토허제 풀리니 개포주공7단지 31억 훌쩍…일원동도 상승

분양 2025.02.26 08:38:11

서울시가 강남구 삼성·대치·청담동과 송파구 잠실동 등에 대해 토지거래허가구역을 해제한 뒤 시작된 토허제 해제 여파가 인근의 개포동과 일원동으로 확산하고 있다. 토허제 해제에서 재건축 예정 아파트들이 제외된 만큼 투자자들이 규제에서 자유로운 개포동과 일원동 재건축 예정 아파트로 몰리고 있기 때문이다. 이에 개포동과 일원동 아파트 소유주들은 매물을 거두고 호가를 2억~3억 원 높이면서 호가도 덩달아 오르고 있는 상황이다. 25일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 강남구 개포동 개포주공7단지 전용 83㎡는 설
외국인 땅 매입 깐깐해진다…국경도서 17곳 토지거래허가구역 지정

분양 2025.02.26 06:00:00

앞으로 백령도·가거도 등 국경 도서 지역 17곳의 토지나 건물을 매입하려는 외국인은 지방자치단체장의 허가를 받아야 한다. 국토교통부는 영해기선 기점 12곳 및 서해5도 등 국경 도서 지역 17곳을 외국인 토지거래허가구역으로 지정한다고 26일 밝혔다. 전남 여수시 거문도, 전남 신안군 가거도, 인천 옹진군 백령도 및 어청도 등이 대표 신규 지정 지역이다. 이번에 외국인 토지거래허가구역으로 지정되는 17곳 중 영해기선 기점 12곳은 허가구역 지정의 실효성 확보를 위해 최소 행정구역인 리 단위로, 서해5도는 국토 방위상 중요
중·고교 유치…'학세권' 기대에 들뜬 마천동[집슐랭]

분양 2025.02.25 17:41:38

서울 송파구 마천동에 위치한 중·고교 부지에 동성중·고교가 이전한다. 그동안 이전 학교를 찾지 못해 빈 땅으로 방치돼온 학교용지에 중·고교가 들어서면 마천지역의 아파트가 재평가될 것이라는 기대감이 확산하고 있다. 거여마천 뉴타운 개발이 이뤄지면 1만 6000세대 대단지가 들어서고 위례선 개통 후에는 위례신도시 학원가를 이용할 수 있어 지역 발전 가능성이 크다는 분석이 나온다. 25일 서울시에 따르면 학교법인 가톨릭학원은 서울주택도시공사(SH)와 마천국민임대주택단지 내 중·고교 부지
토허제 해제 여파에 개포·일원도 급등…“금리인하에도 서울 전역 확산은 미지수”[집슐랭]

분양 2025.02.25 17:40:17

서울시가 강남구 삼성·대치·청담동과 송파구 잠실동 등에 대해 토지거래허가구역을 해제한 뒤 시작된 토허제 해제 여파가 인근의 개포동과 일원동으로 확산하고 있다. 토허제 해제에서 재건축 예정 아파트들이 제외된 만큼 투자자들이 규제에서 자유로운 개포동과 일원동 재건축 예정 아파트로 몰리고 있기 때문이다. 이에 개포동과 일원동 아파트 소유주들은 매물을 거두고 호가를 2억~3억 원 높이면서 호가도 덩달아 오르고 있는 상황이다. 25일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 강남구 개포동 개포주공7단지 전용 83㎡는 설
풍납토성 용적률, 강남에 되 팔 때 가격 산정은?…"공시지가로 적정 교환가 도출해야"

분양 2025.02.25 17:31:14

서울시가 용적률을 사고파는 '용적 이양제' 도입을 예고한 가운데 공시지가 등을 고려해 적정한 교환방식을 찾아야 한다는 제안이 뒤따랐다. 용적이양제의 대상지로 풍납토성, 북촌, 남대문 일대 등이 가능할 것이란 의견이 나왔다. 남진 서울시립대 교수는 25일 남진 서울시립대 교수는 25일 서울시가 주최한 '공간의 혁신, 도시의 진화: 서울형 용적이양제' 콘퍼런스에서 "양도 지역과 양수지역의 용적 이양 가능량을 산출하고자 개별 공시지가를 활용해야 한다"며 "각 지역이 양도, 양
호반장학재단, 장학생 300명에 장학금 9억원 전달

분양 2025.02.25 16:45:21

호반장학재단은 올해 총 300여 명에게 총 9억 원을 장학금을 지원한다고 25일 밝혔다. 호반장학재단은 이날 서울 서초구 호반파크에서 올해 선발된 장학생에게 장학증서와 장학금을 전달했다. 장학생은 대학 과정 8학기 동안 학비를 지원 받을 수 있고, 호반장학재단에서 운영하는 다양한 프로그램에 참여할 수 있다. 김상열 호반장학재단 이사장은 “빠르게 변화하는 시대 속 변화의 중심에서 누구보다 밝은 미래를 맞이할 준비가 된 호반장학생을 응원한다”며 “개인의 성공을 넘어 우리 사회에 긍정적인 영향을 미치는 따뜻한 리더로 성장해 주길 바란다”
2종 일반 주거지 용적률 200→250% 3년간 완화…서울시, 재건축 사업성 높여준다

분양 2025.02.25 15:53:29

서울시가 사업성이 낮은 역세권 구축 아파트 단지의 용도지역을 준주거지역으로 상향해 용적률 인센티브를 제공한다. 2·3종 일반주거지역의 소규모 건축물을 개발할 경우에도 법적 상한용적률까지 허용할 예정이다. 오세훈 서울시장은 25일 ‘건설분야 규제철폐 TF 성과보고회’를 열고 기존의 건설 규제 철폐 정책의 성과를 제시하고 신규로 발굴한 규제 철폐안을 발표했다. 이날 공개된 신규 건설 규제 철폐안에는 강북 역세권 단지의 용도지역 상향 방향이 담겼다. 서울시는 사업성이 낮은 강북 역세권 정비사업 지역을 준주거지역으로 종 상향
건설사 해외수주 지원 사격…1.1조 민관협력 펀드 조성

분양 2025.02.25 14:00:00

정부가 국내 건설사의 해외공사 수주를 지원하기 위해 1조 1000억 원 규모의 민관협력 펀드를 조성한다. 국토교통부는 25일 서울 종로구 포시즌스호텔에서 삼성자산운용과 ‘글로벌 플랜트·건설·스마스시티(PIS)’ 2단계 펀드를 조성하기 위한 투자계약을 체결했다고 밝혔다. 이번 계약에는 해외인프라도시개발지원공사(KIND)와 한국도로공사, 인천국제공항공사, 한국토지주택공사(LH), 한국철도공사 등 총 10개 공공기관이 투자자로 참여한다. PIS 펀드는 해외 건설시장에서 단순도급에서 벗어나 고부가가치의 해외 투자개
10명 사상자 발생한 안성 고속도로 붕괴… 국토부, 사고대책본부 구성

분양 2025.02.25 13:17:04

10명의 사상자가 발생한 세종-안성 고속도로 공사장 붕괴 사고와 관련 국토교통부가 사고대책본부를 구성했다. 국토부는 박상우 장관을 본부장으로 한 사고대책본부를 꾸리고 백원국 2차관과 이우제 도로국장, 함진규 한국도로공사 사장 등이 사고 현장으로 이동했다고 25일 밝혔다. 박 장관은 “작업자 구조와 추가붕괴로 인한 사고가 발생하지 않도록 하고, 고용노동부·소방청·경찰청·충남도·천안시 등 관계기관과 협력해 사고현장 수습에 만전을 기해달라”고 지시했다. 국토부에 따르면 이날 오전 9시 4
반도문화재단,가족애 주제 그림·사진 공모전 개최

분양 2025.02.25 12:57:02

반도건설의 반도문화재단이 가족애를 주제로 ‘제6회 반도 가족사랑 그림·사진 공모전’을 개최한다고 25일 밝혔다. 2020년부터 매년 반도건설의 후원을 통해 개최되고 있는 공모전은 가족 구성원 간 유대감 증진 및 가족 친화 문화조성을 위해 기획됐다. 지난 5년간 누적 상금 2540만원, 누적 참여자가 2000여명에 달한다. 권홍사 반도문화재단 이사장은“가정의 달을 맞아 가족의 소중함을 일깨우는 기회를 마련코자 매년 공모전을 진행하고 있다”며 “각박한 세상에서 서로 의지가 되고 힘이 되어주는 가족의 소중함을 깨닫고 함께 즐
5억에 신축 아파트 34평 누릴 수 있다는 이곳[집슐랭]

분양 2025.02.25 07:00:00

서울 동북권에 위치한 성북구와 동대문구에 대단지 신축 아파트가 대거 들어서면서 이들 지역 전세가격이 낮아지고 있다. 전·월세 매물이 쏟아져 나오면서 인근 비 신축 단지 매물보다도 가격이 낮게 형성되는 상황이다. 강남·송파구 내 일부 지역에서 토지허가거래구역 해제로 상승한 매매가가 전세가를 같이 밀어 올리는 것과는 대조적이다. 다만 올해 상반기를 지나고 하반기부터 신축 입주 물량이 감소해 내년부터는 공급 절벽이 본격화할 전망이다. 이에 따라 서울 동북권 전세가 하락세는 일시적일 것으로 예상된다. 24일 업계
신축 대단지 물량 폭탄에 전셋값 뚝뚝…서울 '이곳' 어디

분양 2025.02.24 17:44:08

서울 동북권에 위치한 성북구와 동대문구에 대단지 신축 아파트가 대거 들어서면서 이들 지역 전세가격이 낮아지고 있다. 전·월세 매물이 쏟아져 나오면서 인근 비 신축 단지 매물보다도 가격이 낮게 형성되는 상황이다. 강남·송파구 내 일부 지역에서 토지허가거래구역 해제로 상승한 매매가가 전세가를 같이 밀어 올리는 것과는 대조적이다. 다만 올해 상반기를 지나고 하반기부터 신축 입주 물량이 감소해 내년부터는 공급 절벽이 본격화할 전망이다. 이에 따라 서울 동북권 전세가 하락세는 일시적일 것으로 예상된다. 24일 업계
구명완 MDM 대표 "구글·애플 본사 버금가는 비즈니스 타운 조성"

분양 2025.02.24 17:39:22

“구글, 애플과 같은 첨단 기업들이 입주해 있는 실리콘밸리처럼, 서리풀을 한국 미래산업의 전초 기지로 구축하겠습니다." 24일 구명완 MDM 대표는 서울경제신문과 만나 “서리풀 개발사업은 좌측으로는 테헤란로, 우측으로는 현대차 글로벌비즈니스콤플렉스(GBC) 부지를 연결하는 핵심 위치”라며 이 같이 밝혔다. 구 대표는 이어 “서울에서 개발되고 있는 최대 크기의 사업인 만큼 개발이 완료되면 강남권역(GBD) 변화의 바람을 일으킬 것”이라고 설명했다. MDM이 구상하고 있는 서리풀 개발사업의 방향은 ‘소통형 업무 공간’이다. 이
'한국판 실리콘밸리' 하반기 첫삽…"인근 아파트 2년새 4.5억 쑥"

분양 2025.02.24 17:38:21

장기간 방치돼 온 서울 서리풀 공원내 국군 정보사 부지에 대형 오피스 5개 동을 세우는 대규모 개발사업이 올해 7월경 첫 삽을 뜬다. 그동안 서초동은 법원·검찰 등 사법기관이 몰린 행정동이라는 이미지가 강했지만 사업비 5조 원 규모 복합개발이 이뤄지면 굴지의 첨단기업들이 입주해 강남권의 새로운 산업중심지가 될 것이라는 기대감이 확산하고 있다. 개발 완료 후 3만 명의 고용 인구 창출 효과가 예상되면서 인근 주거 수요도 증가해 인근 부동산 가격에도 영향을 미칠 것으로 전망된다. 24일 부동산 개발 업계에 따르면 서리풀공
SM스틸 건설부문, 해빙기 건설현장 안전점검 실시

분양 2025.02.24 17:27:43

SM그룹의 계열사 SM스틸 건설부문은 화재와 붕괴 등 해빙기 건설현장에서 발생할 수 있는 재해 예방을 위해 안전보건점검을 실시한다고 24일 밝혔다. 이번 점검은 지난 18일부터 이달 말까지 전국 70여 곳의 건설현장에서 진행될 예정이다. △용접·용단 등 불꽃 발생 작업 장소와 가연성물질 저장 장소 안전관리 현황 △위험물 취급 과정의 방화포 및 비산방지포 등 관리·운영 현황 △지하층 등 밀폐공간의 가연성물질 보관 실태 등이 점검 대상이다. 성낙원 SM스틸 건설부문 대표도 지난 20일 인천 미추홀구 용현동에 위