군 공항 인근 고도제한 완화에…성남 분당 이매·야탑 꿈틀

정책·제도 2025.08.25 07:30:00

군공항 주변의 건축 고도 제한을 완화하는 개정안이 국무회의에서 통과되면서 경기 성남시와 수원시 등 군공항 인접 아파트 단지의 정비 사업에 숨통이 트였다. 고도 제한 완화로 재건축 사업성을 확보하게 된 분당 야탑·이매동 10개 단지는 다른 분당 신도시에 비해 억눌렸던 아파트 가격의 상승 모멘텀을 확보하며 전용 84㎡ 매물 호가가 단 숨에 3억 원 이상 상승했다. 24일 국방부와 건설업계에 따르면 ‘군사기지 및 군사시설 보호법 시행령’ 개정안이 국무회의에서 심의·의결돼 오는 26일 시행된다. 개정안의 골자는 건
청량리역 근처 용두동 일대 최고 42층 695가구 단지 조성[집슐랭]

정책·제도 2025.08.25 06:00:00

서울 지하철 1호선 청량리역 근처의 동대문구 용두동 39-361번지 일대가 정비사업을 통해 최고 42층 695가구 내외 규모의 아파트 단지로 조성된다. 25일 서울시에 따르면 동대문구 용두동 39-361번지 일대를 보행 친화 단지로 조성하는 신속통합기획이 확정됐다. 이번 신통기획 대상지는 노후 주택들과 좁고 낡은 골목 등 열악한 거리 환경으로 주거 환경 개선이 필요한 지역이다. 근처에는 청량리 재정비촉진지구와 전농·답십리 재정비촉진지구가 있다. 서울시가 적용한 이번 신통기획의 주요 원칙은 주변 지역과 조화를 이루는 통
서울시, 도로 굴착 공사 안전 관리 강화…동영상 기록물 제출해야 준공

정책·제도 2025.08.25 06:00:00

서울시에서 지하에 시설물 등을 묻는 도로 굴착 공사는 동영상 기록물을 제출해야 준공 처리가 이뤄지게 된다 . 서울시는 지하 매설물 안전 관리 강화를 위해 10월부터 도로 굴착 허가를 신청하는 공사 현장의 동영상 기록 관리를 의무화한다고 25일 밝혔다. 새 기준 적용에 따라 해당 공사 현장에서는 상·하수도 관리기관에 준공계 접수 전 동영상 촬영물을 제출하고 이상 유무를 확인 받아야 한다. 도로 굴착 직후에 현장 전경, 상·하수관 매설 현황을 촬영하고, 도로 복구를 위한 되메우기에 앞서 상·하수관
국토부 산하기관장 8곳 공석… LH 등 새 기관장 공모 나선다

정책·제도 2025.08.24 17:48:45

김윤덕 국토교통부 장관이 취임 한 달을 맞으면서 국토부 산하기관장 선임 절차도 속속 개시될 전망이다. 국토부 산하 주요 기관 15곳 가운데 8곳의 기관장이 사실상 공석인 만큼 신규 공모 절차가 시작될 것으로 보인다. 이재명 대통령이 개혁을 주문한 한국토지주택공사(LH)를 비롯해 최근 산업재해로 기관장이 사퇴한 코레일 등에 대한 기관장 공모가 순차적으로 이뤄질 것으로 예상된다. 24일 국토교통부 등에 따르면 국토부 산하기관 중 기관장 임기가 만료되거나 사의를 표명한 곳은 8곳에 달한다. LH는 이한준 사장이 이달 5일 사의를 표명했고
"6·27 대책 후 서울 '갭투자' 87% 감소"

정책·제도 2025.08.24 17:48:06

6·27 대출 규제 이후 서울 ‘갭투자’ 의심 주택구매 건수가 87% 감소한 것으로 나타났다. 국회 기획재정위원회 소속인 조국혁신당 차규근 의원이 24일 국토교통부로부터 받은 자료에 따르면 지난달 주택취득자금 조달 및 입주계획서에 임대보증금을 승계받고, 금융기관 대출을 끼고 있으며, 입주계획을 ‘임대’라고 써낸 서울지역 주택구매 사례는 179건으로 집계됐다. 이는 6월(1369건)과 비교하면 86.9% 감소한 수치다. 자치구별로 보면 강남구의 지난달 갭투자 의심 주택구매 건수는 0건이었다. 서초구는 6월 18건에서 지난
삼성물산, 개포우성7차·삼호가든 5차 수주…누적 수주액 7조 돌파 [집슐랭]

정책·제도 2025.08.24 17:39:43

삼성물산이 서울 강남구 개포우성7차 수주전에서 대우건설을 누르고 시공사에 선정됐다. 또 서초구 삼호가든5차 재건축 시공사에 최종 선정돼 올해 누적 수주액이 7조 원을 넘어섰다. 24일 정비업계에 따르면 개포우성7차 재건축조합은 전날 조합 총회에서 삼성물산을 시공사로 낙점했다. 전체 참여 조합원 746명 가운데 403명(54%)이 삼성물산에 표를 던졌다. 삼성물산은 2020년 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축에서 대우건설과 맞붙어 수주에 성공한 이후 5년 만의 ‘리턴매치’에서도 사업권을 따냈다. 이 단지는 1987년 802가구 규모
호반건설, 서울 관악구 건영아파트 재건축 수주 [집슐랭]

정책·제도 2025.08.24 15:28:02

호반건설이 서울 관악구 미성동 건영아파트 재건축 사업을 수주했다. 호반건설은 미성동 건영아파트 재건축 정비사업 시공사로 선정됐다고 24일 밝혔다. 이 사업은 미성동 746-43번지 일대에 지하 4층∼지상 23층, 10개 동 규모로 아파트 612가구와 부대 복리시설 등을 조성하는 프로젝트다. 사업비는 약 2059억원 규모다. 지하철 2호선 신대방역과 구로디지털단지역이 가깝고, 2·7호선 환승역인 대림역과 2호선·신림선 환승역인 신림역이 2㎞ 이내에 있다. 남부순환로를 통해 서울 강남·북 이동이 편
GS건설, UAE 국영회사에 자회사 'GS 이니마' 1조 6770억 매각

정책·제도 2025.08.24 14:30:33

GS건설이 수처리 전문 자회사 GS이니마의 지분 100%를 아랍에미리트(UAE) 아부다비국영에너지회사 타카(TAQA)에 매각하는 주식매매계약(SPA)을 체결했다고 24일 밝혔다. 이번 거래는 GS건설의 100% 자회사인 글로벌워터솔루션을 통해 보유하고 있는 GS이니마 지분 100%를 타카에 매각하는 형태로 진행됐다. 기업가치 기준 거래 규모는 12억 달러(약 1조 6770억원) 수준이다. GS건설은 GS이니마가 운영 중인 각국 사업장에 대한 규제기관 승인 절차 등을 거쳐 2026년 하반기 내 매각 절차를 마무리 할 계획이다. GS건
“공급 늘리고 보유세 올려 집값 안정화”…6·27 여파, 강남3구·마용성 아파트값 치솟던 열기 식어 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.08.24 11:40:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 투트랙 전략: 이재명 정부가 부동산 시장 안정을 위해 ‘공급 확대’와 ‘보유세 인상’이라는 투트랙 전략을 본격화하고 있다. 수도권 공공택지와 노후 청사, 유휴 부지를 활용한 양질의 주택 공급을
마곡산단 지식산업센터 공실 해결 나선 서울시… 식당·커피전문점 허용·입주 업종 확대

정책·제도 2025.08.24 11:15:00

서울시가 강서구 마곡동 마곡산업단지의 지식산업센터 공실 문제 해결을 위해 규제 완화에 나섰다. 다양한 기업들이 필요한 면적을 자유롭게 사용할 수 있도록 임대 면적 제한이 없어진다. 소규모 상점, 병원 등 근린생활시설의 설치 가능 면적이 확대되고 기존에 금지됐던 식당·커피 전문점이 들어서게 된다. 입주 가능 업종 범위도 확대된다. 24일 서울시에 따르면 이 같은 내용으로 마곡산업단지 관리기본계획이 개정됐다. 개정된 내용은 지식산업센터 운영사와 변경 계약 체결을 거쳐 올해 중 적용될 예정이다. 마곡산업단지의 지식산업센터는
6·27 대책 후 강남3구 갭투자 급감…7월 강남구 거래 '0건'

정책·제도 2025.08.24 10:07:19

정부의 6·27 부동산대책 후 서울 강남3구(강남·서초·송파구)에서 갭투자 의심 주택 구매가 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 국회 기획재정위원회 소속 차규근 조국혁신당 의원이 24일 국토교통부에서 받은 자료를 분석한 결과 6·27 대책 후인 7월 서울 강남구의 갭투자 의심 거래는 0건이었다. 서초구와 송파구는 6월 각각 18건에서 4건으로 급감했다. 서울시 전체로 보면 갭투자 의심 건수는 6월 1369건에서 179건으로 약 87% 감소했다. 서울의 25개 중 강북구(4건→5건)를 제외
개포 재건축 마지막 퍼즐 잡은 삼성물산…개포우성7차 수주[집슐랭]

정책·제도 2025.08.23 18:43:07

서울 강남구 개포 일대 마지막 재건축인 개포우성7차 수주전에서 삼성물산이 대우건설을 누르고 시공사로 선정됐다. 23일 정비업계에 따르면 개포우성7차 재건축조합은 이날 강남구 개포동 서울주택도시개발공사(SH)에서 열린 조합 총회에서 시공사 선정 안건을 투표에 부쳐 삼성물산을 시공사로 낙점했다. 투표에는 전체 조합원 800명 중 746명이 참여했고 이 가운데 403명(54%)이 삼성물산에, 335명은 대우건설에 표를 던졌다. 6표는 무효표였다. 삼성물산은 2020년 서초구 반포주공1단지 3주구(주거구역) 재건축에서 대우건설과 맞붙어 수
[속보] 개포우성7차 시공사 삼성물산 선정

정책·제도 2025.08.23 17:48:32

[속보] 개포우성7차 시공사 삼성물산 선정
시세보다 10억 저렴…과천 공공분양 청약에 2만명 몰려

정책·제도 2025.08.22 17:56:22

경기도 과천주암 C2블록 신혼희망타운 공공분양 청약에 2만 명 이상이 몰려 평균 125대1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 사전청약 당첨자 중 96%가 본청약에 접수하며 높은 본청약률을 보이기도 했다. 강남과 가까운 데다 분양가가 인근 신축 아파트보다 10억 원가량 저렴한 것이 흥행의 이유로 분석된다. 22일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 20~21일 진행한 과천주암 C2블록 신혼희망타운 일반분양 본청약에서 163가구 모집에 총 2만 403명이 신청해 평균 경쟁률이 125.17대1로 집계됐다. 주택형별로 보면 123가구를 모집한
GS건설, 이니마 1.7조에 매각…재무구조 개선 나선다

정책·제도 2025.08.22 17:37:11

차입금이 6조 원대까지 치솟은 GS건설이 수처리 전문 자회사 GS이니마를 1조 7000억 원에 매각한다. 2012년 3500억 원에 인수한 이후 13년 만이다. 2023년 검단 사태 이후 지난해 흑자 전환에 성공한 GS건설은 GS이니마 매각으로 확보한 실탄을 부채비율 개선에 사용할 것으로 예상된다. 이에 따라 재무구조 개선과 수익성을 끌어올릴 모멘텀을 확보할 수 있을 것으로 전망된다.GS건설은 GS이니마 지분을 100% 보유한 자회사 글로벌워터솔루션이 21일 이사회를 열고 GS이니마 지분을 전량 처분하기로 의결했다고 22일 공시