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[9·13대책] 수도권 분양가 상한제 주택 전매제한 최대 8년
부동산 정책·제도 2018.09.13 15:41:17수도권의 분양가 상한제 대상 주택의 전매제한 기간이 분양가격의 시세 대비 비율에 따라 최대 8년까지 높아지게 됐다. 예외적으로 전매할 수 있게 돼도 사업시행자에게 환매해야 하고, 가격도 최초 공급가에 은행 이자를 더한 수준 이상 받을 수도 없다. 국토교통부는 이같은 수도권 분양가 상한제 주택 전매제한 강화 방안을 담은 9·13 부동산 대책을 발표했다. 국토부는 개발제한구역 해제 비율이나 주택 면적 등과 관계없이 -
[9·13대책]분양권 소유자 무주택자서 제외·부정당첨자 계약 취소
부동산 정책·제도 2018.09.13 15:19:269·13 부동산 대책에는 주택 실수요자를 보호하기 위한 청약 제도 개선안도 포함됐다. 개선안은 분양권이나 입주권 소유자는 무주택자에서 제외하고 부정 당첨자에 대한 계약 취소를 의무화하는 것을 골자로 한다.국토교통부는 13일 대책을 발표하면서 실수요자 보호 차원에서 청약 규제를 더욱 강화하겠다고 밝혔다. 우선 분양권·입주권 소유자는 무주택자에서 제외된다. 현재 청약 당첨 후 입주 전에 전매할 때에는 주택을 소유 -
수도권 분양가상한제 주택 전매제한 기간 최대 8년까지 확대(속보)
부동산 정책·제도 2018.09.13 14:41:03수도권 분양가상한제 주택의 전매제한 기간이 최대 8년까지 확대된다. /이다원인턴기자 dwlee618@@sedaily.com -
[분양단지 들여다보기] KCC건설 '안양 KCC스위첸' 규제 비껴간 만안구에 위치
부동산 분양 2018.09.12 17:14:32KCC건설(021320)이 오는 14일 안양시 만안구 안양동에 들어서는 ‘안양 KCC스위첸(조감도)’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 최근 경기도 안양 동안구 지역이 ‘조정대상지역’으로 신규 지정된 가운데 규제의 칼날이 비껴간 바로 옆 만안구에서 분양되는 것이 특징이다.안양 KCC스위첸은 아파트와 아파텔, 근린생활시설이 함께 구성되는 주거복합단지로 조성된다. 지하 4층~지상 25층, 4개 동, 아파트 138가구(전 -
실수요자 사로잡는 문성레이크자이…착한 분양가 소식에 ‘구미가 들썩’
사회 사회이슈 2018.09.11 17:39:57요즘 분양시장에서 두각을 나타내고 있는 곳은 지역을 대표하는 신흥주거지라고 할 수 있겠다. 도시개발구역, 신도시, 택지지구 등 지역의 균형적인 발전을 위해 계획적으로 조성되기 때문에 신흥주거지는 다른 곳에 비해 교통과 학교, 생활편의시설 등의 주거인프라가 보다 신속하게 이뤄진다. 또한 집값이 많이 오른 구도심 아파트에 비해 합리적인 분양가를 책정하는 경우가 많아 실수요자들에게 인기가 높다. 이처럼 신흥주거 -
[토지공개념 불 지핀 이해찬] 공동주택 분양이익 환수 등 극약처방 거론...재산권 침해 논란
부동산 분양 2018.09.11 17:30:26토지공개념 제도가 도입된 시기는 지난 1990년대 초반이다. 이해찬 더불어민주당 대표가 11일 이재명 경기도지사의 제안에 대해 “토지공개념을 도입해놓고 20년 가까이 공개념의 실체를 만들지 않다 보니 집값이 폭등할 수밖에 없는 구조가 됐다”며 “이를 극복할 수 있는 종합적인 대책을 중앙정부에서도 모색하고 있다”고 말했다. 집값을 잡기 위한 카드로 토지공개념까지 거론한 셈이다. 토지공개념 확대는 국민 재산권 침해 -
여가공간 갖춘 ‘일산 풍동 오토갤러리’ 분양
사회 사회이슈 2018.09.11 15:10:07일산 풍동에 초현대식 중고차 매매단지가 분양 중이다. 현재 일산풍동오토갤러리는 현대식 중고차 매매단지의 필요성이 대두되고 있는 상황 속에서 한 달 만에 유명 매매상사 입주와 높은 상가 임대율을 보이고 있다. 막바지 분양에 가속도를 더하고 있다.이 곳은 지하 6층~지하 1층까지 자동차 매매상사가 위치하고, 지상 1층~지상 3층까지는 근린생활시설로 식당, 카페, 마켓, 당구장, 은행, 스크린 골프장 등이 입점할 예정이다 -
분양전망지수 8개월만에 80선 회복
부동산 분양 2018.09.11 14:54:25전국의 주택사업자들이 체감하는 분양경기가 올해 1월 이후 8개월만에 80선을 회복했다. 11일 주택산업연구원에 따르면 이달 전국의 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 82.4로 전월 대비 13.6포인트 오르면서 8개월 만에 80선을 회복했다. 특히 지난달 ‘8·27 부동산 대책’ 발표로 수도권에 주택공급 확대에 대한 기대감이 조성되면서 올 가을에도 서울을 중심으로 한 수도권이 분양시장을 이끌 것으로 전망된다.이달 HSSI 전망치 -
합리적 분양가에 우수한 입지, 상품성까지 더한 ‘군포 당동 덕산 큐브’ 분양
사회 사회이슈 2018.09.11 13:18:37주택시장에서 높은 신뢰도를 얻고 있는 덕산건설㈜가 경기도 군포시 당동 966-1에서 선보이는 ‘군포 당동 덕산 큐브’가 강소형 아파트의 희소가치를 기반으로 분양에 속도를 내고 있다.급증하는 소형가구의 증가에 따라 임대 및 실거주 등으로 선호도가 수직 상승한 소형 아파트의 가치를 110% 누릴 수 있다는 평가를 받고 있는 단지는 39㎡ 24세대, 37㎡ 24세대 등 총 48세대로 구성된다.군포 당동 덕산 큐브는 현재 10층까지 -
아인애비뉴 상가 분양
부동산 오피스·상가·토지 2018.09.11 10:28:11인천 미추홀 뉴타운에서 한화건설이 시공하는 ‘아인애비뉴’ 상업시설이 분양된다. 인천 미추홀구 주안4동 454-1번지 일대에 들어서는 이 상가는 지하 2층~지상 2층, 연면적 7만500㎡, 총 562실 규모로 조성된다. 옛시민회관 사거리 코너에 위치한 이 상가는 인천지하철 2호선 ‘시민공원역’과 연결돼 있고 유동인구가 풍부하다. 특히 최고 44층, 총 864세대 규모로 조성되는 랜드마크급 아파트 단지 내 상가로 고정적인 배후수 -
초현대식 중고차 매매단지 ‘일산 풍동 오토갤러리’ 분양
사회 사회이슈 2018.09.10 10:04:27일산 풍동에 초현대식 중고차 매매단지가 분양 중이다. 현재 일산풍동오토갤러리는 현대식 중고차 매매단지의 필요성이 대두되고 있는 상황 속에서 한 달 만에 유명 매매상사 입주와 높은 상가 임대율을 보이고 있다. 막바지 분양에 가속도를 더하고 있다.이 곳은 지하 6층~지하 1층까지 자동차 매매상사가 위치하고, 지상 1층~지상 3층까지는 근린생활시설로 식당, 카페, 마켓, 당구장, 은행, 스크린 골프장 등이 입점할 예정이다 -
[분양캘린더] 막오른 가을 분양…전국서 1만가구 봇물
부동산 분양 2018.09.09 17:13:30가을 분양 시장이 본격적으로 개막된다. 특히 서울 알짜 지역의 행복주택을 비롯해 전국에서 1만896가구의 청약이 이번 주에 몰려 분양 시장이 달아오를 전망이다.9일 닥터아파트에 따르면 10일부터 서울 3곳의 행복주택이 청약 접수한다. 신정3지구 A6블록 449가구, 은평 2-14블록 350가구, 은평 준주거2 630가구 등이다. 같은 날 루체스타 수원역 로데오(도시형생활주택·오피스텔)이 분양에 나선다. 지하 4층~지상 13층으로 오 -
[머니+]대단지 내 고정수요냐... 이국적 테마 미래가치냐... 상가 분양시장 후끈
부동산 부동산일반 2018.09.09 11:33:20상업·업무용 부동산에 대한 관심이 뜨겁다. 지난해 ‘8.2대책’에 이어 지난달 ‘8.27대책’까지 주택 시장에 대한 규제 강화되면서 상대적으로 수익형 부동산으로 시중 유동자금이 흘러 들어간 것으로 분석된다. 이른바 ‘풍선효과’다.실제 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 올해 상반기(1~6월)상업·업무용부동산 거래 건수는 19만2,468건으로 작년 동기(17만1,220건) 대비 12.4% 증가했다. 수도권만 놓고 봐도 -
[큰 장 서는 가을분양] 수도권만 1만3,000가구..강남·동대문·북위례서 '로또청약' 줄줄이
부동산 부동산일반 2018.09.08 11:00:34가을 분양 큰 장이 열린다. 건설사들은 이번 가을(9~10월)에만 지난해보다 2배 이상 늘어난 총 6만 1,639가구(이하 일반분양 기준)를 공급할 예정이다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증심사 강화로 분양 일정이 지연되고, 8·27 부동산 대책 발표 등의 영향으로 상당수 물량이 연기됐기 때문이다. 특히 서울 강남권 및 수도권에서 소위 ‘알짜단지’로 꼽히는 물량들이 대거 나올 예정인 탓에 수요자들의 관심도 커지는 모양새다 -
동탄 등 분양원가 공개 커지는 실효성 논란
부동산 정책·제도 2018.09.07 17:36:51경기도시공사가 화성 동탄·다산신도시 등에서 공급한 아파트의 건설원가를 전격 공개하면서 아파트 분양가의 원가 공개 논란이 커지고 있다. 건설 업계에서는 아파트 원가 공개가 분양가 인하 효과는 크지 않은 데 반해 소비자와 건설사 간 분쟁만 키울 것으로 우려하고 있다. 경기도시공사는 7일 다산신도시 3개 단지, 고덕신도시 1개 단지, 동탄2신도시 1개 단지 등의 택지비를 뺀 나머지 건설원가를 공개했다. 이곳은 경기도시
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