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수도권 공공분양 아파트, 중도 전매 시세차익 원천 봉쇄
부동산 주택 2018.12.17 10:01:39일정 기간 전매가 제한된 공공분양주택을 불가피한 사유로 전매할 경우 시세차익을 공공이 환수하는 방안이 추진된다.17일 더불어민주당 박재호(부산 남구을)의원은 수도권 공공택지에서 건설·공급되는 모든 공공분양주택에 입주 및 거주 의무를 적용하고 공공분양주택의 예외적 전매 시 공공주택사업자에게 환매하도록 하는 내용의 공공주택 특별법 개정안을 대표발의했다.개정안은 입주 및 거주 의무가 적용되는 공공분양주택을 -
[분양캘린더] 청약 개편 후 6,138가구 첫 분양
부동산 분양 2018.12.16 17:23:47겨울 비수기라는 말이 무색하게 12월 셋 째 주에는 전국 각지에서 분양 물량이 쏟아진다. 올해 막바지 공급 물량인데다 지난 11일 시행된 청약제도 개편 이후 첫 물량이어서 관심을 끌고 있다. 15일 부동산114에 따르면 이번 주에 경기 하남시 학암동 ‘위례포레자이’, 경기 안양시 비산동 ‘비산 자이아이파크’, 인천 서구 원당동 ‘검단신도시 한신더휴’ 등이 21일 견본주택을 열고 청약자들을 맞이한다. 이번에 개관하는 견 -
['서울 집값 잡기' 규제의 역설] 더 심해진 지역 불균형 ... 지방 분양만 늘어
부동산 정책·제도 2018.12.16 17:00:28# ‘9·13 대책’이 발표된 지난 9월. 아파트투유에 따르면 이달 전국에서 청약 접수를 받은 단지는 58곳에 이른다. 이 가운데 서울에서 분양된 단지는 ‘신마곡 벽산 블루밍’ 단 1곳에 불과하다. 10월에도 90여 곳 가량의 단지가 청약접수를 받았지만 이 가운데 서울에서 공급된 민영주택은 ‘0곳’으로 조사됐다.서울 집값을 잡기 위해 정부가 올해 들어 연이어 내놓은 대책들이 오히려 서울 아파트 공급을 줄이고 있는 것으로 -
[분양단지 들여다보기] '힐스테이트 판교 엘포레'..."판교대장 유일 全가구 대형…중복청약 가능"
부동산 분양 2018.12.16 16:55:14현대건설·현대엔지니어링 컨소시엄이 경기도 성남시 분당구 판교대장지구에서 선보이는 ‘힐스테이트 판교 엘포레(조감도)’가 본격 분양을 시작한다. 대장지구는 판교·분당 생활권이라는 점에서 청약자들로부터 주목을 받고 있는 단지다. 블록별로 중복청약이 가능한 것도 장점이다. 힐스테이트 판교 엘포레는 판교대장지구 A3·4·6블록에 들어서며 지하 3층·지상 20층(A3블록 121가구·A6블록 464가구), 지하 2층·지상 20층 -
신규단지 10곳 중 7곳 미분양…잘 나가던 오피스텔 불 꺼지나
부동산 오피스·상가·토지 2018.12.16 16:52:00금리 인상, 공급물량 증가 등으로 오피스텔 시장이 빠르게 위축되고 있다. 16일 금융결제원에 따르면 최근 10~12월(7일 기준) 전국에서 청약 접수를 한 오피스텔 20개 단지 중 14곳이 미달 된 것으로 나타났다. 최근 두 달 간 신규 공급된 청약 단지 중 70%가 미분양이라는 뜻이다. 개별 단지의 사정을 보면 사정은 더 심각하다. 이달 초 김포에서 입주자를 모집한 A 오피스텔은 총 339실을 모집했지만 청약 접수는 단 5건에 그쳤 -
‘아파트 분양원가 공개’ … 국회서 공론화
사회 전국 2018.12.16 09:56:19이재명 경기도지사가 10억원 이상 공공건설사업의 건설원가를 공개한 가운데 아파트 분양원가 공개를 두고 국회 차원의 공론의 장이 열린다. 14일 경기도에 따르면 오는 19일 오전 10시 국회 본관 3식당에서 ‘아파트 분양원가(공공 건설원가) 공개’를 주제로 토론회가 열린다.이날 토론회는 더불어민주당 정성호(양주)ㆍ설훈(부천원미을)ㆍ이종걸(안양만안구)ㆍ이석현(안양동안구갑)ㆍ윤후덕(파주갑)ㆍ김상희(부천소사구)ㆍ김영 -
검단, 위례 등 연초에도 인기 단지 분양 나온다
부동산 정책·제도 2018.12.15 11:00:03내년 1월에도 이례적인 분양 행렬이 이어진다. 일부 단지는 봄까지 분양 시기를 보고 있어 1·4분기 전체적으로 공급 물량이 상당할 것으로 예상 된다. 우선 서울에서는 효성중공업이 2월 중 서울 노원구 공릉동 230번지 일대에 재건축 단지인 ‘태릉 효성해링턴 플레이스’를 분양할 예정이다. 단지는 전용 49~84㎡ 총 1,287가구다. 이 가운데 516가구가 일반 분양 물량이다. 지하철 6호선 화랑대역과 지하철 5호선 태릉입구역이 -
충남 공급 실적 1위 시티건설, 100% 중소형 ‘대덕수청 시티프라디움’ 분양
사회 사회이슈 2018.12.14 11:19:58시티건설이 충남 당진시 대덕수청지구에 100% 중소형 ‘대덕수청 시티프라디움’을 선보여 눈길을 끌고 있다.시티건설은 최근 5년 간 충청남도 택지지구 내에서 단일 브랜드로 가장 많은 공급 실적을 올렸다. 실제 시티건설은 지난 2013년부터 2018년까지 ‘천안 불당 시티프라디움’, ‘보령 명천 시티프라디움’, ‘대덕수청 시티프라디움’ 등 충남 주요 지역 곳곳에서 약 5,400세대를 분양하는 등 브랜드 가치를 더욱 확고히 -
[분양단지 들여다보기]'더 라움 펜트하우스' 남산·한강 훤히 보이는 럭셔리 오피스텔
부동산 분양 2018.12.13 17:51:22고급주택 디벨로퍼로 유명한 트라움하우스가 한강 변 새 부촌으로 떠오른 서울 성동구 일대에서 럭셔리 주거용 오피스텔인 ‘더 라움 펜트하우스(조감도)’ 분양에 나선다. 서울시 광진구 건대입구 3-3 특별구역에 들어서는 이 단지는 전용면적 58~74㎡, 지하 6층·지상 25층 규모다. 상업시설과 함께 주거시설 357실이 조성된다.더 라움 펜트하우스가 들어서는 성동·광진구 일대는 ‘한국판 브루클린’으로 불리며 신흥 부촌으로 -
[SENTV] SK건설, 수색·증산뉴타운 핵심입지… ‘DMC SK뷰’ 분양
부동산 주택 2018.12.13 10:04:42SK건설은 서울 은평구 수색동 30-2번지 일대에서 수색9 재정비촉진구역을 재개발해 공급하는 ‘DMC SK뷰’를 분양한다고 13일 밝혔다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1,965만원으로 책정됐다. DMC SK뷰는 지하 5층~지상 30층, 8개 동 총 753가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 기준 △59㎡A 38가구 △59㎡B 12가구 △84㎡A 48가구 △84㎡B 23가구 △84㎡C 34가구 △84㎡D 32가구 △84㎡E 35가구 △112㎡ 28가구 등 총 250가구가 일반분 -
DMC SK뷰 분양가, 전용59㎡ 4억 중후반대로 책정
부동산 주택 2018.12.13 09:44:39SK건설이 수색 9구역을 재개발해 분양하는 DMC SK뷰의 분양가격이 전용 59㎡의 4억원 중후반대, 전용 84㎡는 7억원 안팎에서 결정됐다.13일 SK건설은 이같이 분양가를 책정하고 14일 견본주택을 열어 분양에 들어간다고 밝혔다. 분양 보증승인을 받은 평균 분양 3.3㎡당 평균 1,965만원이지만 이는 유니트별 단순 평균으로 실제 소비자들이 체감하는 분양가격을 이보다 높다.전용 59㎡기준으로 1층은 4억 1,600만원이며 고층은 4억 -
경기도 단독주택, ‘까사펠리체 앤 마리나 청평’ 분양
사회 사회이슈 2018.12.13 09:19:23현재 분양을 진행 중인 ‘까사펠리체 앤 마리나 청평’은 개별수영장부터 실내 요트ㆍ보트 계류장까지 보유하고 있어 주목을 받고 있다. 전 세대 청평호 전망이 가능할 정도로 단지 앞에 잔잔한 호숫가가 펼쳐지며, 각종 수상레저가 가능해 많은 이들의 이목을 집중시킨다.㈜금하에스앤아이가 시행한 까사펠리체는 2019년 4월 완공을 앞두고 있다. 1차 준공 세대 8가구, 2차 토지분양 세대 6가구로 총 14가구로 이뤄졌다. 준공 세 -
분양 승인 철회됐던 '수지 스카이뷰 푸르지오' 내주 분양 재개
부동산 정책·제도 2018.12.12 15:51:24용인시로부터 사상 초유의 분양 승인 철회를 받았던 대우건설의 ‘수지 스카이뷰 푸르지오’가 내주 분양을 재개한다. 12일 일레븐건설은 용인시가 분양 승인 철회 조치를 취소함에 따라 이르면 내주 중으로 분양을 다시 시작한다고 밝혔다. 앞서 수지 스카유 푸르지오는 학교 과밀 문제로 용인시교육청이 분양에 제동을 걸면서 승인이 철회됐다. 하지만 관계 기관의 협의를 통해 신봉초로 학생들을 배치하고 신봉초 학생 수가 포 -
한화건설, '광교컨벤션 꿈에그린' 상업시설 분양
부동산 분양 2018.12.12 14:20:14한화건설이 경기 수원시 영통구 하동 광교택지개발지구(6-3블럭)에 짓는 ‘광교컨벤션 꿈에그린’의 상업시설을 분양한다. 상업시설은 연면적은 약 7720㎡로 회사보유분을 제외한 48~102㎡ 규모의 30개실을 분양한다. 광교컨벤션 꿈에그린 상업시설은 광교신도시를 대표하는 광교호수공원이 바로 앞에 있다. 일부 호실의 경우 상가에서 호수공원 조망이 가능하다. 사색공원과 역사공원 등도 인접해 오가는 나들이객을 끌어 모으기 -
분양사업 체감경기 여전히 흐림... 12월 HSSI 66.3
부동산 분양 2018.12.12 14:16:23주택사업자들이 체감하는 분양사업 체감경기 전망이 부정적인 것으로 나타났다. 12일 주택산업연구원에 따르면 12월 분양경기실사지수(HSSI)는 66.3으로 전월보다 2.9포인트 상승했지만, 3개월 연속 60선을 이어갔다. HSSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 주택사업을 하는 업체(한국주택협회, 대한주택건설협회 회원사들)를 상대로 매달 조사한다. HSSI가 100
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