재개발·재건축 사업성 올리자…서울시, 정비사업 규제 대폭 완화

분양 2024.08.22 14:20:17

정부가 주택공급 확대에 몰두하고 있는 가운데 서울시도 재개발·재건축 등 정비사업과 관련된 규제를 대폭 완화해 사업성 개선에 나선다. 서울시는 전날 제12차 도시계획위원회를 개최하고 ‘2030 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획(주거환경정비사업 부문)’ 재정비(안)을 수정가결했다고 22일 밝혔다. 기본계획에는 최근 정부가 내놓은 8.8 주택공급 확대방안 내용과 올 3월과 5월 시가 발표한 ‘재개발·재건축 2대 사업지원 방안’ 등이 담겼다. 시는 이를 9월 시행해 선제적으로 주택공급 확대에 앞장설
반포주공1단지, 감정가보다 20억 높게 낙찰…"조합원 지위 양도"

분양 2024.08.22 14:10:48

강남 재건축 최대어로 꼽히는 서울 서초구 반포주공1단지 아파트 한 채가 경매 시장에서 감정가보다 20억 원가량 높은 71억 원에 낙찰됐다. 22일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 전날 반포주공1단지 전용면적 107㎡에 대한 1차 입찰을 진행한 결과 총 21명이 응찰해 71억 1110만 원에 매각됐다. 이는 감정가(52억 원)보다 20억 원 가까이 높은 금액이다. 이 아파트 소유자는 이상직 전 민주당 의원으로 5억 5000여 만원의 채무를 갚지 못해 경매에 넘어왔다. 낙찰자는 반포주공 조합원 지위를 얻기 위해
올해 서울 아파트 입주물량 총 3만1000가구…3월 서울시 추정보다 6000여 가구 줄어

분양 2024.08.22 13:35:39

시행사의 재무 여건 악화로 비정비사업이 지연되면서 올해 서울 아파트 입주물량이 서울시가 이전에 예상한 것보다 6000여가구 줄어드는 것으로 집계됐다. 서울시는 올해 서울 아파트 입주물량이 총 3만 1662가구로 전망된다고 22일 밝혔다. 시는 23일부터 홈페이지와 모바일웹 서울맵에 이 같은 내년 연말까지의 ‘서울 시내 아파트 입주전망’을 공개한다. 이는 3월에 시가 발표한 것보다 6235가구 줄어든 수치다. 앞서 시는 올해 입주물량으로 3만 7897가구를 전망했으나 상반기 입주를 마친 물량이 8739가구, 하반기 입주 물량이 2만
환매조건부 HUG 든든전세주택, 내년까지 6000가구 공급

분양 2024.08.22 12:00:00

정부가 주택도시보증공사(HUG)의 든든전세주택 유형을 늘려 물량을 더 확대 공급한다. 국토교통부는 HUG 든든전세주택 유형을 확대해 내년까지 공급 물량을 당초 1만 가구에서 1만 6000가구로 늘린다고 22일 밝혔다. 지난 5월부터 시작한 HUG 든든전세주택은 집주인 대신 전세금을 돌려주고(대위변제) 경매 신청한 연립·다세대·오피스텔을 HUG가 직접 낙찰받아 입주자 부담이 덜한 전세로 공급하는 공공임대주택이다. 입주자는 보증금 미반환 우려 없이 주변 시세의 90% 수준으로 최대 8년간 거주할 수 있다.
GS건설, KAIST와 '스마트시티 기술 구축' 산학협력

분양 2024.08.22 11:04:21

GS건설(006360)이 한국과학기술원(KAIST)과 스마트시티 연구개발 산학협력을 추진한다. GS건설은 22일 서울 종로구 그랑서울 본사에서 허윤홍 GS건설 대표이사와 이광형 KAIST 총장 등이 참석한 가운데 '스마트시티 기술 선도 역량 상호발전을 위한 협력관계 구축' 양해각서를 체결했다고 밝혔다. 양측은 미래도시에 필요한 핵심 기술을 연구하기 위한 연구센터를 KAIST에 설립하고, 해외 유수 대학과 글로벌 산학 네트워크를 구축해 스마트시티에 필요한 기술 개발을 추진한다. 이번 협약을 통해 데이터 수집을 시
‘청담르엘’ 분양가 3.3㎡당 7209만원…“분상제 역대 최고 분양가”

분양 2024.08.22 11:03:13

서울 강남구 청담동에 공급되는 ‘청담 르엘’의 분양가가 분양가상한제 지역 역대 최고가를 경신했다. 21일 청담삼익아파트 조합에 따르면 이날 일반분양가 재심의를 진행한 결과 분양가가 3.3㎡당 7209만 원으로 확정됐다. 이는 분양가상한제 지역 최고 가격인 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스(3.3㎡당 6736만 원)’를 뛰어 넘은 금액이다. 청담삼익아파트를 재건축한 청담 르엘은 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 전용면적 49~218㎡ 1261가구(임대 포함)로 조성된다. 이중 조합원 물량을 제외한 전용 59~84㎡ 149
을지로 신한은행 광교빌딩, 최고 40층 업무시설로 탈바꿈

분양 2024.08.22 10:14:26

서울 을지로에 위치한 신한은행 광교빌딩이 최고 40층의 업무시설로 탈바꿈한다. 서울시는 전날 열린 제12차 도시계획위원회에서 중구 삼각동 66-1번지 일대 ‘을지로2가 도시정비형 재개발구역 제1·3·6·18지구 정비계획 결정(변경)(안)’을 수정가결했다고 22일 밝혔다. 이에 따라 지하철 2호선 을지로입구역과 청계천 사이에 위치한 광교빌딩 등이 용적률 1111%이하, 높이 173.8m 이하, 최고 40층으로 탈바꿈한다. 건물의 주용도는 업무시설이다. 시는 ‘녹지생태도심 재창조 전략 및 정원도시
베트남 하노이에 신도시 만든 대우건설, 이번엔 타이빈에 조성한다

분양 2024.08.22 09:34:38

베트남 하노이에 신도시를 건설한 대우건설(047040)이 이번에는 현지 타이빈 일대에 약 96만 3000㎡ 규모의 신도시를 조성한다. 22일 대우건설은 베트남 타이빈성으로부터 ‘끼엔장 신도시 개발사업’의 투자자로 승인받아 신규 도시개발사업을 추진한다고 밝혔다. 대우건설은 하노이에 스타레이크시티 신도시를 조성한 경험과 경쟁력을 바탕으로 이번 신도시 개발계획을 직접 주도할 방침이다. 끼엔장 신도시의 전체 개발 컨셉과 아이덴티티는 주거와 상업, 교육, 녹지, 문화 등이 통합된 균형적인 신도시다. 대우건설은 베트남 현지 기업인 그린아이파크
수도권 청약자 10명중 8명 '분상제' 단지에 몰렸다

분양 2024.08.22 09:29:40

올해 들어 수도권 아파트 1순위 청약을 접수한 청약자 10명 중 8명은 분양가 상한제 단지에 몰린 것으로 나타났다. 22일 부동산R114가 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1월부터 이달(21일 기준)까지 수도권 민간분양 단지의 1순위 청약자는 총 66만 619명이다. 이중 약 78.4%(51만 8279명)는 분양가 상한제 아파트에 청약을 접수했다. 지난달 과천시와 화성시에서 청약을 받은 ‘과천 디에트르 퍼스티지’와 ‘동탄 대발엘리움 더 시그니처’에는 각각 10만 명 이상이 접수했다. 이밖에 파주시 ‘제일풍경채 운정(2만 6
청담 르엘, 분양가 평당 7209만원…분상제 역대 최고

분양 2024.08.22 07:30:00

서울 강남구 청담동에 공급되는 ‘청담 르엘’의 분양가가 분양가상한제 지역 역대 최고가를 경신했다. 21일 청담삼익아파트 조합에 따르면 이날 일반분양가 재심의를 진행한 결과 분양가가 3.3㎡당 7209만 원으로 확정됐다. 이는 분양가상한제 지역 최고 가격인 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스(3.3㎡당 6736만 원)’를 뛰어 넘은 금액이다. 청담삼익아파트를 재건축한 청담 르엘은 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 전용면적 49~218㎡ 1261가구(임대 포함)로 조성된다. 이중 조합원 물량을 제외한 전용 59~84㎡ 149가
지방 소멸에 대응…'지역활력타운' 매년 10곳 조성

분양 2024.08.22 07:00:00

정부가 지방소멸 위기에 대응하기 위해 지역활력타운 조성을 활성화 한다. 이를 위해 공모 절차를 간소화하고, 부처 연계사업을 확대한다. 정부는 21일 열린 경제관계장관회의에서 이 같은 내용의 ‘인구감소지역 맞춤형 패키지 지원’ 방안을 발표했다. 지역활력타운은 지방 정착을 희망하는 은퇴자·청년층에게 주거지를 분양·임대로 제공하고 인근에는 복지·문화 인프라를 구축해 정착을 지원하는 사업이다. 국토교통부 등 8개 정부 부처가 함께 지역활력타운 조성을 추진하고 있는 상황에서 사업 간 연계성을 강화하고 지
13년만의 양수발전소 건설…DL이앤씨, 5000억원에 수주

분양 2024.08.22 07:00:00

DL이앤씨가 국내에서 13년 만에 건설되는 양수발전소 사업을 수주했다. 한국수력원자력이 발주한 영동양수발전소 공사는 충북 영동군 상촌면 및 양강면 일대에서 진행되며, 오는 2030년 하반기 준공 시 500㎿(메가와트) 규모의 전력이 생산된다. 이는 약 11만가구가 매년 쓸 수 있는 전력량이다. 국내에서 양수발전소가 지어지는 것은 2011년 예천양수발전소 이후 처음이다. 양수발전은 심야시간대의 싼 전기나 신재생 발전을 통해 얻은 전기로 하부 댐의 물을 상부 댐으로 끌어올려 저장한 뒤 전력수요가 증가할 때 상부의 물을 하부로 낙하시켜
마곡 '롯데캐슬 르웨스트' 생숙서 오피스텔로 용도 바뀐다

분양 2024.08.22 07:00:00

수분양자와의 갈등으로 소송전까지 불거진 서울 마곡동 생활형 숙박시설 ‘롯데캐슬 르웨스트’가 오피스텔로 용도 변경된다. 서울 생활형 숙박시설 중 오피스텔로의 용도 변경 허용은 이번이 처음이다. 서울시는 전날 개최한 제3차 도시·건축공동위원회 수권소위원회에서 롯데캐슬 르웨스트에 대한 용도를 오피스텔로 변경하는 것을 허용하는 내용의 ‘도시관리계획(마곡 도시개발사업 지구단위계획) 결정(변경)(안)’을 수정가결했다고 21일 밝혔다.시는 당초 마곡 마이스(MICE) 복합단지 내 전시·컨벤션, 관광호텔, 문화 및
"'20억 로또' 원펜타스 당첨자들 의심스럽다…요즘 누가 부모님 모시고 산다고" 민원에 결국

분양 2024.08.21 23:17:50

정부가 ‘20억 로또' 청약으로 화제를 모았던 서울 서초구 '래미안 원펜타스'(신반포15차 재건축) 당첨자 실태 조사에 착수한다. 정부는 래미안 원펜타스가 이른바 '로또 아파트'라 불린 청약 인기 단지였던 데다 청약 당첨자 가운데 만점자를 비롯해 높은 가점자가 많았던 만큼 의혹이 제기된 위장 전입 여부 등을 살펴볼 예정이다. 21일 국토교통부에 따르면 올 하반기(7~12월) 래미안 원펜타스 등을 포함해 주택청약 및 공급실태 점검을 진행한다. 이 단지는 지하 4층~최고 35층 6개동, 총
‘8·8대책’에 불붙었다…신고가 속출하는 목동 재건축

분양 2024.08.21 17:54:13

정부가 8·8 공급 확대 대책을 통해 재개발·재건축 단지에 용적률 인센티브를 부여하기로 발표하면서 사업성이 높아진 목동 재건축 단지가 연일 신고가 경신을 이어가고 있다. 공급 확대를 통해 집값을 잡겠다는 정부의 대책이 되려 재건축 단지가 밀집한 목동 부동산 가격을 끌어올리면서 목동 아파트의 신고가가 이어지고 있는 상황이다. 21일 국토교통부 실거래가에 따르면 정부의 8·8 대책 발표 이후 목동 재건축 단지에서 신고가 릴레이가 벌어지고 있다. 목동신시가지3단지 전용 106㎡형은 지난 11일 20