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공정위, '사기 분양' 다인건설에 공사대금 62억원 지급명령
경제·금융 경제동향 2023.03.19 12:05:00공정거래위원회는 수급사업자가 받아야 할 하도급대금과 지연이자 등 62억 원을 지급하지 않은 다인건설에 지급명령을 의결했다고 19일 밝혔다. 다인건설은 2021년에도 수급사업자에게 하도급대금 등을 제대로 지급하지 않은 채 부당하게 미분양 상가를 떠넘기다가 덜미가 잡힌 적 있는 업체다. 이후 공정위는 다인건설의 여죄가 있을 수 있다고 보고 직권조사 등을 벌여왔다. 공정위에 따르면 다인건설은 17개 수급사업자에게 총 -
20일부터 분양가 관계없이 중도금 대출…인당 5억 한도도 폐지
부동산 주택 2023.03.16 11:16:45다음주부터 분양가와 관계없이 중도금 대출을 받을 수 있다. 1인당 최대 5억원으로 제한했던 중도금 대출 한도도 사라진다. 16일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 ‘중도금 대출 분양가 상한 기준’ 및 ‘인당 중도금 대출 보증 한도’ 규정이 폐지됐다. 개정된 규정은 오는 20일부터 적용된다. 이번 개정 사항은 국토부가 앞서 올 ‘1·3 부동산 대책’에서 공개한 내용이다. 우선 중도금 대출을 받을 수 있는 분양 -
평당 최고 1.1억 강남 상가 분양…'자영업자 무덤' 되나
부동산 분양 2023.03.15 18:49:48서울 서초구 래미안 원베일리 상가와 강남구 자이프레지던스 상가(자이스퀘어) 등 일반분양을 앞둔 강남권 아파트 단지 상가의 가격이 도마 위에 올랐다. 송파구 헬리오시티의 사례에서 보듯 높은 분양가가 결국 월세 부담으로 이어져 또 다른 ‘자영업자의 무덤’이 될 수 있다는 우려도 나온다. 실제로 아파트 입주 이후에도 상가 공실률이 절반에 달한 헬리오시티는 그 여파로 준공 5년 차인 지금까지도 상가 보류지 4곳을 팔지 -
공사비 치솟자 “분담금 줄이자"…‘일대일 재건축’ 대치선경1·2, 수백가구 일반분양
부동산 주택 2023.03.15 18:07:11최근 원자재 가격 상승에 따른 공사비 급등으로 재건축·재개발 조합원들의 분담금 규모도 갈수록 늘어나자 수백 가구 규모의 일반분양을 추진하는 ‘일대일 재건축’ 단지가 나오고 있다. 보통 일대일 재건축은 단지 고급화를 위해 기존 세대수를 유지하거나 일반분양을 거의 하지 않는다. 이에 조합원 부담이 큰 편인데 지나친 분담금을 우려하는 주민들의 요구를 반영해 300가구 가까이 일반분양을 계획하는 단지가 등장하고 있 -
금강주택 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’ 4월 분양[집슐랭]
부동산 분양 2023.03.15 13:58:31금강주택은 다음달 경기 화성시 동탄2신도시에서 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’를 분양한다고 15일 밝혔다. 금강주택은 지난 2014년 공급된 동탄신도시 금강펜테리움 1차를 시작으로 2차, 3차, 4차 아파트를 성공적으로 선보였다. 2021년에는 주상복합 브랜드인 '동탄역 금강펜테리움 더 시글로'를 성황리에 분양하면서 금강펜테리움을 동탄신도시를 대표하는 브랜드로 위상을 톡톡히 높이고 있다. 다음달 분양하는 -
울주군, 행복나눔 도시텃밭 분양…웅촌·청량 2곳
사회 전국 2023.03.15 11:00:10울산시 울주군이 16일부터 오는 31일까지 행복나눔 도시텃밭 분양 신청을 접수한다고 15일 밝혔다. 분양 대상 텃밭은 웅촌면 대복리와 청량읍 율리 등 2곳 총 100구좌다. 울주군 공모 사업에 선정된 ‘아리소생태텃밭’에서 3881㎡ 규모의 텃밭 농장을 조성해 관리할 계획이다. 신청자격은 울주군에 거주하는 주민이면 누구나 신청 가능하며, 분양면적은 1구좌 당 20㎡로 한 가구당 1구좌만 신청할 수 있다. 분양금액은 1구좌 당 4 -
2월 서울 민간 아파트 분양가 3.3㎡당 3044만원[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.15 10:42:27지난달 서울의 민간 아파트 평균 분양가는 전월 소폭 하락한 것으로 나타났다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘2023년 2월말 기준 민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3044만 5800원으로 전월 대비 0.6% 하락했다. 전년 동월과 비교하면 6.02% 내린 금액이다. HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격 -
수도권 아파트 분양가 3.3㎡당 2149만원
부동산 주택 2023.03.14 09:53:07전국 민간 아파트의 분양 가격이 올해 1월 최근 5년 내 최고치를 기록했다. 서울 등 수도권은 3.3㎡당 2149만 원을 기록하며 전년 대비 4% 올랐다. 14일 부동산 전문 리서치 업체인 리얼투데이가 주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간아파트 분양가격 동향’을 분석한 결과에 따르면 2023년 1월 평(3.3㎡)당 전국 평균 분양가는 1571만 원을 기록했다. 이는 5년 전인 2018년 1월(1036만 원) 대비 51.6% 오른 금액이다. 특히 최근 6개월 -
미분양 공공임대주택에 선착순 입주…대법 "우선 분양권 인정 안 돼"
사회 사회일반 2023.03.13 09:15:44미분양된 공공임대주택에 공개모집 절차 없이 선착순 방식으로 입주한 세입자의 경우 우선 분양권 대상자로 인정되지 않는다는 대법원의 판단이 나왔다. 대법원 3부(주심 노정희 대법관)는 공공임대 아파트 세입자 A씨가 아파트 임대사업자 B사를 상대로 낸 수분양권자 지위확인 소송에서 원고 승소 판결한 원심을 파기하고 사건을 서울고법으로 돌려보냈다고 13일 밝혔다. A씨는 2015년 7월 미분양이 속출한 한 공공임대 아파트에 -
DL건설, 광주 ‘e편한세상 봉선 셀레스티지’ 이달 분양
부동산 주택 2023.03.13 09:09:03DL건설이 광주 남구 봉선동 일대에 들어서는 ‘e편한세상 봉선 셀레스티지’를 이달 분양할 예정이라고 13일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 최대 19층, 8개동, 전용면적 63~84㎡, 총 542가구 규모로 조성된다. 이 중 176가구를 일반분양한다. △63㎡ 112가구 △84㎡ 64가구 등이다. 단지 인근에 교육 환경이 갖춰졌다. 제석초·주월중·봉선중·서광중·수피아여중 등이 인접해 있다. 특히 ‘광주의 대치동’이라고 불리는 봉선 -
[분양캘린더] 서울 청약 열기 이어갈까… '휘경 자이 디센시아' 등 모델하우스 개관
부동산 주택 2023.03.13 07:00:0012일 부동산R114에 따르면 이번 주 전국 5개 단지에서 2669가구가 일반 분양을 시작한다. DL이앤씨는 경기 화성시 신동 동탄2신도시 A56블록에서 ‘e편한세상 동탄 파크 아너스' 1회차를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 12층, 13개 동, 800가구 규모다. 총 2회에 나누어 분양하며 전용면적 99·115㎡ 437가구는 이번 1회차에 분양한다. 인천 서구 불로동 ‘검단신도시 금강 펜테리움 3차 센트럴 파크’와 충북 영동군 영동읍 ‘영 -
은마아파트 3.3㎡당 분양가 7700만원→7100만원…여전히 역대 최고[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.10 10:52:26서울 강남구 대치동의 재건축 대어인 은마아파트의 일반분양가가 3.3㎡당 7700만 원에서 7100만 원으로 내려간다. 최근 대출 금리 인하 및 공시지가 하락을 반영한 결과로 분석된다. 그러나 역대 최고 분양가를 기록한 서초구 반포동 래미안원베일리(3.3㎡당 5669만 원)보다 여전히 높은 수준이다. 10일 강남구청과 정비 업계에 따르면 강남구청은 전날 은마아파트 추정분담금 검증위원회를 열고 일반 분양가를 이같이 결정했다. -
서울 분양전망지수 크게 올라…규제 완화 영향[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.09 11:00:00각종 부동산 규제 완화 및 금융권 금리 인하에 힘입어 이번달 서울 분양 경기가 지난달보다 크게 나아질 것으로 전망됐다. 9일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 3월 서울 아파트 분양전망지수는 82.2로 지난달(61.9)에 비해 20.3포인트 급등했다. 수도권 역시 72.1로 2월(61.0)에 비해 11.1포인트 올랐다. 권지혜 주산연 연구원은 “정부의 강력한 규제완화 정책과 금융권 금리인하 조정, 대출규제 완화, 낙폭이 컸던 지역에 대한 -
미분양·고금리에…비우량 PF ABCP '위태'
증권 IB&Deal 2023.03.08 18:02:04최근 주택 미분양이 급속도로 증가하면서 비우량 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자산유동화기업어음(ABCP)의 금리가 8% 위로 솟구쳤다. 시장에서는 부동산 위기가 재차 부각할 경우 건설사가 보증하는 저신용 PF ABCP가 금융시장을 흔들 뇌관이 될 수 있다고 우려하고 있다. 8일 한국예탁결제원에 따르면 롯데건설(A2+ 등급)이 신용 보강을 제공하고 특수목적법인(SPC) ‘제이스마트제사차’가 발행한 PF ABCP 6개월물은 이달 2일 8 -
LH, 무주택 청년·신혼부부에 공공분양 6300가구 공급 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.06 16:26:16한국토지주택공사(LH)가 올해 무주택 청년·신혼부부를 위해 공공분양주택 6300여 가구를 공급한다. 서울 대방과 위례 등 주거 수요가 높은 물량도 일부 포함돼 있어 실수요자의 관심을 모을 것으로 전망된다. 6일 LH에 따르면 올해 입주자 모집을 실시하는 공공분양주택은 전국 14개 단지, 6353가구다. 상반기 1892가구, 하반기 4461가구다. 6353가구 중 3165가구는 윤석열 정부의 공공분양주택 브랜드인 ‘뉴:홈’ 일반형으로 공
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