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10~12월 경기ㆍ인천 재개발·재건축 8,300가구 분양
부동산 주택 2017.09.21 10:09:54추석 연휴가 지나고 본격적인 분양시장이 열릴 예정인 가운데 올 4·4분기 경기·인천 등 수도권 지역에서 재개발, 재건축 등의 정비사업을 통한 새 아파트 약 8,300가구가 일반분양될 계획이다. 21일 부동산 정보업체 ‘부동산인포’에 따르면 오는 10~12월 경기·인천 지역에서 재개발·재건축 등의 정비사업을 통해 일반분양을 준비 중인 물량은 총 8,373가구로 조사됐다. 이는 지난해 같은 기간 물량(1,721가구)보다 4.9배 늘 -
한화건설, 복합단지 '여수 웅천 디 아일랜드' 분양
부동산 분양 2017.09.20 17:52:01한화건설은 전남 여수시 웅천택지개발지구에 들어설 프리미엄 복합단지 ‘여수 웅천 디 아일랜드’의 홍보관을 개관하고 분양에 들어간다고 20일 밝혔다. 여수 웅천 디 아일랜드는 지상 1~29층, 레지던스(생활형 숙박시설) 5개 동, 오피스텔 1개 동, 고급 리조트 등으로 조성되는 복합단지다. 이 중 레지던스 348실, 오피스텔 180실로 구성된다. 단지는 전 가구에서 남해 조망이 가능하다. 단지 바로 옆에는 웅천요트마리나·해양 -
추석 연휴 후 분양 큰장...내달 5만4,500가구 쏟아진다
부동산 분양 2017.09.20 17:50:05추석 연휴를 앞두고 숨 고르기에 들어갔던 분양시장이 다음달부터 다시 달아오를 것으로 전망된다. 당초 9월에 분양을 예정했던 단지들이 8·2 부동산 대책과 총 열흘에 달하는 추석 연휴로 인해 오는 10월로 일정을 미루면서 추석 연휴 분양시장 대목이 형성될 예정이다. 특히 다음달부터 시장에 풀리는 물량은 청약가점제 시행 직후 쏟아져 나오는 것이어서 투자자들의 관심이 어느 때보다 커질 것으로 보인다. 20일 부동산 전문 -
올 강남4구 재건축 최대물량 '고덕 아르테온' 내달말 분양
부동산 분양 2017.09.18 14:44:27올해 공급되는 강남 4구 재건축 단지 중 가장 많은 일반분양 물량이 있는 ‘고덕 아르테온(고덕주공 3단지 재건축)’이 다음달 말 분양될 예정이다.현대건설(000720) 컨소시엄(현대건설·대림산업(000210))은 오는 10월 서울 강동구 상일동에 들어서는 ‘고덕 아르테온’의 모델하우스를 27일 공식 오픈하고 분양에 들어갈 예정이라고 18일 밝혔다. 고덕 아르테온이 위치한 고덕지구는 향후 약 2만여가구의 아파트가 들어서는 등 -
서울 분양가 두달째 하락...3.3㎡당 2,036만원
부동산 분양 2017.09.18 13:13:278월 서울 지역 아파트 분양가격이 2개월 연속하락하면서 3.3㎡당 2,036만원을 기록했다.18일 주택도시보증공사(HUG)는 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 결과 지난 8월 말 기준 전국 민간아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가격은 1,007만 8,200원으로 전월 대비 0.033% 하락했다고 밝혔다. 전국 민간아파트 분양가가 전월 대비 하락한 것은 3월 이후 5개월 만에 처음이다.지역별로 살펴보면 서울은 3.3 -
10월, 올해 최대 물량 쏟아진다...4만3,000가구 분양
부동산 주택 2017.09.16 17:05:06다음 달 전국에 약 4만 3,000 가구의 분양 물량이 시장에 나올 예정이다.16일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 4·4분기 전국에서 총 14만8,496가구가 일반분양을 준비 중인 것으로 집계됐다. 이는 전년 동기(11만4,573가구) 대비 29.6% 증가한 것이다.특히 10월에 4만 2,817가구가 분양할 예정으로 이는 11월·12월보다 많은 물량인 것으로 조사됐다. 다만 최근 고강도 부동산 대책으로 분양 일정을 잡지 못한 물량이 4 -
현대산업개발, ‘부평 아이파크’ 10월 분양
부동산 분양 2017.09.15 10:23:34현대산업개발은 인천 부평구 산곡동 91-2번지 일대에 들어설 ‘부평 아이파크’를 오는 10월 분양할 예정이라고 15일 밝혔다. 이 단지는 지하 5층~지상 40층, 2개 동, 전용면적 49~84㎡, 총 431가구 규모로 조성된다. 아파트는 전용면적 69~84㎡ 256가구, 오피스텔은 전용면적 49~56㎡ 175실이다. 단지는 부평구청역에서 석남역을 연결하는 지하철 7호선 석남연장선 중 산곡역(예정) 바로 앞에 위치한다. 역이 개통되면 7호선 고속 -
대우건설, 송도 아트포레 분양자 839억원 채무 보증 결정
증권 2017.09.14 17:08:10대우건설(047040)은 송도 아트포레 푸르지오시티 수분양자의 채무 839억원을 보증하기로 결정했다고 14일 공시했다. 채권자는 하나캐피탈로 채무보증기간은 2019년 11월 30일이다. /박시진기자 see1205@@sedaily.com -
분양가상한제 적용 기본형 건축비 2.14% 상승
부동산 정책·제도 2017.09.14 14:01:53국토교통부는 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형 건축비가 15일부터 2.14% 오른다고 14일 밝혔다. 지난 3월 고시 이후 노무비와 건설자재 등의 가격변동을 고려한 것이다.분양가 상한액은 전체 분양가 중에서 건축비가 차지하는 비중에 따라 차이는 있으나 약 0.86~1.28% 정도 오를 것으로 분석된다. 국토부 관계자는 “분양가격은 분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 감안해 결정되므로 실제 -
4분기 분양 물량 30% 늘어 14만8,000가구
부동산 주택 2017.09.14 09:50:25올 10~12월 지난해보다 30%가량 늘어난 약 14만8,000가구가 분양시장에 나올 예정이다.14일 부동산 정보업체 ‘부동산인포’에 따르면 올 4·4분기(10~12월) 전국에서 일반분양될 물량은 총 14만8,496가구인 것으로 조사됐다. 이는 지난해 같은 기간의 일반분양 물량(11만4,573가구)보다 29.6% 증가한 수준이다. 시기별로는 오는 10월이 4만2,817가구로 가장 많다. 이어 11월 2만8,470가구, 12월 2만7,898가구가 분양될 예정이다. -
현대산업개발 '서초 센트럴 아이파크' 분양
부동산 주택 2017.09.13 10:17:05현대산업개발이 서울 서초구 서초동 1582-3번지 일원에 짓는 ‘서초 센트럴 아이파크’의 모델하우스를 15일 개관하고 분양에 나선다고 13일 밝혔다.‘서초 센트럴 아이파크’는 지하6층~지상33층, 4개동 규모로 아파트와 오피스텔·업무시설·판매시설로 구성된다.이 중 아파트는 전용면적 80㎡ 단일평형으로 총 318가구다. 오피스텔은 전용면적 24~54㎡ 총 480실이다.단지는 대법원과 예술의전당·서울교대가 있는 서초동에 들어 -
늘어나는 후분양제 조합에 득만 있나
부동산 정책·제도 2017.09.12 18:07:42정부가 분양가상한제 적용 기준을 완화하기로 하면서 강남 재건축 단지를 중심으로 ‘후분양제’ 바람이 불고 있는 가운데 후분양제가 분양가상한제의 근본 대안이 되기에는 부족하다는 논의가 확산되고 있다. 조합 입장에서는 후분양제를 하면 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증을 받지 않아도 돼 분양가 규제를 벗어날 수 있다는 장점이 있지만 이에 못지않게 단점도 적지 않기 때문이다.12일 업계에 따르면 최근 후분양제 도입 -
시세차익 기대감에…분양 시장 "앗 뜨거"
부동산 분양 2017.09.10 17:57:4610일 서울 중랑구 면목동 ‘한양수자인 사가정 파크’ 견본주택 행사장은 방문객들로 북새통을 이뤘다. 청약 관련 상담을 받으려는 상담 창구에는 인파가 몰려 대기번호가 60번대를 넘어섰다. 시공사 한양에 따르면 지난 8일부터 문을 연 견본주택 행사장에는 10일까지 3일간 2만3,000여명이 다녀갔다. 한양수자인 사가정 파크 분양 관계자는 “청약가점제 변경으로 앞으로 청약을 통해 분양을 받을 기회가 줄어들 것을 우려해 더 -
[분양단지 들여다보기] 영등포뉴타운 꿈에그린, 5호선 '영등포시장역'과 직접 연결
부동산 분양 2017.09.10 13:43:24서울 영등포구 ‘영등포 뉴타운’이 브랜드 아파트와 다양한 생활편의시설들이 새롭게 들어서며 여의도 생활권의 신흥 주거지역으로 관심이 높아지는 가운데, 한화건설이 영등포 뉴타운 1-3구역을 정비해 주거, 업무, 상업시설을 함께 갖춘 원스톱 라이프 단지 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’을 오는 10월 분양한다. ‘영등포뉴타운 꿈에그린’은 지하 5층~지상 30층, 3개 동, 총 296가구로 조성된다. 이 중 아파트는 185가구, 오피스 -
[S머니] 4,244만원 vs 4,160만원...같은 아파트 다른 분양가, 이유는 '의도' 담긴 계산법
부동산 분양 2017.09.08 17:54:15‘평당 평균 분양가격은 4,244만원이다.’ (래미안 강남포레스트 재건축 조합) ‘아니다. 4,160만원으로 확정해야 한다.’ (주택도시보증공사) 최근 정부가 9·5 부동산 추가 대책을 통해 분양가 상한제 선정 기준을 완화하기로 하면서 아파트 분양가에 대한 관심이 여느 때보다 높아진 가운데 최근 눈길을 끄는 분양가 공개가 있었다. 재건축 조합과 분양보증을 무기로 분양가 관리가 가능한 주택도시보증공사(HUG)가 같은 아파트
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