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고전하는 브라이튼 여의도…100% 수수료 분양 '고육지책' 꺼냈다 [집슐랭]
부동산 분양 2023.07.10 17:44:06임대 분양 중인 서울 영등포구 브라이튼 여의도 아파트가 입주자 모집에 고전하면서 영업 조직 강화에 나섰다. 평당 1억 원에 육박하는 분양 전환가로 화제를 모았지만 분양을 시작한 지 두 달이 넘어도 계약률이 좀처럼 올라오지 못하는 추세다. 브라이튼 여의도가 올해 10월 입주를 앞둔 가운데 ‘더 파크사이드 스위트(한남 유엔사 부지)’ 등 하이엔드 단지들도 하반기 대규모 분양을 앞두고 있어 미분양을 해소할 수 있을지 -
"전용84㎡ 분양가 3억대"…LH, 화성태안 B-3블록 공공분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.10 15:09:18경기도 화성태안3 택지개발사업지구 내 B-3블록에서 공급되는 공공분양주택이 이달 청약을 진행한다. 전 가구가 국민평형인 전용 84㎡로 분양가는 3억원대다. 한국토지주택공사(LH)는 화성태안3 B-3블록 공공분양주택 입주자 모집 공고를 내고 이달 중 청약을 실시한다고 10일 밝혔다. 총 688가구로 단지는 최고 15층, 15개동으로 구성된다. 화성태안3지구에서 마지막으로 공급되는 물량이다. 단지는 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡ -
혼돈의 지방광역시 분양시장…광주·부산은 선방[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.10 10:41:30올해 상반기 5대 지방광역시 분양시장의 양극화가 뚜렷하게 나타난 것으로 조사됐다. 광주, 부산은 수만 명의 청약 수요가 몰리고 있지만, 대구와 울산은 청약 침체가 더욱 심화되는 모습이다. 10일 부동산R114가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 지방광역시 중 대전을 제외한 광주, 부산, 대구, 울산에서 청약이 진행됐다. 일반공급 물량은 총 7795가구였는데, 1순위 청약에 3만 2917명이 지원하며 -
[분양캘린더] 청량리롯데캐슬하이루체 등 전국서 9697가구 공급
부동산 분양 2023.07.09 17:52:479일 부동산R114에 따르면 7월 둘째 주에는 전국 9개 단지 총 9697가구가 분양을 시작한다. 일반 분양 물량은 이 가운데 6873가구다. 롯데건설이 시공한 서울 동대문구 청량리동 199번지 일원에 들어서는 '청량리롯데캐슬하이루체'는 11일부터 761가구에 대한 1순위 청약을 받는다. 단지는 지하 6층~지상 최고 18층, 9개동, 전용면적 39~84㎡로 구성되며 761가구 중 173가구가 일반 분양된다. 단지가 들어서는 청량리 일대는 지하철 -
'뉴트로 '청량리 상권에 위치…'한양수자인 아트포레스트' 상업시설 분양
부동산 정책·제도 2023.07.07 18:03:01지난달부터 입주를 시작한 주상복합 ‘청량리역 한양수자인 그라시엘’의 저층부(지하 2층~지상 3층)에 들어서는 상업시설 ‘청량리역 한양수자인 아트포레스트’가 분양을 진행하고 있다. 이 상업시설은 최근 소셜미디어에서 성수동을 잇는 ‘뉴트로’ 상권으로 급부상하고 있는 청량리 일대에 자리잡고 있다. 총 219실로 구성됐으며 바로 앞에는 청량리역 일대 최대 규모인 약 3400㎡(약 1000평) 크기의 공원이 위치해 있다. 상 -
포스코이앤씨, 경남 김해에 '더샵 신문그리니티' 1146가구 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.07 09:06:08포스코이앤씨(옛 포스코건설)는 7일 경남 김해에서 ‘더샵 신문그리니티(조감도)’의 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 들어갔다. 더샵 신문그리니티는 김해시 신문동 신문1지구 A7-1블록에 지하 2층∼지상 최고 29층, 10개 동, 총 1146가구 규모로 들어선다. 전용면적 84㎡ 652가구, 102㎡ 494가구로 구성된다. 단지는 근처에 용두산과 반룡산이 있어 쾌적한 녹지환경을 갖추고 있다는 평가를 받는다. 신문지구 개발과 함께 대 -
분양가 10억? 옵션에 중도금 후불이자 등 합치면 12억 '껑충' [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.04 18:02:41분양가상한제가 풀린 후에도 건설사와 조합들이 신규 분양 아파트의 ‘옵션 장사’를 이어가고 있는 것으로 나타났다. ‘고삐 풀린’ 유상 옵션에 더해 중도금 이자 후불제 비용까지 합치면 표시된 분양가와 실제 소비자들이 부담해야 하는 분양가의 격차는 더 크게 벌어진다. 4일 분양 업계에 따르면 최근 분양을 마쳤거나 분양 예정인 아파트 단지들의 기본형 대비 풀옵션 선택 시 비용 차이가 적게는 수천 만 원에서 많게는 억 -
7월 수도권서 1만8625가구 분양…올들어 최대 물량 나온다[집슐랭]
부동산 분양 2023.07.04 15:17:46이달 전국에서 50개 단지, 3만9658가구 아파트가 분양된다고 부동산R114가 4일 밝혔다. 지난달 1만3331가구의 3배에 달하는 물량이다. 수도권 분양 계획 물량은 올해 월간 최대 수준인 1만8625가구로 집계됐다. 미분양 우려가 상대적으로 큰 지방에서도 2만1033가구가 청약을 시작한다. 공사비 상승과 금융비용 부담으로 더이상 분양을 미루기 어려운 사업장이 많은 영향이다. 올해 상반기 분양시장은 고금리와 경기 부진, 자금조 -
제일건설, 다음달 '제일풍경채 계양 위너스카이' 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.04 09:36:54제일건설은 인천 계양구 효성동에 들어서는 '제일풍경채 계양 위너스카이'를 내달 분양할 예정이라고 4일 밝혔다. 제일풍경채 계양 위너스카이는 전용면적 59~84㎡, 총 1440가구(A블록 아파트 777가구, 오피스텔 97실, B블록 아파트 566가구) 대단지로 조성된다. 제일풍경채 계양 위너스카이는 주변으로 정비사업이 활발히 진행되고 있다. 단지 주변 'e편한세상 계양 더프리미어'가 이미 입주를 마쳤으며 '힐스테이트 자이 계양'이 -
부산 최대 규모 지식산업센터 '에코델타시티 반도 아이비플래닛' 분양
부동산 정책·제도 2023.07.03 11:35:39반도건설은 부산 에코델타시티에 부산 최대 규모, 에코델타시티 내 첫 지식산업센터 ‘에코델타시티 반도 아이비플래닛’을 8월 분양할 예정이라고 3일 밝혔다. ‘에코델타시티 반도아이비플래닛’은 부산광역시 강서구 명지동에 지하 2층~지상 8층, 연면적 16만6292㎡, 총 1210실 및 근린생활시설 82실 부산 최대 규모의 지식산업센터로 조성된다. 부산 에코델타시티는 수변생태도시, 국제친수문화도시, 미래산업 물류 서비스 도 -
상반기 서울 아파트 분양권, 평균 1.2억 비싸게 팔렸다
부동산 정책·제도 2023.07.02 16:43:43올해 상반기 서울 아파트 분양권 거래액이 기존 분양가보다 평균 1억원 이상 프리미엄이 붙어 거래된 것으로 나타났다. 최근 공사비 급등에 분양가 가격이 치솟는 가운데 서울 집값 상승 기대감까지 겹쳐 분양권에도 웃돈이 붙어 거래되고 있는 것으로 풀이된다. 2일 부동산 정보 업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 올해 1∼6월 서울에서 거래된 아파트 분양권 39건을 전수 분석한 결과 평균 10억3152만원 -
[분양캘린더] 서울대벤처타운역푸르지오 등 2598가구 공급
부동산 정책·제도 2023.07.02 16:42:137월 첫째 주에는 전국 5개 아파트 단지에서 총 2598가구가 공급된다. 이 가운데 일반분양 물량은 2113가구다. 2일 부동산R114에 따르면 이번주에는 △서울 관악구 신림동 서울대벤처타운역푸르지오 △부산 해운대구 우동 해운대경동리인뷰2차 △제주 제주시 애월읍 효성해링턴플레이스제주 △충북 청주시 봉명동 월명공원한라비발디온더파크 △경기 부천시 괴안동 부천괴안B1신혼희망타운(행복주택) 등 5곳에서 청약 접수를 진행한 -
SH도시연구원 "후분양제·분양원가 공개 지속 확대해야"
부동산 정책·제도 2023.07.02 15:59:34서울주택도시공사(SH) SH도시연구원이 투명한 분양 시장을 조성하기 위해 후분양제와 분양원가 공개를 지속해야 한다고 주장했다. SH는 2일 2022년까지 공급한 32개 단지의 실제 분양권가(준공원가)를 공개하면서 이 같이 밝혔다. 이 가운데 내곡, 마곡, 항동, 오금, 고덕강일 등 26개 단지의 준공원가 공개 자료를 분석한 결과, SH는 평균 19% 넘는 분양이익을 얻은 것으로 나타났다. 분양이익은 분양가에서 택지비와 건축비로 구 -
'용인 반세권' e편한세상 동탄 파크아너스 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.01 07:00:00DL이앤씨(DL E＆C)가 경기도 화성시 동탄2택지지구 A56블록에 들어서는 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양 중이다. 지하 2층~지상 12층, 13개 동 총 800가구 규모다. 전용면적 99㎡ 706가구, 115㎡ 94가구로 구성된다. 이 단지가 위치한 신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성되는 특별 계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구다. 한국적 자연경관과 어우러진 미래형 전원주거단지로 조성될 계획이다. 특히 삼성전자와 SK하이닉 -
전국 아파트 매매 4만건 돌파…미분양도 3개월째 줄었다
부동산 정책·제도 2023.06.30 17:59:45전국 아파트 매매 거래량이 지난달 4만 건을 돌파하며 매수심리 회복에 대한 기대감을 높이고 있다. 가파른 속도로 늘던 미분양 주택도 3개월 연속 감소했다. 다만 아파트 매매 거래량은 최근 5년 평균을 밑도는 수준에 아직 머물고 있는 데다 악성 미분양 물량이 늘고 있어 시장 분위기가 반전된 것으로 보기에는 이르다는 지적이 나온다. 30일 국토교통부에 따르면 5월 말 기준 전국 아파트 매매 거래량(신고일 기준)은 4만 746
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