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‘가을분양’ 연기 여파로 분양경기 전망치 급락…9·13 후폭풍
부동산 정책·제도 2018.10.16 09:26:43주요 단지의 분양이 줄줄이 미뤄지면서 가을 성수기가 시작됐음에도 분양경기에 대한 기대감은 급락했다. 16일 주택산업연구원은 10월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 전달보다 17.0포인트 하락한 65.4라고 밝혔다. HSSI는 공급자 입장에서 분양 예정이거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 주택사업을 하는 업체(한국주택협회, 대한주택건설협회 회원사들)가 조사 대상이다. HSSI가 100을 넘기 -
'별내역 파라곤 스퀘어' 19일 분양
부동산 분양 2018.10.15 17:24:22동양건설산업이 경기도 구리시 인창동에서 ‘별내역 파라곤 스퀘어(조감도)’ 홍보관을 19일 열고 분양에 들어간다. 별내지구 7-1∼7-4블록에 들어서는 ‘별내역 파라곤 스퀘어’는 업무, 쇼핑, 문화, 주거까지 원스톱으로 결합 된 복합단지다. 강북 최대 규모의 섹션오피스형 지식산업센터인 ‘파라곤 타워’와 국내 최초 키즈맘 전문 상업시설인 ‘파라곤 스퀘어’로 구성되며 오피스용 주거시설도 포함돼 있다.‘파라곤 스퀘어 -
굵직한 개발호재 품은 ‘역세권 대단지 오피스텔, 상가 분양’ 인천 랜드마크 부상 예고
사회 사회이슈 2018.10.15 09:39:11최근 부동산 시장에는 역세권 및 교통 프리미엄, 단지형 오피스텔, 다양한 업종과 독특한 개성의 상업시설 등이 투자자들의 이목을 끌고 있다. 이러한 조건들을 두루 갖춰야만 계획적으로 조성된 인프라를 누릴 수 있으며 풍부한 배후수요 확보가 가능해 안정적인 수익창출이 가능하기 때문이다. 굵직한 개발호재가 있는 지역은 생활 인프라 개선과 인구 유입으로 임차 수요가 늘고 거래가 활발해 시세차익도 기대해볼만 하다.더욱 -
불법 분양권 취득…무더기 공급 취소
부동산 정책·제도 2018.10.14 17:36:08국토교통부가 부정 아파트 청약, 불법전매 등 아파트 분양권을 불법으로 취득한 사례 257건에 대해 무더기 공급 취소 처분을 내렸다. 여기에는 송파구 헬리오시티, 동작구 아크로리버하임 등 서울 인기 단지도 포함돼 있다. 취소된 물량은 분양가를 새로 산정해 무주택자를 중심으로 재공급된다.14일 국토부는 서울시, 경기도, 세종시 등 전국 지방자치단체에 총 257건의 불법 분양권 취득에 대해 대상자 명단과 주택공급 계약 취 -
[발언대] 분양권 불법전매 규제 강화해야
부동산 정책·제도 2018.10.14 17:33:52대한민국 헌법 제23조는 모든 국민의 재산권을 보장하면서도 재산권 행사는 공공복리에 적합하게 제한될 수 있다고 천명하고 있다. 여기에는 당첨된 분양권을 되팔아 수익을 얻는 행위도 포함된다고 봐야 할 것이다.실제 주택법 등에서는 이 헌법 규정에 근거해 분양권의 전매제한기간을 규정한다. 그러나 현실에서는 이 규정을 위반해 분양권 전매가 이뤄질 뿐 아니라 수차례 전매를 반복하기도 하고 이 과정에서 탈세도 빈번하다 -
대우산업개발, 충북 '이안 옥천장야' 분양
부동산 건설업계 2018.10.14 17:31:32대우산업개발이 충북 옥천읍에서 ‘이안 옥천장야’ 아파트를 분양 중이다. 지하 1층~최고 20층, 4개 동, 총 325가구 규모로 전용 59~72㎡의 중소형으로 구성된다. 옥천IC와 KTX 옥천역(경부선)을 이용할 수 있으며 4번, 37번 국도를 통해 대전, 충청, 경기도 이동이 수월하다. 옥천초, 옥천중, 옥천여중, 옥천고, 충북도립대학이 인접해 있다. 남향 및 판상형 위주로 구성되어 채광과 통풍에 유리하다. 견본주택은 충청북도 옥천 -
서초 우성1도 연기...썰렁해진 가을 분양시장
부동산 분양 2018.10.14 17:22:11수도권 아파트 분양시장 ‘대어’들이 줄줄이 연기되면서 가을철 분양 성수기가 무색해질 전망이다. 정부의 9·13 후속대책으로 공급을 늦춘데다 재건축 추진 일정 지연으로 주요 아파트 청약이 차질을 빚으면서 올해 공급물량이 당초보다 크게 줄어들 것으로 보인다.14일 닥터아파트에 따르면 10월 셋째 주 청약 접수가 서울에서는 단 한 곳도 없다. 수도권 전체에서도 두 곳뿐이다. 일반적으로 추석 연휴 후 10월부터 이사철에 -
북위례·과천·판교 신규 분양...'과열 차단' 연말 이후로 연기
부동산 정책·제도 2018.10.11 17:27:45북위례, 판교 대장지구, 과천주공 6단지의 아파트 분양에 제동이 걸렸다. 정부가 수도권 중대형 아파트도 무주택자에게 우선 공급하기로 한 새로운 주택공급규칙이 시행된 후 분양보증 승인을 내주기로 했기 때문이다. 이에 따라 당초 가을로 예정됐던 이들 단지의 분양 시기가 올해 말께로 미뤄지게 됐다. 11일 건설 업계에 따르면 주택도시보증공사(HUG)가 북위례, 판교 대장지구에서 분양할 예정인 아파트와 과천주공 6단지의 -
다음달 말부터 분양권 당첨자도 무주택자서 제외
정치 국회·정당·정책 2018.10.11 14:04:18국토교통부는 9·13 주택시장 안정대책 등의 후속조치로 무주택 실수요자에게 신규 주택이 우선 공급되게 하기 위해 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안을 오는 12일 입법예고 한다고 11일 밝혔다. 개정안은 관계기관 협의, 법제처 심사 등을 거쳐 11월 말께 공포·시행된다.우선 분양권 등 소유자는 무주택자에서 제외된다. 현재까지는 청약에 당첨되더라도 소유권 이전 등기를 한 이후부터 유주택자로 분류됐다. 이로 인해 청약에 -
한강과 서울숲의 시선을 사로잡은 성수동 지식산업센터! ‘성수에이원센터’ 11월 분양 예정
사회 사회이슈 2018.10.11 13:43:05뛰어난 강남 접근성과 한강 조망권을 동시에 갖춘 성수동 지식산업센터(성수동 아파트형 공장) ‘성수에이원센터’가 오는 11월 분양에 나설 예정이다.(주)테라뱅크가 시행하는 ‘성수에이원센터’는 서울시 성동구 뚝섬로 17가길 52에 위치하며 지하 5층, 지상 12층 연면적 1만5,230.251㎡ 규모로 조성된다.‘성수에이원센터’는 지하철 2호선 성수역이 도보 약 6분 거리에 위치한 역세권 입지를 중심으로 출퇴근이 편리한 최적의 -
두산건설, 12일 '광주 계림3차 두산위브' 분양
부동산 분양 2018.10.11 11:37:12두산건설(011160)은 광주시 동구 계림동에 ‘광주 계림3차 두산위브’를 12일 분양한다고 11일 밝혔다.재개발되는 이 단지는 지하 2층~지상 24층, 10개 동, 총 908가구로 이뤄져있다. 이 가운데 전용 △59㎡ 229가구 △84㎡ 333가구 등 562가구가 일반 분양 대상이다.단지 1㎞ 안엔 롯데백화점과 홈플러스, 이마트가 있으며 광주 최대 도심상권인 충장로가 가깝다. 단지 바로 옆엔 총 길이가 4.3㎞인 푸른길 공원 산책로가 있다. -
대림산업 ‘e편한세상 연산 더퍼스트’ 10월중 분양
부동산 정책·제도 2018.10.11 10:08:53대림산업(000210)이 이달 내로 부산광역시 연제구 연산동 590-6번지 일대에 ‘e편한세상 연산 더퍼스트’(조감도)를 분양한다고 11일 밝혔다. 단지는 부산지하철 1·3호선 연산역과 인접한 부산의 지리적 중심지에 들어선다. 고층(39층) 주거단지의 도심조망과 특화설계 및 세련되고 감각적인 인테리어까지 누릴 수 있어 수요자들의 관심이 집중되고 있다.e편한세상 연산 더퍼스트는 지하 4층~지상 39층, 4개동 규모다. 전용면적 5 -
[분양단지 들여다보기] 동양건설산업 ‘별내역 파라곤 스퀘어'
부동산 정책·제도 2018.10.10 17:56:20동양건설산업이 ‘별내역 파라곤 스퀘어(조감도)’의 상업시설인 ‘파라곤 스퀘어’에 마스터리스 제도를 도입한다고 10일 밝혔다. 마스터리스는 부동산 개발업체가 시설을 통째로 임대하고, 이를 다시 재임대해 관리하는 사업 방식이다. 사업주체가 직접 임차를 맡기 때문에 적극적인 마케팅을 통해 빠른 상가 활성화에 유리한 것이 장점이다. 남양주 별내신도시 용암천 수변공원과 바로 연결되는 별내지구 7-1∼7-4블록에 짓는 -
분양대행사, 권익보호 한목소리 낸다
부동산 정책·제도 2018.10.10 16:00:30아파트 등 부동산 상품의 판매를 전문적으로 대행하는 분양대행사들이 한국부동산마케팅협회(이하 협회)를 출범시킨다. 초대 회장은 메이저 분양대행사인 유성의 이윤상(사진) 회장이 맡는다.협회는 오는 16일 오전 서울 강남구 논현동 건설회관에서 37명의 발기인 대표가 참석한 가운데 발기인 총회를 개최한다고 10일 밝혔다. 협회는 아파트, 상가, 호텔 등 다양한 부동산 상품의 청약·분양업무를 전문적으로 수행하는 분양대행 -
KTX·SRT·전철 모두 이용 가능한 트리플 역세권, 코아루 오피스텔 2차 분양 앞둬
사회 사회이슈 2018.10.10 09:50:43코아루 오피스텔 침실 전경역세권 단지의 인기가 나날이 높아지고 있다. 부동산 시장이 실수요자 중심으로 거래가 활발히 이뤄지며 교통 이용이 편리한 곳이 중요해졌기 때문이다. 역세권 단지는 광역교통망 이용이 편리해 인근 지역으로의 이동과 출퇴근이 수월하다. 역 주변으로는 상업시설 등 풍부한 생활 인프라가 구축돼 주거 편의성도 우수하다. 또한 역을 통한 유동인구 유입이 원활해 지역 경제 활성화에도 영향을 준다.
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