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대우건설, ‘아현 푸르지오 클라시티’ 6월 분양
부동산 정책·제도 2020.06.02 11:25:59대우건설이 6월 서울특별시 마포구 아현동에 도시형생활주택 ‘아현 푸르지오 클라시티(조감도)’를 분양한다고 2일 밝혔다. 이 단지는 지하 6층~지상 18층, 1개동, 전용면적 30~45㎡ 총 239가구 규모로 조성된다. 이 단지는 도보권 내 2개 노선을 이용할 수 있는 더블역세권 단지다. 단지 바로 앞에 지하철 5호선 애오개역이 위치해 있다. 또한 도보 약 6분 거리에는 지하철 2호선 아현역이 자리하고 있다. 이 밖에도 반경 약 1㎞ -
LH, 연경지구 '10년 분양전환 공공임대' 입주자모집
사회 전국 2020.06.02 11:02:20한국토지주택공사(LH) 대구경북본부는 2일 대구 연경지구 LH뉴웰시티 내 10년 분양전환 공공임대 아파트 788세대(전용 59㎡~84㎡)에 대한 입주자모집 공고를 냈다. 팔공산자락 힐링주거지로 주목받고 있는 연경지구는 7,500여 세대, 2만 여명의 인구유입이 예상된다. 임대조건은 전용 84㎡형 기준 보증금 5,900만원, 월 임대료 52만원 수준이다. 입주 후 언제든지 위약금 없이 중도해지 및 퇴거가 가능하다. 10년 동안 내 집처럼 -
평균 분양가 3~4억원…SH공사, 고덕강일 8·14단지 937가구 분양
부동산 정책·제도 2020.06.02 09:18:40서울주택도시공사(SH공사)가 고덕강일 공공주택지구 8단지(사진)·14단지에서 총 937가구를 분양한다. 전용면적 49㎡, 59㎡ 두 가지 평형을 분양하며 평균 분양가는 3~4억 원대다. SH공사는 특별 분양분 802가구는 이달 15~16일, 일반 분양분 135가구는 19~22일 청약을 받는다고 2일 밝혔다. 일반 물량은 특별 분양 접수 결과 등에 따라 바뀔 수 있다. 각 단지는 일반 분양과 임대 가구를 혼합한 ‘소셜 믹스’로 구성되며 임대 가 -
[집슐랭]5월도 절반만 분양...'밀어내기 악몽' 재연되나
부동산 분양 2020.06.02 07:10:44올해 들어 건설사들의 실제 분양 물량이 계획대비 크게 줄어들고 있다. 2월은 청약 시스템 이관으로 분양이 전무 했다. 이후 정부의 분양가 통제와 각종 규제 등으로 인해 3~5월에도 실제 분양 물량이 크게 줄었다. 이런 가운데 건설사들이 민간택지 분양가상한제 및 전매제한 강화 이전인 8월 전까지 대거 물량을 쏟아낼 채비를 하고 있다. 현재 청약시장은 공급 절벽 우려와 분양가 통제로 전 지역에서 광풍이 일고 있다. 시장에 -
위례신도시 막바지 공급…제일건설, 이달 제일풍경채 분양
부동산 분양 2020.06.01 11:09:22제일건설이 이달 위례신도시에 ‘위례신도시 제일풍경채’를 분양한다고 1일 밝혔다. 강남과 위례의 우수한 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지의 위례신도시 막바지 공급물량인 만큼 수요자들의 관심을 받고 있다.위례신도시 제일풍경채는 위례신도시 일반상업용지 7블록에 조성되는 주거용 오피스텔이다. 지하 4층·지상 25층 3개 동, 전용면적 70~77㎡ 총 250실이 공급된다. 수요자들의 선호도가 높은 중소형 위주로 구성되는데 -
전국서 6만6,000여가구 이달 분양…규제 앞두고 밀어내기 본격화
부동산 분양 2020.06.01 08:24:385·11 대책에 따라 오는 8월경부터 공급되는 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방광역시 분양권의 전매제한 기간이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기시까지로 강화됐다. 여기에 오는 7월 29일부터는 민간택지 분양가상한제가 본격적으로 적용될 예정이다. 이에 조합들과 건설사들은 규제 전 공급하기 위해 분양 일정을 조정하고 있다. 여기에 신종코로나바이러스감염증(코로나19)으로 인해 분양을 연기하던 사업장까지 가 -
[분양캘린더] 하남 감일 한양수자인 등 7.500 가구 분양
부동산 정책·제도 2020.05.31 17:08:506월 첫째 주에는 전국 25개 단지, 7,597가구가 분양할 예정이다.닥터아파트에 따르면 1~7일 청약접수를 진행하는 단지는 25곳으로 집계됐다. 1일에는 △김포 고촌 G1헤센스마트(오피스텔) △동탄역 헤리엇 에디션84(오피스텔) △부산 광안KCC스위첸하버뷰(도시형생활주택·오피스텔) 등 8곳에서 청약접수를 시작한다. 2일에는 △수원 화서역 푸르지오 브리시엘(주상복합) △고양 테라비아타 in 삼송(도시형생활주택) 등 8곳에서, 3 -
가격 통제 부작용...경기>서울 분양가 역전 확산되나
부동산 주택 2020.05.30 09:00:41정부의 분양가 통제는 주로 서울에 집중돼 있다. 다른 지역보다 더 엄격한 잣대와 기준이 적용된다. 이런 가운데 서울 분양가가 인근 경기도 등 수도권보다 낮은 사례가 하나 둘 나오고 있다. 정비업계에 따르면 서울 은평구 수색·증산뉴타운 내 재개발 조합들은 7월 말 민간택지 분양가상한제 유예기간 내 일반분양을 진행하기 위해 사업에 속도를 내고 있다. 증산2구역, 수색13구역, 수색6구역, 수색7구역 등은 조합원 총회를 -
“더 센 규제 전에 분양받자”…전국 청약광풍
부동산 정책·제도 2020.05.28 17:57:57아파트 청약 열기가 갈수록 뜨거워지고 있다. 로또 단지에는 수만명이 몰리고 지방 고분양가 단지도 두자릿수 경쟁률은 기본이다. 오는 8월 민간택지 분양가상한제 본격시행과 내년 3기 신도시 공급 등 더 저렴한 양질의 아파트가 대기 중이지만 전국 각지에서 모델하우스 문만 열면 청약자들이 몰리고 있다. 거주의무기간 및 전매제한 강화 등 갈수록 규제가 강화될 것이 뻔하자 더 센 규제가 나오기 전에 분양받으려는 심리가 시 -
4월 미분양주택 또 줄었다
부동산 분양 2020.05.28 17:30:56지난달 수도권 미분양 주택이 전월보다 10%가량 줄어든 것으로 나타났다. 또 주택 착공·준공·분양 물량은 늘었지만, 주택 인·허가 물량은 감소한 것으로 집계됐다.국토교통부는 지난달 말 기준 전국 미분양 주택이 3만 6,629가구로 집계됐다고 28일 밝혔다. 이는 전월보다 4.4% 감소한 수치다. ‘악성 미분양’으로 평가받는 준공 후 미분양 물량은 1만 6,372가구로 전월보다 1.7% 감소했다. 지역별로 살펴보면 수도권 미분양 -
4월 수도권 미분양주택 3,700가구...전월보다 10% 감소
부동산 정책·제도 2020.05.28 11:00:28지난달 수도권 미분양 주택이 전월보다 10%가량 줄어든 것으로 나타났다. 또 지난달 주택 착공·준공·분양 물량은 전년보다 늘었지만, 주택 인·허가 물량은 감소한 것으로 집계됐다.국토교통부는 지난달 말 기준 전국 미분양 주택이 3만 6,629가구로 집계됐다고 28일 밝혔다. 이는 전월보다 4.4% 감소한 수치다. ‘악성미분양’으로 평가받는 준공 후 미분양 물량은 1만 6,372가구로 전월보다 1.7% 감소했다. 지역별로 살펴보면 -
'땅값 12개월 째 뚝뚝·미분양 주택은 껑충'....탈출구 안 보이는 제주
부동산 주택 2020.05.28 07:10:07제주도 부동산 시장이 흔들리고 있다. 외국인 투자자들과 기존 거주민들이 빠져나가면서 땅값은 1년째 하락세를 보이고 아파트 미분양 물량도 적체되는 등 회복의 기미가 보이지 않는 상황이다.28일 한국감정원에 따르면 지난 4월 기준 제주도의 땅값은 전달 대비 0.29% 내리며 전국에서 가장 하락 폭이 컸다. 해외 자본과 유입 인구가 빠져나가고 있는 와중에 코로나19까지 겹친 데 따른 것이다. 제주도 지가는 지난해 5월 하락 -
재개발 등 정비사업장은 제외...수원시의 이상한 분양가 통제
부동산 정책·제도 2020.05.27 17:01:27수원시가 최근 민간택지 분양가를 심사하기 위한 목적으로 ‘분양가자문위원회’를 출범시킨 것으로 전해졌다. 하지만 같은 민간 단지인데 재개발 등 정비사업장은 심사대상에서 제외하면서 논란이 일고 있다. 27일 수원시에 따르면 시는 국토교통부 ‘2·20 대책’ 발표 후 분양가자문위원회를 출범, 민간이 분양하는 아파트에 대해서도 분양가 통제에 나섰다. 시 관계자는 “지난 2월 조정대상지역 지정 등 정부의 부동산 가격 -
[분양단지 들여다보기] 강남까지 50분...비규제지역 '초품아' 단지 매력
부동산 분양 2020.05.27 16:41:16비규제지역인 경기도 광주시 초월읍에서 13년 만에 ‘초품아’ 새 아파트가 오는 6월 선보인다. 주인공은 쌍동1지구에 들어서는 ‘광주 초월역 한라비발디(조감도)’이다. 단지 규모도 1,000가구 이상의 대규모 아파트다. 광주 초월역 한라비발디는 지하 3층·지상 22층 13개 동 규모다. 수요가 가장 많은 전용 62~84㎡ 1,108가구로 조성된다. 규모별로는 전용 62㎡ 167가구, 75㎡ 387가구이며 선호도가 가장 높은 84㎡가 전체 물 -
HDC현대산업개발·GS건설 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’ 6월 분양
부동산 정책·제도 2020.05.27 15:45:05HDC현대산업개발과 GS건설이 오는 6월 경기도 수원시 팔달구 인계동 일원에서 팔달10구역 주택재개발사업을 통해 ‘수원 센트럴 아이파크 자이(조감도)’를 분양한다고 27일 밝혔다. 이 단지는 지하 4층~지상 25층, 30개동, 전용면적 39~103㎡ 총 3,432가구 규모로 이뤄진다. 이 중 2,165가구를 일반분양한다. 수요자 선호도가 높은 84㎡ 이하 중소형이 전체의 약 98%를 차지한다. 이 단지는 개발호재에 따른 미래가치가 높다. 우
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