이 신청했다. 이 아파
불황의 그늘…4050 퇴근 후 술집 대신 학원 몰렸다

분양 2025.01.11 08:00:00

지난해 서울 주요 상권 매출이 감소한 가운데 교육 업종만 유일하게 매출 규모를 유지한 것으로 나타났다. 40~50대 중장년층을 중심으로 노후를 대비해 공인중개사나 사회복지사 등 자격증을 취득하려는 수요가 늘어난 데 따른 것이라는 분석이 나온다. 경기 불황에 취업 문이 좁아진 20대도 음식·숙박 소비는 줄이고 교육에 지갑을 열고 있다. 11일 상권 플랫폼 ‘오픈몬’ 분석 리포트에 따르면 지난해 1~11월 서울 5대 상권(강남·홍대·종로·성수·논현)의 소매·숙박
서울인데 미분양? '줍줍'하고 싶다면, 먼저 확인해야 할 것은? [헬로홈즈]

분양 2025.01.11 07:05:00

‘얼죽신’, ‘서울 청약불패’라는 말이 무색해지고 있습니다. 서울 내 악성 미분양 주택이 늘어나고 있기 때문입니다. 아파트가 준공된 이후에도 분양되지 않은 경우를 ‘악성 미분양’으로 분류합니다. 최근 국토교통부에 따르면 전국에서 준공 후 미분양 주택은 지난해 11월 말 기준 전월(1만 8307가구) 대비 1.8% 늘어난 1만 8644가구입니다. 특히 서울은 악성 미분양 주택이 15.3%(523 → 603가구)로 가장 빠르게 늘어나고 있는 상황입니다. 전국 기준으로는 코로나 시기였던 2020년 7월(1만 8506가구) 이후 4년 4개
LH 공공택지 해약금 작년 7배 급증

분양 2025.01.10 15:39:25

한국토지주택공사(LH)로부터 공공주택용지를 분양받고도 잔금을 치르지 못해 계약이 해지된 금액이 1년 전보다 7배 이상 급증한 것으로 나타났다. 부동산 시장이 얼어붙어 분양에 실패할 가능성이 높아지자 사업을 포기하는 시행사들이 늘어나면서다. 이 용지들 모두 수도권에 집중돼 있어 공급 절벽이 심화될 수 있다는 우려가 나온다. 10일 LH에 따르면 지난해 LH로부터 공동주택용지를 분양받았다가 계약을 해약한 곳은 25개 필지로 집계됐다. 공급금액 기준으로는 2조 7052억 원 규모다. 2023년에는 한 해 동안 총 5개 필지(3749억 원
삼성물산, 한남4에 한강 특화평면·내진 특등급 설계 제안

분양 2025.01.10 15:10:24

삼성물산 건설부문은 서울 용산구 한남4구역 재개발 조합에 한강 조망 극대화·테라스 하우스 등 조합원 맞춤형 특화 평면, 내진 특등급 등 선진 주거 기술 적용을 제안했다고 10일 밝혔다. 삼성물산은 한남4구역의 입지적 특성을 살려 세대 내 한강과 남산, 용산공원의 조망을 극대화하는 2면 개방형(339가구)과 3면 개방형(781가구) 평면을 제시했다. 전용면적 59㎡ 이상 모든 주택형에는 안방 발코니를 추가 확장해 공간 효율을 높이겠다고 밝혔다. 가구 자체가 하나의 벽이 되는 퍼니처월(Furniture Wall)도 설치해
'1.7兆' 잠실 재건축 사업장에 대형 건설사 총출동[집슐랭]

분양 2025.01.10 14:59:55

잠실 핵심 재건축 사업지 수주전에 대형 건설사들이 총출동했다. 지방 미분양이 적체되면서 주택사업에 대한 리스크가 커지자 수익을 올릴 수 있는 서울 내 주요 정비사업에 경쟁이 몰리는 것으로 분석된다. 10일 정비업계에 따르면 지난 3일 열린 잠실 우성 1·2·3차 현장설명회에 삼성물산과 현대건설, 대우건설, GS건설, 금호건설, 진흥기업 등 6개 업체가 참여한 것으로 알려졌다. 시공사 선정은 4월이다. 잠실 우성1·2·3차 재건축 사업은 송파구 잠실동 101-1 일대 12만354㎡
HL D&I한라, 1117억원 규모의 ‘인천지역 전력구공사’ 수주

분양 2025.01.10 13:43:54

HL D＆I한라가 인천지역 전력구공사의 시공권을 따냈다. 지난해 4분기 굵직한 4건의 프로젝트를 수주한 데 이어 연초부터 수주 낭보를 이어가는 셈이다. HL D＆I한라는 한국전력공사와 1117억원(부가세 포함) 규모의 인천지역 전력구공사(인천CC-중산)의 도급 계약을 체결했다고 10일 밝혔다. HL D＆I한라가 수주한 인천지역 전력구공사(인천CC-중산)는 인천광역시 서구 원창동에서 중구 운남동까지 총 공사 길이 7.9km의 전력구를 설치하는 사업으로 해저터널 3.3km와 수직구 9개소가 포함된다. 한국전력공사에서 종합심사낙찰제를 적
KCC건설 스위첸 '식구의 부활', 서울영상광고제 6년 연속 수상

분양 2025.01.10 09:39:09

KCC건설은 주거 브랜드 스위첸의 광고 '식구의 부활'이 제22회 서울영상광고제 TV부문에서 동상을 수상하며 6년 연속 수상의 영광을 안았다고 10일 밝혔다. 앞서 스위첸 광고는 2019년 '엄마의 빈방', 2020년 '문명의 충돌', 2021년 '등대프로젝트', 2022년 '내일을 키워가는 집', 2023년 '문명의 충돌2' 등으로 서울영상광고제에서 수상한 바 있다. 서울영상광고제는 지난 2003년 시작해 올해로 22회를 맞
"미분양에 공사비 못받으면 어쩌나"…1군 건설사도 전전긍긍

분양 2025.01.10 07:30:00

지난해 국내 10대 건설사들의 미청구 공사비가 20조 원에 육박하는 것으로 나타났다. 이는 3년 새 8조 원가량 늘어난 규모다. 일종의 ‘외상값’으로 각종 자재 값과 인건비가 치솟은 데 반해 주택 분양 시장 침체 등의 여파로 제때 공사 대금을 받지 못하는 건설사가 늘어날 것이라는 우려가 나온다. 9일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 지난해 3분기 말 기준 국내 10대 건설사들의 미청구 공사비는 19조 3000억 원으로 전년 대비 10% 이상 증가했다. 미청구 공사비는 건설사가 발주처에 아직 청구하지 못한 공사 금액을 뜻한다. 보통
59년 만에…K건설 해외 누적 수주 1조달러 돌파

분양 2025.01.10 07:00:00

K건설의 누적 해외 수주금액이 1조 달러를 넘어섰다. 1965년 현대건설이 처음으로 태국 고속도로 공사를 수주한 지 59년 만에 달성한 쾌거다. 누적 수주액 1조 달러를 넘어선 것은 반도체와 자동차에 이어 건설이 세 번째다. 국토교통부는 지난해 해외건설 수주금액이 371억 1000만 달러를 기록해 누적 수주액 1조 9억 달러를 달성했다고 9일 밝혔다. 1965년 11월 태국 파타니-나라티왓 고속도로를 현대건설이 최초 수주한 이후 59년 만이다.우리 건설사들은 사우디아라비아에서 가장 많은 수주고를 올렸다. 누적 1776억 달러로
"미분양 쌓여 언제 받을지도 막막"…우발채무 위기감 확산

분양 2025.01.09 17:27:03

미청구 공사비는 건설업황이 좋을 경우 시공사의 미래 수익(자산)이 되지만 미분양이 쌓이는 시기에는 회수가 어려운 ‘악성 채권’ 같은 존재다. 시공사는 대부분의 주택 사업장에서 사업 주체인 시행사와 준공 이후 수분양자들의 잔금 납입이 끝나야 공사비를 지급하는 분양불 방식으로 계약을 맺는다. 주택이 다 팔리지 않으면 시공사가 선투입한 공사비를 제대로 받을 수 있을지 여부조차 불투명한 것이다. 국토교통부에 따르면 지난해 10월 기준 전국 미분양 주택은 1만 8307가구로 전월(1만 7262가구) 대비 6.1% 늘었다. 2020년 7월 1
건설사 신용등급 줄줄이 하락…부동산 신탁사도 흔들

분양 2025.01.09 17:24:46

건설업체 신용등급도 줄줄이 하향 조정되고 있다. 책임준공 미이행 등 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무가 전이될 것으로 예상되는 부동산신탁사에 대한 우려도 확대되고 있는 상황이다. 9일 한국신용평가는 올해 건설산업에 대해 산업은 ‘비우호적’, 신용등급은 ‘부정적’으로 평가했다. 수도권과 지방 양극화 기조에서 전반적인 분양 경기 회복에 시일이 소요될 것으로 보이는 상황에서 착공 물량 감소로 인한 매출 축소, 원가 부담 및 미분양으로 인한 손실도 실적에 악영향을 미칠 것으로 전망되기 때문이다. 가장 우려되는 점은 미수금이다. 신용평
10대 건설사 '외상 공사비' 지난해 20조 육박

분양 2025.01.09 17:24:13

지난해 국내 10대 건설사들의 미청구 공사비가 20조 원에 육박하는 것으로 나타났다. 이는 3년 새 8조 원가량 늘어난 규모다. 일종의 ‘외상값’으로 각종 자재 값과 인건비가 치솟은 데 반해 주택 분양 시장 침체 등의 여파로 제때 공사 대금을 받지 못하는 건설사가 늘어날 것이라는 우려가 나온다. 9일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 지난해 3분기 말 기준 국내 10대 건설사들의 미청구 공사비는 19조 3000억 원으로 전년 대비 10% 이상 증가했다. 미청구 공사비는 건설사가 발주처에 아직 청구하지 못한 공사 금액을 뜻한다. 보통
올파포·메이플자이 장기전세에 1만 5091명 몰렸다

분양 2025.01.09 15:11:38

서울시가 저출생 대책의 일환으로 도입한 ‘장기전세주택2-미리 내 집’의 세 번째 입주자 모집에 1만 5091명이 몰렸다. 최고 경쟁률은 328대 1에 달했다. 서울주택도시공사(SH공사)는 장기전세주택2의 395호 입주자 모집에 1만 5091명이 신청해 평균 38.2대 1의 경쟁률을 기록했다고 8일 밝혔다. 장기전세주택2-미리 내 집은 오세훈 서울시장의 주택 브랜드 장기전세주택 ‘시프트(Shift)’의 후속 정책으로, 출산 또는 결혼을 계획 중인 신혼부부에게 안정적인 주거를 제공하기 위해 고안됐다. 신혼부부가 자녀 출산 시 최장 20
서울 아파트 매매가 2주 연속 보합…전셋값은 1년 7개월만 하락

분양 2025.01.09 14:59:42

서울 아파트 매매가가 2주 연속 보합을 이어갔다. 9일 한국부동산원이 발표한 1월 첫째 주(6일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주(-0.03%)와 같은 하락 폭을 유지했다. 서울은 전주(0.00%)와 마찬가지로 보합을 유지하며 2주 연속 보합을 기록했다. 지난해 3월 넷째 주부터 줄곧 상승세를 이어오던 서울 아파트 매매가는 지난해 12월 다섯째 주 보합을 기록하며 약 9개월 만에 상승을 멈춘 바 있다. 한국부동산원의 한 관계자는 “재건축 추진 단지 등 일부 선호 단지에서는 상승세가 지속되고 있다”