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'분양가 상한제 피하자’…9월에만 3만가구 분양
부동산 주택 2019.08.29 13:43:07민간택지 분양가 상한제 시행 예고에 건설사들이 분양 일정을 앞당기면서 9월 일반분양 물량이 3만 가구 가량 쏟아져 나올 예정이다. 29일 리얼투데이에 따르면 다음달 전국에서 총 4만 4,673가구가 공급되며 이 중 3만 403가구가 일반에 분양될 예정이다. 수도권 일반분양 물량은 1만 7,243가구(56.7%)로 절반을 넘는다. 9월 전국의 일반분양 물량은 지난 달(2만 9,377가구)와 비교해 3.5% 많다. 지역별로 보면 경기가 1만 609가 -
7월말 전국 미분양주택 6만2,529가구..전달대비 1.8% ↓
부동산 정책·제도 2019.08.29 11:09:51지난달 기준 전국 미분양 주택이 전달 보다 1.8% 감소한 6만2,520여 가구로 집계됐다.국토교통부는 올 7월 말 기준 전국 미분양 주택이 6만2,529가구라고 29일 밝혔다. 전달인 6월과 비교해 1.8%(1,176가구) 적은 것이다. 수도권 미분양 물량은 1만789가구로 1개월 새 7.1%(819가구) 감소했지만 서울의 경우 123가구에서 190가구로 오히려 54.5% 늘었다. 지방 미분양 물량은 5만2,097가구에서 5만1,740가구로 0.7% 소폭 줄었다.주 -
대우건설, 분양가상한제 시행에 따른 중장기 주택공급 축소…목표가↓
증권 종목·투자전략 2019.08.29 08:59:12NH투자증권은 올해 매출 감소와 분양가상한제 시행에 따른 중장기적 주택공급 축소가 전망된다며 대우건설(047040)의 목표주가를 6,400원에서 4,900원으로 낮췄다.이민재 NH투자증권 연구원은 ”주택부문 매출은 지난 2년간 실적 부진으로 감소할 전망”이라며 “이 연구원은 “아파트의 경우 착공을 전후해 2년 사이 매출이 발생하는데 지난 4년간 대우건설의 분양 실적은 2015년부터 4만2,000, 3만, 2만, 1만4,000세대로 감소했 -
상한제 시행예고 첫 서울 분양 '이수 푸르지오'...1순위 경쟁률 200대1 넘어
부동산 정책·제도 2019.08.28 20:43:31민영택지 분양가상한제 시행 예고 이후 서울에서 첫 분양한 ‘이수 푸르지오 더 프레티움(조감도)’이 1순위에서 1만8,000여명이 몰리며 평균 200대1이 넘는 청약 경쟁률을 기록했다. 분양가상한제가 시행되면 가격은 크게 낮아지겠지만 청약 경쟁률은 더 치열해질 것을 우려해 무주택자들이 서둘러 청약에 나선 것으로 보인다.28일 아파트투유에 따르면 서울 동작구 사당3구역 재건축사업인 이수 푸르지오 더 프레티움이 이날 1순 -
"분양가상한제 반대" 전국 80개 정비사업조합 거리로...
부동산 분양 2019.08.28 17:34:40국토교통부가 오는 10월을 목표로 추진 중인 민간택지 분양가상한제에 대한 반대여론이 갈수록 거세지고 있다. 이번에는 80여 재개발·재건축조합들이 다음달 6일 서울 광화문 일대에서 대규모 시위에 나설 예정이다. 조합의 계획대로 진행될 경우 주택정책에 반대하는 최대 규모의 집회가 될 것으로 보인다.28일 미래도시시민연대에 따르면 17개 정비사업조합은 전날 서울 강남구 페마스쿨교육장에서 회의를 열어 이같이 결의했다 -
경기도시공사, 산업단지 지원시설 등 분양
사회 전국 2019.08.28 12:46:29경기도시공사는 다음 달 9일 산업단지 내 지원시설 및 주차장 용지에 대한 입찰신청을 받는다고 28일 밝혔다. 공급대상 용지는 안성제4산단 지원시설용지, 평택현덕산단 지원시설용지, 파주선유산단 주차장용지 등 모두 3필지이다. 필지별 공급면적은 788.40∼1,254.5㎡로 공급예정가격은 3.3㎡당 128만~214만원이다. 경기도시공사는 일반 실수요자를 대상으로 경쟁입찰방식으로 공급한다. 대금납부는 안성제4산단은 1년 무이자, -
현대건설, 안산 랜드마크 '힐스테이트 에코 안산 중앙역' 9월 분양
부동산 주택 2019.08.28 11:24:47현대건설은 9월 경기도 안산시 단원구 고잔동에서 ‘힐스테이트 에코 안산 중앙역’을 분양할 예정이라고 28일 밝혔다.단지는 지하 6층·지상 23층, 3개동, 오피스텔 전용면적 20~57㎡ 총 702실로 구성된다. 원룸부터 신혼부부·3인 가족 맞춤형 평면, 최상층 펜트하우스, 테라스, 다락 특화가구 등 수요자 선택의 폭을 넓혔다. 안산 중앙역에서 최초로 공급되는 브랜드 오피스텔로 안산시 오피스텔 중 최대 규모다.단지는 지하철 -
서울은 분양가 내려가는데...효성, 대구서 고가분양 논란
부동산 분양 2019.08.27 17:50:53정부의 고분양가 통제 여파로 서울 아파트 분양가격이 약보합세를 보이는 가운데 일부 지방에서는 건설사들이 고가 분양에 나서고 있다. 고분양가 관리지역으로 지정되지 않은 점을 활용하고 있는 것이다. 27일 업계에 따르면 효성중공업이 28일 1순위 청약을 받는 대구 달서구 감삼동 ‘해링턴플레이스 감삼(조감도)’ 의 3.3㎡당 평균 분양가격이 1,837만원으로 책정됐다. 이는 최근 2년간 달서구에서 공급된 아파트 단지 평균 -
KDI의 경고 "내년 준공후 미분양 최대 3만가구...올 연말부터 수도권 逆전세 확산"
경제·금융 정책 2019.08.26 21:35:49내년까지 최대 3만가구가 준공 후 미분양돼 경기권과 지방을 중심으로 역(逆)전세 현상이 확산될 수 있다는 국책연구기관의 경고가 나왔다. 지난 2015~2017년 급증한 주택 인허가 물량이 3년여의 시차를 두고 준공 후 미분양 형태의 ‘부메랑’으로 되돌아올 수 있다는 분석이다.송인호 한국개발연구원(KDI) 경제전략연구부장은 26일 ‘우리나라 주택공급의 문제점과 개선 방향’ 보고서에서 “2014년 51만5,200가구였던 인허가 물 -
李 총리 "분양가 상한제, 부동산 시장 봐가면서 실시"
부동산 분양 2019.08.26 19:07:46이낙연 국무총리는 26일 국회 예산결산특별위원회 전체회의에 출석해 민간택지 분양가상한제 실시 시기 및 대상과 관련해 “부동산 시장의 움직임을 봐 가면서 가장 좋은 시기에 가장 좋은 지역을 대상으로 실시할 것”이라고 말했다. 앞서 국토교통부는 이르면 오는 10월부터 서울·과천·분당 등 전국 31곳 투기과열지구의 민간택지 건설 아파트에 분양가상한제를 확대 적용하기로 하고 관련 시행령을 14일 입법예고 했다. 이 총 -
경남 전셋값 13%↓…미분양 58배 급증한 인천서구도 '위태'
부동산 정책·제도 2019.08.26 17:23:47경상남도 창원시는 올 6월 말 기준으로 시·군·구 가운데 미분양 물량이 가장 많은 곳이다. 현지 중개업소에 따르면 이곳은 역전세가 비일비재하다. 실제 마산 합포구 교방동 무학산벽산블루밍 2단지 전용 84㎡의 전세가는 지난 2017년 7월 2억1,000만원에서 2년이 지난 현재는 1억9,000만원대로 떨어졌다. 경남 아파트 전세가는 2년 새 13% 하락했다. 지방뿐 아니라 서울 등을 제외한 수도권도 미분양 물량 증가에 따른 역전세난 -
"분양가상한제가 되레 변동성 키워…신도시공급 의도대로 움직일지 의문"
경제·금융 정책 2019.08.26 17:21:43한국개발연구원(KDI)은 26일 분양가상한제 시행과 신도시 건설계획 등 정부의 굵직한 부동산 정책에 대해서도 조목조목 비판했다. 무엇보다 정부 정책이 부동산시장을 안정시키기보다 변동성을 키우는 요인이 되고 있다고 꼬집었다. 정부가 오는 10월 시행 방침을 밝힌 민간택지 분양가상한제에 대해 송인호 KDI 경제전략연구부장은 “상한제가 시행된 지난 2007년 10월부터 이듬해 4~5월까지 주택시장이 안정화되는 모습을 보였지 -
[분양캘린더]"상한제 피하자"...이번주 5,400여가구 분양
부동산 분양 2019.08.25 17:05:55정부의 분양가 상한제 시행을 앞두고 밀어내기 물량들이 몰리면서 이번 주 5,400여 가구가 분양시장에 쏟아진다. 닥터아파트에 따르면 8월 마지막 주에 14개 단지, 5,422가구가 청약을 접수한다. 26일에는 △반포 센트레빌 △인천 청라 센트럴시티(오피스텔) △인천 센트럴시티 그랑베르 등 3곳이 신청을 받는다. 28일에는 △이수 푸르지오 더 프레티움 △e편한세상 김포 로얄하임 △호반써밋 고덕신도시 등이 청약자를 기다리고 -
상아2차, 결국 선분양 결정
부동산 정책·제도 2019.08.25 17:02:58서울 강남구 삼성동 상아2차아파트(래미안 라클래시)가 결국 선분양하기로 결정했다. 25일 관련 업계에 따르면 상아 2차 재건축 조합은 지난 24일 조합원 총회를 열고 선분양으로 선회하겠다고 밝혔다. 이날 조합원 총회에는 총 501명의 조합원 가운데 450여 명이 이날 투표에 참석해 약 95%가 선분양을 찬성한 것으로 전해졌다. 상아2차아파트 조합은 지난 6월 HUG와 일반분양가 책정 문제를 놓고 대립하다가 후분양으로 진행하겠 -
서초구청, 분양가상한제 관련 토론회 개최
부동산 정책·제도 2019.08.25 13:23:18서울 서초구가 자치구 차원에서 처음으로 정부의 분양가 상한제와 관련한 토론회를 개최한다. 서초구청은 오는 29일 정부의 ‘분양가 상한제의 바람직한 방향 모색’을 주제로 정책 토론회를 연다고 25일 밝혔다. 이번 토론회는 서초구와 서초구 주민자치발전협의회가 공동 주최하고 한국부동산분석학회가 주관한다. 부동산 전문가 5인과 방청객이 분양가 상한제가 미칠 영향과 바람직한 정책 방안 등에 대해 깊이 있는 논의를 할
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