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‘목동 학세권’ 영등포자이 디그니티 분양…양평동 자이타운 첫 단추 될까
부동산 건설업계 2023.02.22 12:00:00지난해 하반기부터 시작된 분양 한파 속에서도 ‘완판’을 노리는 단지가 등장했다. 서울 지하철 5호선 양평역에서 도보 3~4분 거리의 초역세권 입지를 자랑하는 ‘영등포자이 디그니티’가 바로 그곳이다. 목동 학원가와 가까운 이 단지는 노후한 준공업지구가 신축 주거단지로 탈바꿈하는 ‘신호탄’으로 부상할 것이란 기대를 받고 있다. 지난 21일 오전에 찾은 영등포자이 디그니티 모델하우스는 서울 지하철 5호선 양평역 2번 -
'반값 아파트' 뜬 이곳, 27일 사전예약…‘뉴:홈’ 열풍 잇나
부동산 주택 2023.02.22 11:15:00서울주택도시공사가 첫 번째 토지임대부 분양주택인 고덕강일3단지에 대한 사전예약접수를 시작한다. 22일 SH공사는 서울 강동구에 고덕강일3단지(1305가구)에 대한 사전예약을 27일 진행한다고 밝혔다. 공급 물량은 500가구(전용 59㎡)로 이중 400가구는 청년특별공급 등 청년·신혼부부·생애최초 특공으로 공급된다. 분양가격은 본청약 시점 추정가격 약 3억5500만 원이며 추정 토지 임대료는 월 40만 원이다. 신청자격은 사전 -
청약 경쟁률 ‘164대 1’…나홀로 잘나간 이 단지는
부동산 주택 2023.02.22 10:24:31지난해 전국 아파트 평균 청약경쟁률이 8년 만에 한자리 수를 보인 가운데 세종에서는 평균 164대 1의 경쟁률의 아파트가 등장한 것으로 나타났다. 가파른 금리인상과 분양가 상승 등으로 매수심리가 위축됐지만 지역별 강점요인에 따라 분양 흥행희비가 갈리는 모양새다. 22일 부동산R114가 2022년 전국 신규 분양아파트 평균 청약경쟁률(1~2순위)을 조사한 결과 지난해 청약 물량은 22만 7369가구, 평균 경쟁률은 7.6대 1였다. -
롯데건설 '창원 롯데캐슬 포레스트' 1965가구 완판
부동산 주택 2023.02.22 09:23:10롯데건설은 경남 창원시 ‘창원 롯데캐슬 포레스트’가 완판을 이뤘다고 22일 밝혔다. 이 단지는 2개 블록, 총 1965가구 규모로 조성됐다 지난달 28일부터 이달 3일까지 7일간의 정당계약 기간을 거쳐 일부 잔여 가구(부적격·계약 포기) 물량은 선착순 계약을 진행했다. 창원 롯데캐슬 포레스트는 옛 창원시에 신규 공급되는 마지막 대단지 브랜드 아파트로 평가된다. 분양권 전매제한도 기존 3년에서 1년으로 축소되면서 수요자 -
미분양관리지역 지정 기준 '1000가구'로 완화…10곳 지정
부동산 주택 2023.02.21 18:44:23앞으로는 미분양 물량이 1000가구 이상인 지역이 미분양관리지역으로 지정될 수 있다. 기존 500가구 이상에서 기준을 완화한 것이다. 주택도시보증공사(HUG)는 21일 자사 홈페이지를 통해 ‘미분양관리지역 제도 개선사항’을 반영한 제73차 미분양관리지역을 신규 지정했다. 이번 미분양관리지역 지정은 지난해 9월 이후 5개월 만이다. 미분양관리지역은 총 10곳이다. △대구 중구 △대구 남구 △대구 수성구 △울산 울주군 △충 -
GS건설, 내달 휘경자이 디센시아 분양…편리한 교통·중소형 위주
부동산 건설업계 2023.02.21 15:33:03GS건설이 서울 이문·휘경 뉴타운에 대단지 아파트 ‘휘경자이 디센시아’를 3월 선보인다. 21일 GS건설에 따르면 휘경자이 디센시아는 서울 동대문구 휘경동 172번지 일대 휘경3 재정비 촉진구역 주택재개발정비사업을 통해 선보이는 총 1806가구 대단지 아파트다. 회기역과 외대앞역 더블역세권의 교통인프라를 자랑하는 단지다. 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 14개동으로 조성되며 이 가운데 39~84㎡ 700가구가 일반 분양 물 -
'10% 할인' 선착순 분양에 밤샘 텐트족 떴다…줄서기 웃돈도
부동산 주택 2023.02.20 18:06:22청약에서 미달됐던 일부 단지들이 선착순 분양에서 선방하고 있다. 일부 단지에서는 좋은 동·호수를 계약하려는 수요가 몰리며 새벽에 텐트를 치고 줄을 서거나 웃돈을 주고 순번표를 거래하는 현상도 나타났다. 20일 분양 업계에 따르면 경기도 안양시 호계동 평촌센텀퍼스트(2886가구)는 이달 13~17일 정당계약 기간을 마치고 19일 선착순 분양에 돌입했다. 이 단지는 1·2순위 청약에서 경쟁률(0.30 대 1)이 1 대 1을 밑돌면서 -
417가구 모집에 1만명 몰렸다…이와중에 분양 흥행 어디길래
부동산 주택 2023.02.20 13:39:34윤석열 정부의 공공분양주택인 ‘뉴:홈’이 수도권 지역에서 실시한 첫 사전청약 결과, 평균 경쟁률 28.3대 1을 기록한 것으로 나타났다. 시세보다 저렴한 가격에 수요자 관심이 쏠리면서 평형별 최고 경쟁률은 82.4대 1에 달했다. 국토교통부는 고양창릉과 양정역세권, 남양주진접2에서 공공분양주택 뉴:홈 일반공급 417가구에 대한 사전청약을 접수한 결과, 1만 1800명이 신청했다고 20일 밝혔다. 이번 사전청약에서는 시세보다 -
GS건설 컨소시엄, 내달 ‘분상제 적용’ 고덕자이 센트로 분양
부동산 건설업계 2023.02.20 10:40:01GS건설 컨소시엄이 경기도 평택시 고덕신도시에서 민간 참여 공공분양 아파트 ‘고덕자이 센트로’를 3월 분양할 예정이라고 밝혔다. 고덕자이 센트로는 평택시 고덕동 1860-2번지에 지하 2층~지상 25층, 7개 동, 총 569가구 규모로 들어선다. 전체 가구가 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성된다는 것이 특징이다. 고덕자이 센트로는 민간 참여 공공분양 아파트다. 평택도시공사가 시행하고 GS건설 컨소시엄이 시공을 맡는 방식으 -
구리 등 전국 5개 단지서 2600여가구 분양
부동산 분양 2023.02.19 18:02:372월 넷째 주에는 전국에서 2671가구가 분양에 나선다. 19일 부동산R114에 따르면 이번주에는 경기 구리와 부산 강서구, 광주 서구 등 전국 5개 단지에서 총 2671가구(일반분양 2170가구)가 분양을 시작한다. 롯데건설은 경기 구리시 인창동 289-29번지 일대에 ‘구리역롯데캐슬시그니처’를 분양한다. 단지는 지하 6층~지상 최고 42층, 11개동, 총 1180가구 규모이며 이 중 전용면적 34~101㎡ 679가구가 일반분양된다. 경의중앙선 -
분양 경기 침체에…'생숙' 300실 이상만 청약홈 가닥
부동산 주택 2023.02.19 17:59:14앞으로 생활형숙박시설(생숙)도 300실 이상 규모라면 의무적으로 인터넷 청약을 실시해야 한다. 당초 100실 이상의 오피스텔과 생숙부터 인터넷 청약 의무를 부과하고자 했던 정부 입법예고안보다 다소 완화된 기준이다. 부동산 시장에 몰아닥친 한파 속 민간 분양업체들의 생존을 고려한 판단으로 분석된다. 19일 분양업계와 국토교통부 등에 따르면 국토부는 최근 오피스텔과 생숙에 대한 인터넷청약을 의무화 기준을 300실 이상 -
"청약 규제 완화 혜택 비껴갔다"…경기도·인천, 올 분양 6개 단지 모두 미달
부동산 주택 2023.02.16 18:01:27전방위적인 청약 규제 완화에도 불구하고 경기·인천 분양 시장은 고전을 면치 못하고 있다. ‘분양가 메리트’가 없는 데다 서울에 비해 실질적으로 완화되는 규제도 적기 때문으로 풀이된다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 일반분양(1·2순위 청약)이 끝난 수원시 팔달구 ‘수원성중흥S-클래스’와 인천 미추홀구 ‘더샵아르테’는 미달을 기록했다. 수원성중흥S-클래스는 총 516가구 모집에 502명이 지원하며 평균 0. -
은마 3.3㎡ 추정분양가 7700만원…원베일리보다 2000만원 비싸
부동산 주택 2023.02.16 17:55:23‘강남 재건축 대어’ 은마아파트의 일반분양가가 84㎡ 기준 26억 원으로 추산됐다. 중층 재건축 특성상 일반분양 물량이 많지 않아 소유주들의 재건축부담금도 수억 원대가 될 것으로 보인다. 다만 은마아파트는 최대 49층으로 설계 변경을 추진하고 있어 향후 추정 분양가와 부담금은 달라질 수 있다.16일 서울시에 따르면 강남구 대치동 은마아파트 일대 24만 3552㎡를 정비구역으로 지정하고 지구단위계획 지형도면 등을 확정 -
은마 일반분양가 '국평' 26억…분담금 최대 7.7억 '폭탄' 맞나
부동산 주택 2023.02.16 10:11:14'강남 재건축 대어’ 은마아파트의 일반분양가가 84㎡ 기준 26억 원으로 추산됐다. 일반분양 물량이 많지 않아 소유주들의 재건축 부담금도 수억대가 될 것으로 보인다. 16일 서울시에 따르면 서울시는 강남구 대치동 은마아파트 일대 24만 3552㎡를 정비구역으로 지정하고 지구단위계획(구역) 지형도면 등을 확정 고시했다. 이로써 은마아파트는 사업추진 20여 년 만에 재건축 사업이 7부 능선을 넘게 됐다. 이번 고시에는 지난해 -
2년만 송파서 대단지 분양… "평당 분양가 3582만원, 시세 대비 합리적"
부동산 부동산일반 2023.02.15 16:38:38서울 송파구 문정동에 들어서는 힐스테이트e편한세상문정의 3.3㎡당 분양가가 3582만 원으로 정해졌다. 2년여 만에 송파구에서 분양되는 대단지 아파트여서 눈길을 끄는 가운데 분양가도 비교적 합리적이라는 평가를 받고 있어 청약 대기자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 15일 정비 업계에 따르면 송파구청은 지난달 말 개최한 문정동 136번지 일원 주택재건축정비사업(힐스테이트e편한세상문정)에 대한 분양가심사위원회에서 3.
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