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올해 상반기 서울 분양시장, 서대문구 홍제동 다크호스 ‘등극’
사회 사회이슈 2019.02.19 10:11:35서울 서대문구 홍제동 일대가 독보적인 미래가치로 상반기 부동산 시장에서 주목받고 있다.각종 대형 개발호재가 예고돼 있어 서울 지역 중에서도 높은 기대감을 일으키기 때문이다. 이에 따라 서대문구 홍제동 신규 분양이 최근 움츠러든 주택 시장에서 불쏘시개가 될 수 있을지 이목이 집중되고 있다.한국감정원에 따르면, 올해 2월 1주차 전국 주간 아파트 매매가격은 0.06% 하락했다. 대출 등 정부 규제와 금리인상 등의 여파 -
[분양단지 들여다보기] 아산신도시 노른자땅에 40층...반경 300m에 수도권 전철
부동산 분양 2019.02.18 17:22:37국내 1세대 디벨로퍼 신영의 계열사인 ‘신영시티디벨로퍼’가 충남 아산신도시 탕정지구에서 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오(조감도)’를 분양한다. 신영시티디벨로퍼는 오는 22일 충남 천안시 서북구 불당동 일대에 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’ 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 40층 초고층으로 아산신도시 노른자 지역에 위치한 것이 특징이다. 탕정지구 2-C1·C2 블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층·지상 40층, 12개 -
동대구고속버스터미널 후적지 개발, 3월 첫 분양
사회 사회이슈 2019.02.18 10:39:10동대구고속터미널 후적지 개발에 마침내 신호탄이 터진다. 청우디에이(주)는 대구시 동구 신천동 327-3번지 일대에 ‘동대구역 아펠리체’ 전용 25㎡~28㎡ 오피스텔 308실과 단지내상가 46실을 3월중 분양한다고 밝혔다.2017년 12월 도시계획상 자동차정류장 시설이 폐지되고 중심상업지역으로 용도 환원된 지 15개월 만에 첫 사업이 실현됐다. 고속버스터미널 기능이 동대구복합환승센터로 넘어간 동양고속, 한진고속, 중앙고속 -
대우건설·삼성물산 ‘평촌 래미안 푸르지오’ 분양
부동산 정책·제도 2019.02.18 09:56:34대우건설이 삼성물산과 함께 오는 22일 경기도 안양시 동안구 비산2동 419-30 일원에 비산2구역을 재건축한 평촌 래미안 푸르지오(투시도)를 분양한다고 18일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 37층, 10개동, 전용면적 59~105㎡, 총 1,199가구로 구성되며 이 중 659가구가 일반분양 된다. 일반에 공급되는 주택형은 전용면적 별로 △59㎡ 196가구 △68㎡ 5가구 △84㎡ 353가구 97타입 44가구 △105㎡ 61가구다. 견본 주택은 지하철 1 -
서울아파트 3.3㎡당 평균 분양가 2508만원…전월보다 2.7%↑
부동산 분양 2019.02.15 21:49:36서울지역 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격이 2천508만원으로 집계됐다.전월 대비 상승률은 2.7%로 전국 평균 상승분의 거의 3배에 달했다.주택도시보증공사(HUG)는 지난달 말 기준 최근 1년간 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가격은 전월보다 2.73% 오른 760만원으로 나타났다. 3.3㎡로 환산하면 2천508만원이다.HUG의 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간분양 사업장의 평균 분양가격을 말한다.같은 기간 -
HUG 미분양관리제도 완화...소규모 정비사업 예비·사전심사 제외
부동산 정책·제도 2019.02.15 14:43:44미분양관리지역에 있는 소규모 지역주택조합 사업 진행이 수월해진다. 주택도시보증공사(HUG)가 지방 주택시장 안정화를 위해 미분양관리지역 제도 완화에 나서면서다. HUG는 미분양관리지역 내 ‘빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법’에 따른 정비사업장과 일정조건을 충족하는 지역주택조합 사업은 22일부터 예비·사전 심사대상에서 제외한다고 15일 밝혔다. 다만 이 혜택을 보기 위해서는 일반분양 비율이 총가구 수 대비 -
중대형 선호지역 속출…분양시장 트렌드 ‘변화’
사회 사회이슈 2019.02.15 12:03:07최근 분양시장에서 중대형 아파트의 인기가 높아지고 있다. 중소형과 중대형의 분양가 격차가 줄어들고 있는데다 희소성까지 부각되면서 중대형 아파트 경쟁률이 중소형을 웃도는 지역이 속출하고 있다.부동산114 자료를 보면 지난해 전국 17개 시도 면적별(전용 60㎡이하, 60~85㎡이하, 85㎡초과) 1순위 청약경쟁률을 분석한 결과 서울, 경기, 대전, 강원, 경남, 전남, 전북, 충남, 충북, 제주, 세종 등 총 11개 지역에서 전용 85 -
재개발 재건축으로 ‘환골탈태’ 거듭나는 안양호계 두산위브 분양
사회 사회이슈 2019.02.15 11:27:15수도권을 중심으로 잇따른 재개발 재건축 사업이 진행되면서 정비사업이 진행된 지역을 주축으로 주거환경이 크게 변화되고 있다. 이에 신규 분양 이후 실제 환경이 달라지는 모습을 확인한 수요자들이 앞서 분양한 단지에 뒤늦게 관심을 보이는 경우가 늘고 있다.국토교통부 아파트 실거래가에 따르면 2017년 7월 서울 강동구 일대에서 분양한 ‘고덕 센트럴 아이파크’는 분양 직후 전용 84㎡A 입주권이 7억2909만원(12층)에 거 -
[뉴스터치]김천시 3단계 산업단지 전국 최저가 분양
사회 전국 2019.02.15 10:13:06경북 김천시가 1,800여억원을 투자해 어모면 남산리와 다남리 일원에 115만㎡ 규모로 조성하는 일반산업단지 3단계 공사가 순항 중이다. 2021년 준공을 목표로 공사가 진행 중인 이 산업단지는 2017년 11월 공사를 시작해 현재 공정률 21%를 기록 중이다. 산단에는 전자부품과 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비, 음식료품, 비금속광물제품 등으로 이미 가동중인 산업단지와 연계된 기업을 유치함으로써 시너지 효과를 기대하고 있다 -
분양사업 여건 더 나빠진다
부동산 분양 2019.02.14 17:14:09서울에서 1순위 청약이 미달되고 10점대 청약 가점 당첨자가 나오는 등 지난해까지 뜨거웠던 분양 경기가 빠르게 식고 있다. 이 가운데 주택사업자를 대상으로 매월 조사하는 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 서울에서 조사 이래 처음으로 80선이 무너지며 앞으로 분양 여건이 더 나빠질 것이라는 인식이 확산 중인 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 이달 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 64.3으로 전월보다 2.9포인트 떨 -
‘아파트투유’ 발표? 대우건설 검단 센트럴 푸르지오 “15일 모델하우스 오픈” 100% 일반분양
사회 사회일반 2019.02.14 12:42:2814일 아파트투유가 청약 당첨자를 발표해 이목이 쏠리고 있다.아파트투유는 14일 △전남 해남 센트럴파크의 청약 당첨자를 공개했다.또한, 조회 기간이 지난 경우 ‘과거당첨사실조회’ 메뉴를 이용하거나 아파트투유 ARS를 이용해 확인할 수 있다.한편, 대우건설은 이달 15일 검단신도시에 ‘검단 센트럴 푸르지오’의 견본주택을 열고 본격 분양을 시작한다.검단신도시 AB16블록에 위치하고 있는 ‘검단 센트럴 푸르지오‘는 지 -
분양경기 전망 암울...서울도 80선 무너져
부동산 주택 2019.02.14 11:34:49주택사업자를 대상으로 매월 조사하는 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 5개월 연속 60선에서 맴돌고 있는 것으로 나타났다. 서울은 조사 이래 처음으로 80선이 무너지며, 앞으로 분양 여건이 더 나빠질 것이라는 인식이 확산 중이다.14일 주택산업연구원에 따르면 2월 전국 HSSI 전망치는 64.3으로, 전월보다 2.9포인트(p) 하락했다. 특히 서울은 이달 전망치가 78.1로 나타나, 통계 작성을 시작한 지난 2017년 10년 이후 최근 1 -
송파구 마천동에 토지임대부 분양주택 공급
부동산 정책·제도 2019.02.14 10:34:48서울 송파구 마천지구단위계획 구역 내에 토지임대부 분양주택이 공급된다.서울시는 13일 도시·건축공동위원회를 열고 이 같은 내용의 ‘서울 마천 지구단위계획 변경안’을 가결했다고 14일 밝혔다.토지임대부 분양주택은 토지의 소유권은 국가, 지방자치단체, 대한주택공사, 지방공사 등 공공영역이 갖고 토지를 임대해 건물만 주택 수요자에게 분양하는 주택공급 사업이다. 주거 공동체 활성화와 서민주거 안정을 목표로 한다. -
대우건설, ‘검단 센트럴 푸르지오’ 분양
부동산 정책·제도 2019.02.14 09:47:23대우건설(047040)이 이달 15일 검단신도시에 검단 센트럴 푸르지오(투시도)의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 14일 밝혔다. 검단 센트럴 푸르지오는 검단신도시 AB16블록에 위치하고 있으며, 지하 2층~지상 29층 16개 동, 총 1,540세대 규모로서 100% 일반에게 분양된다. 공급되는 주택형은 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 75~105㎡로 구성했으며, 전용면적 별로 △75㎡ 172가구 △84㎡A 642가구 △84㎡B 234가구 △8 -
황해청, 평택 BIX지구 공장부지 분양…주변보다 25% 저렴
사회 전국 2019.02.13 13:53:12경기도 황해경제자유구역청은 평택 포승지구(평택 BIX)내 산업시설용지의 분양가를 3.3㎡당 167만원으로 책정, 분양할 예정이라고 13일 밝혔다. 이는 지난 2016년 준공된 포승 2 일반산업단지의 분양가 3.3㎡당 213만원과 2008년 준공된 아산국가산업단지(포승지구)의 공장 및 부지 매매가가 약 250만원을 고려할 때 20∼25% 낮은 가격이다. 이처럼 낮은 분양가는 평택지역의 지가 상승전 부지를 매입하고 진입 및 단지 내 간선도
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