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靑 청원까지...미뤄지는 분양에 들끓는 과천
부동산 정책·제도 2020.01.27 17:29:27지난해 7월 이후 신규 공급이 멈춰선 과천에서 올해도 분양 여건이 진전되지 않을 조짐이다. 분양을 눈앞에 뒀던 단지에서 과천시와 분양가 협상에 번번이 실패하면서 공급이 계속 지연되고 있기 때문이다. 과천시와 건설사 간의 줄다리기가 이어지면서 전셋값만 천정부지로 올라 세입자 피해만 가중되고 있다는 지적이다.27일 관련 업계에 따르면 과천 지식정보타운에서 대규모 분양을 준비하고 있는 대우건설이 올해 주택공급 계 -
황해청, 평택 포승지구 조기 분양·현덕지구 하반기 보상 추진
사회 전국 2020.01.27 09:23:00경기도 황해경제자유구역청(이하 황해청)은 4차 산업의 혁신산업 거점 조성을 위해 황해경제자유구역 평택 포승(BIX)지구 분양과 현덕지구 활성화에 주력하기로 했다고 27일 밝혔다. 황해청은 이를 위해 평택 포승지구 분양 활성화를 위해 4차 산업 및 친환경미래자동차 산업 유치 강화를 위한 입주업종을 추가하고, 국내 유망 중소기업에 대한 분양방식을 공모방식에서 수의계약으로 전환키로 했다. 특히 부품·소재·장비 해외 -
설 이후 알짜 분양은 어디.. 전국 3만여 가구 대기
부동산 분양 2020.01.25 09:01:40청약 기능이 금융결제원에서 한국감정원으로 이관되면서 현재 청약 시장은 소강상태다. 하지만 오는 4월 정비사업 민간택지 분양가상한제 유예 기간 만료가 다가오는 가운데 설 이후부터 건설사와 조합들이 밀어내기에 나서는 물량들이 늘어날 것으로 전망된다. 여기에 분양가상한제가 적용되는 공공택지지구에서도 위례신도시와 성남 고등지구에서도 분양 물량이 나와 수요자들의 관심이 높다. 부동산114에 따르면 설 연휴가 끝나 -
상반기 '분양권 전매제한 해제' 서울서 11곳…평균 4억원 뛰었다
부동산 주택 2020.01.22 09:58:06올해 상반기에 분양권 전매제한이 해제되는 서울 지역 11곳의 아파트 단지가 분양가 대비 평균 4억원 이상 상승한 것으로 나타났다. 민간택지 분양가 상한제 확대로 신축 아파트 공급이 줄면서 수요가 크게 늘어난 영향으로 분석된다. 경제만랩이 22일 국토교통부와 각 아파트 입주자모집 공고를 살펴본 결과 올해 상반기 전매제한이 풀리는 아파트는 총 11곳으로, 분양가 대비 평균 4억원 상당의 가격 상승이 이뤄졌다.올해 상반 -
경기도시공사, 과천지식정보타운 지식기반산업용지 2차 분양
사회 전국 2020.01.20 11:06:16경기도시공사는 과천지식정보타운 지식기반산업용지 2차 분양을 오는 3월 시행할 계획이라고 20일 밝혔다. 분양대상 용지는 6개 용지(4만4,000㎡)로 기업수요에 맞추어 소규모(3,000㎡)에서 중규모(1만4,000㎡)까지 다양한 면적으로 계획했다. 그중 1개 용지는 IT 및 의약분야 기술 투자사업 활성화를 위한 전략적 유치를 위해 기업 및 대학 산학협력단과 연계한 산학협력용지를 도입할 계획이다. 이에 따라 공사는 다음달 관련 분 -
HDC현대산업개발 ‘속초 2차 아이파크’ 2월 분양 예정
부동산 정책·제도 2020.01.20 10:16:12HDC현대산업개발이 오는 2월 강원도 속초시 조양동 415번지 일원에서 ‘속초 2차 아이파크(투시도)’를 분양한다고 20일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층 6개동, 전용면적 79~156㎡, 총 578가구 규모로 조성되며, 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하의 중소형 가구가 전체의 약 98%에 달한다. 사업지가 들어서는 조양동은 속초시 내에서도 중심에 위치한데다 다양한 인프라를 갖추고 있다. 단지 인근으로 KTX 속초 -
'추첨제 0' 둔촌주공...'로또 분양가' 결정만 남아
부동산 정책·제도 2020.01.16 17:36:15서울 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트 재건축 정비계획이 서울시 도시계획위원회 문턱을 넘어서면서 분양이 초읽기에 들어갔다. 주택도시보증공사(HUG)와 분양가 협상을 끝내면 민간택지 분양가상한제 유예기간 내에 일반분양에 나설 수 있게 된다. 둔촌주공은 올해 최대 로또 분양단지로 관심을 모으는 아파트다. 눈길을 끄는 것은 이번 정비계획 변경을 통해 둔촌주공 아파트 일반분양 가구 중에서 추첨제 물량이 ‘0’건으로 확정 -
HDC현대산업개발, 올해 19개 단지, 2만175가구 분양
부동산 정책·제도 2020.01.16 15:16:30HDC현대산업개발이 2020년 19개 단지에서 2만175가구를 공급할 예정이다. 재개발·재건축 등 도시재생사업 물량이 1만327가구로 전체 물량의 51%를 차지한다. 자체사업 물량은 20%를 웃돈다. HDC현대산업개발은 지난해 공급 물량의 약 3배에 달하는 2만여 가구를 전국에 분양한다고 16일 밝혔다. HDC현대산업개발은 지난해 총 8개 단지, 6,390가구를 공급했다.HDC현대산업개발은 지난 3일 충청남도 당진시 읍내동 37-3번지 일원에 -
[단독] '미분양 늪'까지 퍼진 열기…'검단파라곤'서 나온 79점 통장
부동산 분양 2020.01.15 15:15:56수도권을 휩쓴 청약 광풍이 ‘미분양의 늪’ 검단신도시까지 데우는 양상이다. 검단신도시는 현재 수도권 비규제지역 가운데 하나다. 15일 아파트투유에 따르면 이날 당첨자를 발표한 ‘검단파라곤센트럴파크’ 전용 84㎡B(해당 지역) 당첨 최고 가점이 79점을 기록했다. 만점(84점)에 가까운 점수로 서울 및 수도권 주요지역 아파트를 당첨 받을 수 있는 점수다. 전용 84㎡A 역시 해당 지역 및 기타 지역 당첨 최고 가점이 74점을 -
대우건설·SK건설, ‘매교역 푸르지오 SK뷰’ 2월 분양
부동산 정책·제도 2020.01.14 14:18:04대우건설과 SK건설 컨소시엄이 오는 2월 경기도 수원에 매교역 푸르지오 SK뷰 (조감도) 3,600여 가구를 공급한다고 14일 밝혔다. 경기도 수원시 팔달구 매교동 일원에 들어서는 이 단지는 인근 재개발 사업지 중 최대 규모인 3,603가구로 조성된다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 52개동 규모로 이중 전용면적별로 59㎡~110㎡ 로 구성돼 있다. 일반분양 물량은 1,795가구다. 견본주택은 2월 중순 개관 예정이다. 분당선 매교역과 맞 -
서울 신축 아파트, 분양가보다 평균 3억7,000만원 비싸게 팔렸다
부동산 정책·제도 2020.01.13 10:26:38서울 신축 아파트가 분양가 대비 3억7,000만원 가량 비싸게 거래되고 있는 것으로 조사됐다. 신축과 분양 아파트에 대한 수요자의 선호도가 높아지고 있는 반면 공급 위축이 우려되면서 분양가와 거래가격 간극이 계속해서 커지는 것이다.13일 직방이 입주 1년 미만 아파트의 분양가격과 매매 거래가격을 비교 분석한 결과, 지난해 하반기 서울의 신축 아파트는 분양가보다 3억7,319만원(45.3%) 비싸게 팔린 것으로 나타났다. 지난 -
분양가 9억 미만 '개포프레지던스자이' 전용 39㎡…당첨 커트라인 64점
부동산 분양 2020.01.13 09:32:58초고가 주택의 담보대출 금지를 포함한 정부의 12·16 대책에도 불구하고 수도권 청약 광풍은 이어지고 있다. 최근 분양한 ‘개포프레지던스자이’ 분양에 강남권에서 보기 힘든 분양가 9억원 미만 아파트 평형이 포함되면서 고가점자들의 관심이 쏠린 것으로 나타났다. 13일 금융결제원에 따르면 이날 당첨자를 발표한 ‘개포프레지던스자이’ 전용 85㎡ 미만(100% 가점제) 물량의 평균 당첨 가점은 65.9점에 달했다. 단지 최저 -
올 32만가구 분양 큰장...옥석 찾아라
부동산 주택 2020.01.13 09:01:232020년 새해에는 전국적으로 32만 5,000가구의 신규 분양물량이 쏟아진다. 특히 민간택지 분양가상한제가 본격시행 되면서 로또 단지가 대거 나온다. 이에 따라 그 어느 때보다 청약시장이 후끈 달아오를 전망이다. 단 대출 규제가 한층 강화된 가운데 당첨 가점은 더 상승할 것으로 보여 예비 청약자 입장에서는 치밀한 전략 수립이 필요하다.부동산114가 조사한 올해 민영아파트 분양 예정 물량은 전국 329개 사업장에서 총 32만 -
"상한제선 후분양이 낫다" 사업속도 늦추는 재건축
부동산 주택 2020.01.12 17:42:13정부의 민간택지 분양가상한제 도입으로 후분양을 택하는 재건축 아파트가 늘고 있다. 후분양도 상한제 적용을 받지만, 조합은 최근 공시지가 급등으로 인해 선분양보다 오히려 사업성이 좋다고 판단하고 있다.12일 정비업계에 따르면 서울 송파구 신천동 잠실진주아파트 재건축 조합은 최근 조합원 소식지를 통해 분양가상한제 적용 시 선분양과 후분양의 예상분양가를 공개했다. 조합은 2021년 선분양할 경우 일반분양가가 3.3㎡ -
'미분양의 늪' 오명 벗나…'검단파라곤' 경쟁률 8.6:1 기록
부동산 분양 2020.01.08 22:01:28그동안 숱한 미분양 단지들이 나오며 ‘미분양의 늪’ 오명을 썼던 인천 검단신도시에서 ‘검단파라곤센트럴파크’가 높은 경쟁률을 기록하며 1순위 마감에 성공했다. 8일 금융결제원에 따르면 이날 청약 1순위를 접수한 ‘인천검단파라곤센트럴파크’는 778가구 모집에 6,725명이 몰리며 평균 경쟁률 8.6대1을 기록했다. 해당 단지는 지난해 5월 공급한 ‘인천검단파라곤1차’에 이어 2차로 공급하는 단지다. 전용 84㎡A는 333가
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