최근 주택 시장에서 조경 특화는 단순한 녹지 공간을 넘어 입주민의 쾌적한 주거 환경과 건강, 정서 안정에 직결되는 중요한 주거 트렌드로 자리잡았다.
조경이 잘 조성된 단지는 미세먼지 저감과 같은 자연 환경 개선 효과는 물론, 맑은 공기와 푸른 경관을 통해 입주민의 건강과 정서적 안정까지 도모한다. 이처럼 조경은 단지의 품격과 주거 만족도를 좌우하는 핵심 요소로 부상하고 있다.
이에 주택산업연구원의 ‘2025년 미래 주거트렌드’ 조사에서는 쾌적성이 주거 선택 요인의 33%를 차지해 교통 편리성(24%)이나 생활편의시설(19%)보다 높은 비중을 기록하며 쾌적한 주거 환경과 단지 내 조경에 대한 수요가 갈수록 커지고 있음을 보여주기도 했다.
이러한 가운데, 인천에서는 BS한양이 10월 용현학익 2-2블록 인하대역1구역 도시개발사업 통해 공급하는 ‘인하대역 수자인 로이센트’가 명품 조경을 선보인다고 밝혀 수요자들의 관심을 끌고 있다.
▣ 단지 면적의 약 37% 조경 공간…중앙광장·진입광장·멀티코트 등 다채로운 시설 눈길
‘인하대역 수자인 로이센트’는 ‘자연과 도시의 어울림으로 고급스러움을 그린다’는 ‘그레이스풀 캔버스(Graceful Canvas)’ 콘셉트를 바탕으로, 단지 면적의 약 37%에 달하는 약 21,900㎡ 규모의 조경 면적을 확보해 다양한 조경을 도입할 예정이다.
먼저 중앙광장에는 주민카페와 어우러진 청량한 수공간과 물놀이터가 조성되어 입주민의 쉼터이자 가족 단위 여가 공간으로 자리매김할 예정이다. 또한 단지 초입에 위치한 진입광장은 용학초와 단지를 잇는 열린 광장으로 설계되어 자연친화적인 분위기 속에서 주민들이 편안하게 소통하고 교류할 수 있는 공간으로 마련된다.
여기에 농구, 풋살 등 다양한 스포츠 활동이 가능한 다목적 운동 공간인 ‘멀티코트’를 구성해 녹음 짙은 자연 속에서 입주민들의 건강한 여가 생활도 지원할 예정이다. 이 밖에 단지 내 산책로는 여러 공간을 자연스럽게 연결해 입주민들이 사계절 내내 변화하는 다채로운 자연을 온전히 누릴 수 있도록 설계됐다.
식재 계획도 세심하게 챙겼다. 단지 가로에는 왕벚나무와 이팝나무 등이 조화를 이루며 계절마다 아름다운 경관을 선사하고, 테마 공간 내 주제수목으로는 소나무와 팽나무 등 품격 있는 수목을 식재해 시간이 흐를수록 더욱 고급스러운 자연 경관을 완성할 예정이다.
인하대역 수자인 로이센트 분양 관계자는 “단지 곳곳에 자연과 사람이 조화를 이루는 명품 조경 공간을 조성해 입주민 모두가 쾌적하고 여유로운 일상을 누릴 수 있도록 설계했다”며, “풍부한 녹지와 다채로운 휴식 공간은 물론, 가족 단위로 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티 시설과 어우러져 단지 가치를 한층 높일 것”이라고 말했다.
▣ 1천세대 넘는 대단지 구성에 역세권, 학세권, 인프라 모두 갖춘 정주여건 돋보여
한편, 인하대역 수자인 로이센트는 인천광역시 미추홀구 용현동 일원에 지하 2층~지상 최고 43층, 전용 84~101㎡, 6개동, 총 1,199세대(일반분양 959세대, 민간임대 240세대)의 대단지로 조성된다.
단지는 인천의 신흥 주거타운으로 떠오른 용현학익지구 내에서도, 인하대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 최중심 입지에 자리하며 인근 송도역에는 인천발 KTX(2026년 예정), 월곶~판교선(2029년 예정)이 지나갈 예정이어서 교통 편의성은 더욱 확대될 것으로 보인다. 또한 추진 중인 GTX-B 노선의 청학역(계획)이 개통되면 서울 도심과 수도권 전역과의 연결성이 더욱 강화될 전망이다.
여기에 입주와 동시에 이미 구축된 생활 인프라도 누릴 수 있다. 인하대역 인근에 형성된 대규모 상권과 대형마트, CGV 등을 도보로 이용할 수 있고, 도담공원, 다솜어린이공원, 용정근린공원, 용현도시농업공원 등 쾌적한 공원 시설도 가깝다. 또 단지 바로 앞에 위치한 인천용학초를 비롯해 용현남초, 용현중, 용현여중, 인항고 등도 도보 통학이 가능해 교육 환경 역시 우수하다.
그런 가운데, 이번 단지는 전국 약 23만 호 공급 실적을 자랑하는 BS한양의 주택 브랜드 ‘수자인(SUJAIN)’ 20주년 기념작으로 상징성을 높이는 다양한 특화설계가 적용되는 점도 눈에 띈다. 주요 설계로는 랜드마크동 커튼월룩 적용과 전 세대 선호도가 높은 판상형 4Bay 구조(일반분양 기준) 등 차별화된 특화 설계를 통해 상품성을 한층 강화했다.
‘인하대역 수자인 로이센트’는 현재 관심고객등록 이벤트를 진행 중으로 홈페이지를 통해 관심고객등록을 한 고객을 대상으로 매주 추첨을 통해 100명을 선정하여 스타벅스 아메리카노를 증정하고 있다.
단지의 견본주택은 사업지와 맞붙은 인천광역시 미추홀구 용현동에 위치하며, 10월 중 오픈 예정이다. 전화문의 및 홈페이지 방문을 통해서도 관련 정보를 확인할 수 있다.
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