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분양가 너무 높았나…포레나인천학익 1순위 미달 [집슐랭]
부동산 주택 2023.08.09 11:06:05인천 미추홀구에 들어서는 ‘포레나인천학익’이 일반분양 1순위 청약에서 고배를 마셨다. 인근 단지 대비 높은 분양가가 발목을 잡았다는 평가다. 다만 인천의 미분양 물량이 빠르게 소진되고 있는데다 분양가 인상이 계속되고 있어 완판은 가능할 것이라는 전망도 나온다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약 접수를 받은 포레나인천학익은 217가구 모집에 74명이 신청하며 평균 경쟁률 0.34 대 1을 기록했다. 포 -
재무 부담 늘어나는 신탁사…전국 미분양 사업장 43% 참여
부동산 주택 2023.08.08 18:37:01전국 미분양 단지 중 상당수가 신탁사 참여 사업인 것으로 나타났다. 수도권 일부를 제외한 전국의 분양시장이 여전히 침체에서 벗어나지 못한 만큼 신탁사의 재무 안정성이 흔들릴 수 있다는 우려가 나온다. 8일 서울경제신문이 전국 15개 지자체가 공개한 6월 말 기준 미분양 단지 현황 자료를 분석한 결과 시행사(위탁사)명이 공개된 단지 535개 중 신탁사 참여 사업은 232개인 43%로 집계됐다. 업체별 미분양 현황 자료를 공개 -
'검단아파트' 이슈 후 GS건설 첫 분양…'원주 자이 센트로' 청약 흥행할까 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.07 10:30:26지난달 인천 검단신도시 아파트 지하주차장 붕괴사고가 총체적인 부실에서 비롯됐다는 정부의 발표 이후 시공사인 GS건설이 강원도 원주시에서 첫 분양에 나선다. ‘순살 자이’라는 오명으로 브랜드에 타격을 입은 GS건설이 청약 흥행에 성공할지 주목된다. 7일 업계에 따르면 GS건설은 강원특별자치도 원주시 단구지구도시개발사업구역 내 1블록(단구동 894번지 일원)에 들어서는 ‘원주자이 센트로'의 특별공급 청약을 이날 진 -
[분양캘린더] '포레나인천학익' 등 전국서 2307가구 분양
부동산 주택 2023.08.06 17:49:448월 둘째 주에는 서울과 인천, 강원 등 전국 7개 단지에서 총 2307가구가 분양에 나선다. 서울 두 곳을 비롯해 전국에서 6곳이 모델하우스를 오픈할 예정이어서 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있다. 6일 부동산R114에 따르면 한화건설은 인천 미추홀구 학익동 290-1번지 일대에 ‘포레나인천학익’을 분양한다. 단지는 학익4주택재개발 정비사업을 통해 공급되며 지하 2층~지상 최고 29층, 5개동, 총 562가구, 전용면적 49~74㎡ -
올들어 최대물량…서울 8월 이후 분양 일정 돌아보니
부동산 분양 2023.08.05 14:27:49올해 들어 가장 많은 분양 물량에 풀리는 8월이 되면서 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들의 관심이 몰리고 있다. 이달에는 올해 첫 강남3구 물량을 비롯해 동대문 이문동과 광진구 자양동에서 대형 분양을 예정하고 있다. 최근 서울지역 청약 경쟁률이 119.3대 1로 치솟으면서 건설사들은 다음 달에는 더 많은 물량을 공급할 계획이다. 5일 부동산R114에 따르면 이달 서울에서는 8개 단지 총 7352가구(임대 포함)가 분양된다. 주요 -
둔촌주공 이후 최대단지 '래미안 라그란데' 분양…전용59㎡ 최고 9억 육박[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.04 10:16:21삼성물산 건설부문이 ‘래미안 라그란데’ 입주자모집공고를 내고 본격 분양에 나선다고 4일 밝혔다. 일반분양 물량이 920가구에 달하는 데다 1주택자 추첨제 물량도 66가구가 배정돼 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 서울시 동대문구 이문1구역을 재개발하는 래미안 라그란데는 지하5층~지상 최고 27층, 39개동 규모로 조성된다. 단지명인 라그란데(La Grande)는 스페인어로 유일한 것을 의미하는 ‘La’와 대도시를 뜻하는‘Gr -
뜨거운 청약시장…이달 서울서 분양 큰장 선다[집슐랭]
부동산 분양 2023.08.04 06:00:008~9월 서울에서 월 기준으로 올 들어 가장 많은 아파트 공급 물량이 쏟아진다. 여름휴가 등과 맞물려 일반적으로 ‘청약 비수기’로 통하는 시기지만 거래량이 반등하고 청약 경쟁률이 높아지면서 분양 시기를 저울질하던 사업장들이 물량을 대거 풀고 있다. 특히 이문휘경뉴타운과 송파구의 대단지도 입주자 모집을 앞두고 있어 수요자들의 관심이 뜨겁다. 3일 부동산R114에 따르면 8월 서울 지역의 공급 예정 물량은 연중 최고치 -
'포레나 인천학익' 분양 돌입…8일 1순위 청약 접수 [집슐랭]
부동산 주택 2023.08.03 16:10:04(주)한화 건설부문은 ‘포레나 인천학익’의 모델하우스를 오픈하고 분양에 나선다고 3일 밝혔다. 단지는 인천 미추홀구 학익동 290-1번지 일대에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 562가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 250가구다. 이달 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위와 9일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자는 16일 발표되며 28일부터 사흘간 정당계약이 진행된다. 단지는 향후 약 50 -
분양가 3.3㎡당 6000만원은 기본…몸값 뛰는 여의도 [집슐랭]
부동산 분양 2023.08.02 20:37:52재건축을 앞둔 서울 여의도 아파트들이 사업시행사로 신탁사를 잇따라 영입하면서 사업에 속도를 내고 있다. 층고 규제가 완화돼 한강 변 마천루에 대한 기대감이 커진 영향이다. 정비계획안이 나온 일부 단지의 경우 분양 가격을 3.3㎡(평)당 6000만 원 이상으로 책정한 것으로 나타났다. 2일 정비 업계에 따르면 서울 영등포구 여의도동 은하아파트는 지난달 하나자산신탁과 예비 사업시행자 선정 양해각서(MOU)를 체결했다. 이 -
부영그룹, '부산신항 마린애시앙' 이달 후분양으로 공급[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.02 15:03:50부영그룹이 이달 경남 창원시 진해구 용원동 1338-5번지(부산신항 7블록)에 부산신항 마린애시앙을 분양할 예정이다. 이 단지는 부산신항에서 2014년 이후 10년 만에 공급되는 분양 아파트로 준공 이후 공급되는 후분양 단지다. 최근 건설 업계의 하자 문제가 사회적 이슈로 떠오른 가운데 수요자가 직접 보고 계약할 수 있다는 장점이 있다. 단지는 지하 1층~지상 최고 25층, 6개 동, 484가구 규모다. 전용면적은 59·84㎡로 구성 -
DL이앤씨, ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’ 9월 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.01 10:04:56DL이앤씨(375500)가 9월 경기도 화성시 동탄2택지개발지구 A94블록에 들어서는 ‘동탄레이크파크 자연＆ e편한세상(조감도)’을 분양한다고 1일 밝혔다. 이는 후분양 단지로 입주 예정일은 2024년 6월이다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 18개 동, 총 1227가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 74·84㎡ 907가구는 공공분양으로, 전용면적 95·115㎡ 320가구는 민간분양으로 공급한다. 공공분양으로 공급되는 907가구의 70%가 특별 -
미분양 4개월 연속 감소세지만…준공 후 미분양은 2년만 최대
부동산 정책·제도 2023.07.31 08:17:42전국의 미분양 주택 물량이 4개월 연속 감소했다. 다만 악성 미분양으로 불리는 ‘준공 후 미분양’은 2021년 10월 이후 최대치를 기록했다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘6월 주택통계’에 따르면 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 6만6388가구로 전월(6만8865가구)보다 3.6%(2477가구) 줄었다. 미분양 주택은 올해 2월 7만5000여 가구까지 늘어 10여년 만에 가장 높은 수준을 기록한 후 3월부터 4개월 연속 감소하고 있다. 수도 -
[분양캘린더] 롯데캐슬이스트폴·광명아이파크, 8월 1일 1순위 청약 접수
부동산 정책·제도 2023.07.31 06:30:008월 첫째 주에는 서울과 경기, 강원 등 전국에서 5500가구 넘는 새 아파트가 분양에 나선다. 30일 부동산R114에 따르면 이번 주에는 전국 6개 단지에서 5565가구가 1순위 청약 접수를 진행한다. 이 가운데 일반 분양 물량은 3180가구다. 청약 접수 단지는 △서울 광진구 롯데캐슬 이스트폴 △경기 광명시 광명 센트럴 아이파크 △경기 이천시 이천중리 우미린 트리쉐이트 △힐스테이트 속초 등 6곳이다. 자양1재정비촉진구역 재개 -
3기 신도시마저 매각 더뎌…택지 전매제한 풀어 건설사 부담 낮춘다
부동산 정책·제도 2023.07.30 17:46:02정부가 한국토지주택공사(LH)가 조성한 공동주택 용지의 전매 규제 완화를 추진하는 것은 부동산 침체기에 택지 공급이 과도하게 줄어들면 향후 부동산 회복기에 주택 공급이 어려워질 수 있다고 판단했기 때문이다. 3기 신도시 등 수도권의 유망 택지를 비롯해 전국 곳곳의 공공택지가 미매각 상태인 데다 용지를 공급받은 건설사들도 대금을 연체하고 있어 공급 일정이 밀리는 상황이다. 올해 들어 공동주택 용지 연체금 규모가 -
“시멘트 때문에 분양가 오른다고?”…건설업계 공격에 발끈한 시멘트
산업 기업 2023.07.30 07:00:00시멘트 가격 인상안을 두고 건설업계와 시멘트 업계 간 신경전이 치열해지고 있다. 건설업계는 치솟는 시멘트 가격 때문에 공사비 부담이 늘고 분양가 상승할 것이라고 주장하는 반면 시멘트 업계는 누적된 부담이 커 현 시점에서 가격 인상은 불가피하다고 맞서고 있다. 특히 아파트 분양가에서 시멘트 가격이 차지하는 비중이 1%도 되지 않는다며 건설업계가 여론을 호도한다는 우려도 나타낸다.관련 업계에 따르면 한일시멘트와
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