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[春風에 무르익는 봄 분양시장] '내 집 마련' 기회 아껴둔 청약통장 꺼낼까
부동산 주택 2018.04.12 17:32:44알짜 단지들의 봄 분양이 잇따르는 가운데 실수요자의 청약 기회가 많을 것으로 전망된다.최근 정부가 발표한 분양가 9억원 이상 고가 아파트 특별공급 중단은 오는 5월 이후 분양하는 아파트에 적용되므로 이달 모델하우스를 열고 일반분양에 나서는 새 아파트에는 해당되지 않는다. 따라서 이번에 분양되는 단지들은 기존의 공급 규칙에 맞춰 청약하면 된다.서울, 과천, 세종, 성남 분당구, 대구 수성구 등 투기과열지구에서는 -
[春風에 무르익는 봄 분양시장] 전국서 입지 좋고 '똘똘한' 3만가구 봇물
부동산 부동산일반 2018.04.12 17:32:32벚꽃 만개로 봄이 무르익고 있는 4월, 분양 시장에도 춘풍이 불고 있다. 오는 6월 지방선거를 앞두고 건설사들이 이달부터 본격적으로 분양 물량을 시장에 풀면서 예비청약자들의 관심도 달아오르고 있다.12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달에 전국 총 47곳에서 2만9,317가구가 일반에 분양된다. 전달 1만4,063가구보다 2배 이상 증가한 수치다. 서울 등 수도권에서는 전달(9,493가구) 대비 두 배 이상 늘어난 -
호텔 ‘케니스토리 여수점’ 5월 분양
부동산 오피스·상가·토지 2018.04.12 11:34:15㈜와이엔케이개발이 다음달 여수시 충무동 502-1번지 일대에서 분양형 호텔 ‘케니스토리 여수점’ 을 선보인다. 지하 2층 ~ 지상 18층, 전용면적 15~20㎡ 총 195실로 구성된다. 충무동은 여수시 구시가지 중심부에 위치해 있어 주요 관광지를 도보로 닿을 수 있다. 여수엑스포역 · 여수종합버스터미널도 가깝고 여수공항까지도 30분 내외로 이동할 수 있다. 케니스토리는 이번 여수를 포함, 제주 · 서울 등 총 5차례에 걸쳐 상 -
3.3㎡당 3,306만원...상가 분양가 급등
부동산 오피스·상가·토지 2018.04.12 10:48:30올해 1분기에 분양된 상가의 평균 분양가가 3.3㎡당 3,300만원을 넘으며 역대 최고치를 기록했다. 12일 부동산114에 따르면 올해 1분기 공급된 상가 53곳의 평균 분양가를 조사한 결과 3.3㎡당 3,306만원으로 조사됐다. 이는 2001년 조사 이래 가장 높은 수치며 지난해 1분기와 비교해 22% 가량 높은 것이다. 1분기 상가 평균 분양가가 급등한 것은 서울 강남구 논현동과 강서구 마곡동에서 나온 7개 상가가 3.3㎡당 평균 4,385만 -
전매제한에도 청약 통장 몰린다! 부산 분양 시장 ‘살아있네’
사회 사회이슈 2018.04.11 14:43:47정부는 주택 시장을 실수요자 중심으로 바꾸기 위해, 1순위 청약 통장 조건 강화와 분양권 전매 제한 등 강력한 규제를 이어왔다. 특히 부산이 규제의 그늘 아래 놓이면서 지역 부동산 열기가 식는 것이 아니냐는 우려의 목소리도 있었다. 하지만 최근 부산에서 분양한 단지 두 곳이 모두 높은 청약 경쟁률을 거두면서 분위기 반등이 예상된다.부산은 지난해 11월, 주택법이 개정되면서 약 10년 만에 전 지역에서 분양권 전매가 금 -
[뉴스터치] 융합건설, 용인에 전원주택 18필지 분양
사회 전국 2018.04.11 10:05:21융합건설은 용인시 처인구 양지면 대대리 646번지 일원에 그린카운티 전원주택 단지 18필지를 분양한다고 11일 밝혔다. 이 필지들은 현재 건축허가를 받은 상태로 토목공사와 견본주택 공사를 시작했다. 모든 필지에서 한터(대대) 저수지 조망이 가능하다는 게 회사측 설명이다. 단지 뒤편으로는 금호 아시아나CC 서코스 일부 홀을 볼 수 있다. 단지 인근에 마을버스 정류장과 대중교통 버스 정류장이 있어 용인 시내로의 접근이 -
분양전환임대아파트 ‘화성 남양 시티프라디움 3차’ 분양 중
사회 사회이슈 2018.04.11 09:39:58내 집 마련에 나선 이들의 고심이 깊어지면서 새로운 대책 마련이 시급하다.계속해서 오르는 전세금을 보면 당장 집을 구입하고 싶다. 하지만 목돈 마련이 여유치 않다.대출 역시 규제강화로 인해 어려운 실정이다. 여기에 급속도로 변하는 부동산 정책도 한몫하고 있다. 이러한 분위기 속에서 최근 합리적인 수요자들은 분양전환 가능한 임대아파트에 눈길을 돌리고 있다. 분양전환공공임대 아파트는 낮은 초기비용으로 목돈마련 -
주택산업연 “분양경기 위축 지속될 것”
부동산 분양 2018.04.10 17:10:59분양시장이 봄 성수기를 맞았지만 주택사업자들이 느끼는 시장 전망은 어두운 것으로 나타났다. 전국 분양시장이 위축된 가운데 서울만 홀로 강세를 나타내 양극화가 심화되는 모습이다. 주택산업연구원이 10일 발표한 ‘4월 분양경기실사지수(HSSI)’에 따르면 이달 전국 HSSI 전망치는 70.1을 기록했다. 전월 대비 0.8포인트 하락한 것으로 간신히 70선은 유지했지만 기준보다 낮은 수준에 머물러 있다. HSSI는 주택사업자를 대 -
금강주택, 대기업 시너지 효과 기대되는 ‘금강펜테리움 IX 타워’ 지식산업센터 4월 분양
사회 사회이슈 2018.04.10 14:45:15금강주택이 4월 경기도 동탄2신도시 동탄테크노밸리 도시지원시설 14블록에 국내 최대 규모급 지식산업센터인 ‘금강펜테리움 IX타워’를 공급한다. 지하 2층~지상 38층, 지식산업센터 2개동과 기숙사 1개동이며 대지면적 51,801㎡, 연면적 28만7,343㎡다. ‘금강펜테리움 IX타워’가 들어서는 동탄테크노밸리는 총 면적 155만6천㎡에 첨단산업, 연구, 벤처시설이 복합된 수도권 최대 규모 산업클러스터로 구축된다. 광교테크노밸 -
서울 분양가 9억 넘는 아파트 특별공급 사라진다
부동산 주택 2018.04.10 14:04:38◇아파트 특별공급 제도 개선 방안 서울의 분양가 9억원 이상 아파트는 다음 달부터 특별공급이 사라질 전망이다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 아파트 특별공급 제도 개선 방안을 10일 발표했다. 최근 서울 강남구 일원동 ‘디에이치 자이 개포’ 등 강남 재건축 아파트 특별공급에서 청약 과열 현상이 빚어지면서 사회 소외계층 등에게 아파트를 우선 공급한다는 취지가 무색해졌다는 지적이 제기된 데 따른 조치다. 이에 따 -
전주 중심부에 '서신 아이파크 e편한세상' 분양
부동산 분양 2018.04.10 10:43:54현대산업개발과 대림산업이 전라북도 전주시 완산구 바구멀 주택재개발 1구역에 짓는 아파트 단지 ‘서신 아이파크 e편한세상’(투시도) 분양에 나선다. 전주시의 중심부인 구도심의 입지로 행정, 교육, 쇼핑, 문화시설 이용이 편리하고 2006년 이후 11년 만에 서신동에서 처음으로 공급되는 대형 건설사 브랜드 아파트 단지다.현대산업개발은 전북 완산구 서신동 68번지 일대에 조성되는 서신 아이파크 e편한세상을 이달 분양한다 -
대구 안심 시티프라디움 5월 분양
부동산 주택 2018.04.10 09:39:53시티건설이 5월 안심뉴타운 개발 사업 수혜가 기대되는 대구광역시 동구 용계동에서 아파트 단지 ‘대구 안심 시티프라디움’(투시도) 분양에 나선다. 대구의 안심뉴타운 개발사업은 노후화된 용계동 안심연료단지 부지에 약 2,000여 가구 규모의 주거단지와 상업시설, 공원 등을 2021년까지 조성하는 계획으로 추진 중이다.동구 용계동 702-1번지 일원에 들어서는 단지는 지하 2층~지상 14층 6개동, 전용면적 84㎡ 총 468가구 규 -
아파트분양 연기 속출...애꿎은 소비자만 피해
부동산 주택 2018.04.09 17:27:12주요 건설사들의 아파트 분양 일정이 당초 건설사가 인터넷 홈페이지 등을 통해 공지한 일정보다 지연되는 사례들이 이어지고 있다. 이에 따라 소비자들이 분양 일정 지연에 따른 피해를 고스란히 떠안고 있다는 지적이 제기된다.9일 관련 업계에 따르면 현대건설이 서울 서대문구 북아현뉴타운1-1구역 재개발사업을 통해 짓는 아파트 단지 힐스테이트 신촌의 분양 일정은 이달로 예정돼 있다 최근 5월 중순으로 다시 연기됐다. 이 -
[시각] 후분양제, 절대선도 절대악도 아니다
부동산 정책·제도 2018.04.09 17:17:39참여정부 시절의 부동산대책이 하나둘씩 재등장하면서 후분양제가 보유세 강화와 더불어 올해 주택 시장의 핫이슈로 떠오를 것으로 전망된다.지난 2004년 참여정부는 2012년 전면 도입을 목표로 분양허용 공정률 수준을 2007년 40%부터 시작해 2년 단위로 20%포인트씩 단계적으로 올리는 내용의 후분양제 로드맵을 만들었다. 그러나 업계의 강력한 반발과 글로벌 금융위기로 첫발도 제대로 떼지 못하고 폐지됐다. 문재인 정부는 올 -
임차인 확보 부담 없는 선임대 후분양 상가 주목
사회 사회이슈 2018.04.09 14:01:34사진 설명: 미단시티 굿몰 조감도정부의 부동산과 가상화폐 규제로 갈 곳 잃은 자금이 안정성이 높은 선임대 후분양 상가로 몰리고 있다.선임대 후분양 상가는 말 그대로 이미 임대차 계약이 맺어진 물건을 분양 받는 형식이다. 상가는 전반적으로 금액대가 높아 환금성이 좋지 않고 유동인구와 배후수요 등 투자자가 꼼꼼하게 점검해야 할 사항이 많다. 하지만 이에 반해 선임대 상가는 임차인을 찾아야 하는 부담을 덜 수 있어
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