-
서울시 ‘종상향 재건축’, 공공기여 덜 내고 용적률 더 받는다
부동산 정책·제도 2024.01.01 17:49:19종상향을 추진 중인 서울 재건축 단지들이 임대주택 등 기부채납(공공기여) 건물에 대한 용적률 인센티브를 기존보다 더 받을 수 있게 된다. 서울시가 공공기여를 산정할 때 ‘건물 부분’에 대한 인정 비율을 기존보다 40% 가량 더 올리기로 했기 때문이다. 이에 따라 그동안 종상향 기부채납 증가 논란을 빚어왔던 여의도 재건축 단지들이 이번에 변경되는 건물분 기부채납 인정 비율 확대의 첫 수혜를 볼 것으로 정비업계는 보 -
공사비 3년새 30% 껑충…건설업 올해도 가시밭길
부동산 정책·제도 2024.01.01 17:48:57원자재 가격과 임금 인상으로 건설 공사 비용이 3년 만에 30% 가까이 오른 것으로 나타났다. 1일 한국건설연구원(KICT)이 발표한 ‘2023년 11월 건설공사비지수 동향’에 따르면 지난해 11월 공사비 지수는 153.37로 잠정 집계됐다. 이는 2020년 11월과 비교해 27.57% 상승한 수준이다. 2020년 11월 120.2이던 지수는 2021년 11월 138.62, 2022년 11월 148.84, 2023 11월 153.37로 올랐다. 건설공사비지수는 건설공사에 투입되는 -
증여세 과세표준 바꿨더니…아파트 증여 6년만 최저
부동산 정책·제도 2024.01.01 16:13:08증여 취득세 과세 표준이 달라지면서 지난해 서울 아파트 증여 비중이 6년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 2일 한국부동산원이 공개한 거래원인별 아파트 거래 현황에 따르면 지난해 1월부터 11월까지 서울 아파트 증여거래 건수는 6181건으로 전체 거래량(7만 7917건)의 7.9%를 차지했다. 이는 지난해 같은 기간(12.7%)보다 4.8%포인트 줄어든 수치다. 2017년 4.3%를 기록한 이후 6년 만에 가장 낮은 비중이기도 하다. 서울 아파트 -
중흥건설, ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’ 모델하우스 오픈
부동산 주택 2023.12.29 15:53:08중흥그룹 중흥건설은 ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’ 견본주택을 29일 개관하고 본격 분양에 돌입한다고 밝혔다. 단지는 인천 검단신도시 공동 AB20-2블록에 위치하며, 지하 최저 3층~지상 최고 29층, 14개동, 전용 72~147㎡, 총 1448가구 규모로 구성됐다. 지난해 1월 진행한 민간 사전청약에서 706가구(특공 제외) 1순위 모집에 2만 9100건이 접수돼 평균 41.22대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 이번 본청약에는 사전청약 부적 -
여의도 한양아파트 최고 56층·992가구로 재탄생…미아동에 약 1000가구 공급
부동산 주택 2023.12.29 14:39:27서울 영등포구 여의도 한양아파트가 최고층수 56층, 992가구의 주택단지로 탈바꿈한다. 서울시는 전날 열린 ‘제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회’에서 이같은 내용의 ‘여의도 한양아파트 재건축사업’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정안'을 수정가결했다고 29일 밝혔다. 1975년 준공된 한양아파트는 올 1월 신속통합기획이 완료되며 재건축에 속도를 내고 있다. 이번 결정에 따라 한양아파트는 용적 -
포스코이앤씨, '더샵 의정부역 링크시티' 완판
부동산 정책·제도 2023.12.29 12:06:15경기도 의정부시 의정부동 일대에 들어서는 ‘더샵 의정부역 링크시티’ 아파트가 분양시장 침체 속에서 ‘완판’됐다. 포스코이앤씨(포스코건설)는 최근 분양한 ‘더샵 의정부역 링크시티’ 총 1401가구가 지난달 11월 27일부터 4일간의 정당계약 기간과 최근 진행된 예비당첨자 계약, 무순위 및 선착순 계약을 통해 100% 계약 완료됐다고 밝혔다. 작년 하반기부터 부동산 시장이 침체기에 접어들면서 지역별 양극화가 심화되는 -
11월 주택 인허가 14%·착공 83% 늘어…준공은 39% 감소
부동산 분양 2023.12.29 10:43:39지난달 주택 인허가와 착공은 반짝 늘었지만 준공은 여전히 줄어든 것으로 나타났다. 주택 미분양은 9개월 연속 감소세를 이어갔으나 '악성 미분양'으로 분류되는 준공 후 미분양은 늘었다. 국토교통부가 29일 발표한 11월 주택 통계에 따르면 올해 11월 전국 주택 인허가 물량은 2만 553가구로 전월 대비 13.9% 증가했다. 10월과 비교해서는 증가했지만 여전히 예년대비 낮은 수준이다. 올해 들어 지난달까지 누적 인허가 물량은 -
삼성물산, 과천주공10 재건축 수주…1179가구로 탈바꿈
부동산 분양 2023.12.29 10:07:23과천 일대의 마지막 재건축 사업인 과천주공10단지가 '래미안' 간판을 단다. 과천10단지 재건축 조합은 지난 28일 조합 임시총회에서 삼성물산을 재건축 시공사로 선정하는 안건을 가결했다고 29일 밝혔다. 과천10단지 재건축은 중앙동 67번지 일대에 지하3층~지상28층 규모의 아파트 18개 동 1179가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업으로, 공사비는 약 6821억 원이다. 삼성물산은 그동안 롯데건설과 경합을 벌이다 결국 단독 -
강남 르메르디앙 호텔 부지, 업무·문화시설 복합 랜드마크로
부동산 정책·제도 2023.12.28 17:44:51코로나19 이후 폐업한 서울 강남구 르메르디앙 호텔 부지에 국제업무기능과 문화 복합기능을 갖춘 랜드마크 복합건물이 들어선다. 서울시는 해당 사업을 도시건축창의혁신디자인 시범사업으로 선정해 건폐율 최대 70%, 용적률 최대 860% 등 규제를 완화해주는 방법을 검토하고 있다. 28일 서울시는 전날 제20차 도시·건축공동위원회에서 ‘강남구 봉은사로 120일원(르메르디앙 호텔부지) 지구단위계획구역 지정 및 계획, 특별계획 -
'계약일'과 다르네?…서울시, '신고일' 기준 아파트 거래량 통계 종료
부동산 분양 2023.12.28 15:42:12서울시가 부동산 정보 사이트 '서울부동산정보광장'에서 국토교통부 실거래가시스템을 바탕으로 제공하던 통계 서비스를 종료했다. 28일 시에 따르면 서울부동산정보광장은 지난 26일부터 국토부 실거래가 시스템을 바탕으로 일별 업데이트 되는 자치구별 매매 및 전월세, 분양·입주권 거래량 통계 서비스를 중단했다. 현재는 월별 아파트 평균 거래금액과 서울 전체 아파트 거래량만 공개되고 있다. 그동안 서울부동산정보광장은 -
정원주 주택건설협회장 "부동산 PF 제도 개선·실거주 의무 폐지 필요"
부동산 분양 2023.12.28 14:56:17정원주 대한주택건설협회 회장이 정부에 프로젝트파이낸싱(PF) 제도 개선과 실거주 의무 폐지 등을 요청했다. 정 회장은 28일 내년 신년사를 통해 "내년에도 러시아-우크라이나, 중동 전쟁 등에 따른 글로벌 경제 불확실성과 금리상승 기조, 원자재 가격상승, 가계부채 문제 등 여파에 내년 주택 경기 전망이 희망찬 청사진만은 아니다"라며 "주택산업은 바닥 서민경제와 국가경제 전반에 지대한 영향을 미칠 뿐만 아니라 연관산업 -
전국 아파트값 5주 연속 하락…낙폭 줄어
부동산 정책·제도 2023.12.28 14:29:09부동산 매매 시장의 관망세가 짙어지면서 전국 아파트값이 5주 연속 하락세를 이어갔다. 다만 전주보다 하락폭은 다소 줄었다. 이에 반해 전국 아파트 전셋값은 19주 연속 상승세를 이어갔지만 상승폭은 갈수록 작아지고 있다. 28일 한국부동산원에 따르면 12월 넷째주(25일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격 변동률은 전주보다 0.01%포인트 상승한 -0.04%를 기록했다. 서울(-0.04%→-0.03%)은 보합세로 돌아선 광진(-0.04%→0.00% -
자본금 300만원으로 출발해 시공평가 16위까지…'워크아웃' 태영건설은
부동산 분양 2023.12.28 11:22:59태영건설(009410)이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 상환하지 못하고 28일 워크아웃을 신청했다. 이날 국토교통부의 '2023년 건설업체 시공능력평가 공시'에 따르면 태영건설은 지난해보다 한 단계 상승한 16위를 기록했다. 아파트 브랜드 '데시앙'으로 유명한 태영건설은 올해 창립 50주년을 맞은 종합 중견 건설사다. 1973년 창업주 윤세영 창업회장이 서울 마포구의 한 극장 사무실에서 자본금 300만 원을 가지고 차린 '태 -
워크아웃 신청 태영건설 "경영정상화 노력할 것"
부동산 정책·제도 2023.12.28 10:50:56태영건설이 워크아웃을 신청했다고 28일 공시했다. 태영건설은 “하루빨리 경영정상화를 이루기 위해 최선의 노력을 다하겠다”고 덧붙였다. 태영건설은 “부동산 경기 침체 속에서 개발사업 PF 우발채무에 기인한 유동성 위기를 극복하기 위해 다각도의 자구 노력을 기울였음에도 불구하고, 주채권은행인 KDB산업은행으로부터 기업구조조정촉진법상 부실징후기업으로 선정돼 이를 통보받았다”며 “이에 따라 즉 기업구조조정촉진 -
태영 워크아웃발 위기 확산되나…건설업계 노심초사
부동산 정책·제도 2023.12.28 10:47:40시공능력평가 16위 태영건설이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 따른 유동성 위기로 28일 워크아웃을 신청하면서 다른 업체로 불똥이 튀는 것은 아닌지 건설업계의 위기감이 확산되고 있다. 20위권의 대형 건설사도 PF 부실로 무너질 수 있다는 사례가 현실화되자 다른 건설사들도 연쇄적으로 위기를 겪을 수 있다는 우려가 커지고 있다. 28일 금융권과 건설업계에 따르면 유동성 위기를 겪고 있는 태영건설은 이날 이사회를 열어
오늘의 핫토픽
이시간 주요 뉴스
영상 뉴스
서경스페셜
주소 : 서울특별시 종로구 율곡로 6 트윈트리타워 B동 14~16층 대표전화 : 02) 724-8600
상호 : 서울경제신문사업자번호 : 208-81-10310대표자 : 손동영등록번호 : 서울 가 00224등록일자 : 1988.05.13
인터넷신문 등록번호 : 서울 아04065 등록일자 : 2016.04.26발행일자 : 2016.04.01발행 ·편집인 : 손동영청소년보호책임자 : 신한수
서울경제의 모든 콘텐트는 저작권법의 보호를 받는 바, 무단 전재·복사·배포 등은 법적 제재를 받을 수 있습니다.
Copyright ⓒ Sedaily, All right reserved
서울경제를 팔로우하세요!
서울경제신문
텔레그램 뉴스채널
