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"상한제·전매제한 피하자"…전국서 8,800가구 분양
부동산 분양 2020.07.12 17:35:21다주택자에 대한 과세를 강화하는 내용의 7·10 부동산 대책이 발표된 직후인 7월 셋째 주에는 전국 21개 단지에서 8,800여 가구가 일반 분양에 나설 계획이다. 이달 말부터 민간택지 분양가상한제가 시행되고, 다음달부터는 분양권 전매 제한 지역이 확대되면서 규제를 피하기 위한 ‘막차 분양’이 몰렸다.12일 닥터아파트에 따르면 이번 주 청약물량은 전국 21개 단지 8,824가구다. 우선 13일 월요일에는 ‘영등포자이르네’(도 -
‘7·10대책’ 후 첫 분양...규제 전 막차 물량 1만 가구 풍성
경제·금융 경제동향 2020.07.11 09:53:32다주택자에 대한 보유세를 강화하는 내용을 담은 주택시장 안정 보완대책(7·10 대책)이 발표된 직후인 다음 주에는 전국에서 1만가구가 넘는 분양 물량이 공급된다. 이달 말부터 민간택지를 대상으로 한 분양가상한제가 시행되고 8월부터는 수도권과 지방 광역시 대부분 지역에서 소유권이전등기 때까지 전매가 제한되면서 규제를 피하려는 ‘막차 분양’이 몰리는 것으로 풀이된다.11일 부동산114에 따르면 7월 셋째 주에는 전국 -
둔촌주공조합 "HUG와 상한제 분양가 중 유리한 분양가 택할 것"
부동산 분양 2020.07.10 15:01:17분양가를 두고 내부 갈등을 빚어온 둔촌주공 재건축조합이 주택도시보증공사(HUG)가 제시한 분양가와 분양가상한제에 따른 분양가 중 더 유리한 분양가를 선택하기로 했다.10일 둔촌주공 재건축조합은 보도자료를 통해 “분양가상한제 적용을 원하는 조합원들이 상당 수 있다는 점을 감안해 HUG의 평당 2,978만원 분양가와 분양가상한제 시행 후 실제 적용될 분양가상한제 분양가 두 가지를 놓고 조합원들의 선택권을 보장할 방침 -
'분양권 양도세율 80%'...신규취득 더 막히나
부동산 분양 2020.07.09 18:03:13정부의 잇단 규제로 거래될 수 있는 분양권이 갈수록 줄어들고 있다. 이미 서울의 경우 분양권 시장이 사실상 문을 닫았으며 ‘6·17대책’으로 규제지역이 확대되면서 분양권 전매가 금지되는 지역이 늘어났다. 설상가상으로 슈퍼 여당이 분양권 양도시 세율 80%를 적용하는 방안을 추진한다. 분양권은 청약과 더불어 새 아파트를 취득할 수 있는 길이다. 서울 등 수도권 분양시장도 사실상 문을 닫을 것으로 보인다. 9일 국회에 -
롯데건설, '노원 롯데캐슬 시그니처' 분양…10일 온라인 견본주택 오픈
부동산 주택 2020.07.09 16:08:17롯데건설이 서울 노원구 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’ 온라인 견본주택을 10일 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 서울 노원구 상계6구역을 재개발해 공급하는 이 단지는 지하 3층·지상 29층, 10개 동 전용면적 21~97㎡ 총 1,163가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 721가구다. 타입별로 보면 △21㎡ 1가구 △39㎡ 11가구 △52㎡A 17가구 △52㎡B 17가구 △59㎡A 190가구 △59㎡B 137가구 △84㎡A 210가구 △84㎡B 85가 -
‘분양권도 팔면 80% 토해내라’…시장서 매물 씨 마른다
부동산 분양 2020.07.08 19:00:48정부의 잇단 규제로 거래될 수 있는 분양권이 갈수록 줄어들고 있다. 이미 서울의 경우 분양권 시장이 사실상 문을 닫았으며 ‘6·17 대책’으로 규제지역이 확대되면서 분양권 전매가 금지되는 지역이 늘어났다. 설상가상으로 슈퍼 여당이 분양권 양도 시 세율 80%를 적용하는 방안을 추진한다. 분양권은 청약과 더불어 새 아파트를 취득할 수 있는 길이다. 서울 등 수도권 분양시장도 사실상 문을 닫을 것으로 보인다. 8일 국회 -
둔촌주공 총회 취소…분상제 전 분양 힘들듯
부동산 주택 2020.07.08 18:09:04내부 갈등이 깊어진 둔촌주공 재건축조합이 9일 개최하려던 조합원 총회를 하루 전 취소했다. 조합장마저 자진사퇴로 물러나면서 둔촌주공은 사실상 민간택지 분양가상한제 적용을 피하기 어렵게 됐다. 둔촌주공 조합은 8일 ‘임시총회 소집 취소 공고’를 내고 9일 예정된 총회 취소 소식을 전했다. 일반분양가 수용 여부를 놓고 조합의 내홍이 깊어지면서 총회 당일 충돌이 예상된 탓이다. 조합은 “총회 당일 사업에 대한 입장 -
‘10억 로또’ … 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 7월 분양
부동산 분양 2020.07.08 17:19:57서울 강남권 ‘로또 아파트’로 주목받는 강남구 개포동 개포주공 1단지 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크(조감도)’가 이달 분양한다. 지하 4층·지상 35층, 74개 동, 전용 34~179㎡ 총 6,702가구 규모로 조성된다. 일반분양은 1,235가구로 전용면적별로 34㎡ 237가구, 49㎡ 324가구, 59㎡ 549가구, 112㎡ 59가구, 132㎡ 66가구다. 3.3㎡당 분양가는 평균 4,750만원으로 전용 59㎡ 분양가는 12억~13억원대, 전용 112㎡ 분양가는 22억 -
수원 분양단지가 화성시로?…경계조정에 청약자들 대혼란
부동산 정책·제도 2020.07.08 10:55:12기형적인 경계를 바꾸기 위해 수원시와 화성시가 행정구역 경계를 조정했지만, 이 때문에 청약 전선에는 혼란이 가중될 전망이다. 갑자기 지역이 바뀌어 버린 탓에 1순위 당해지역 등 각종 청약 요건까지도 변경됐기 때문이다. 여기에 6·17 대책으로 수원 지역이 투기과열지구로 격상되면서 혼란에 빠진 해당 지역 예비청약자들의 문의가 이어지는 상황이다. 8일 관련 업계에 따르면 오는 24일부터 수원시 망포동과 화성시 반정동 -
광양 동문굿모닝힐 맘시티
부동산 분양 2020.07.07 16:47:05동문건설이 이달 전남 광양에서 1,100여가구 규모의 대단지 아파트 ‘광양 동문굿모닝힐 맘시티(조감도)’를 분양한다. 단지가 들어서는 마동 와우지구는 광양시의 대표적인 도시개발사업지구다. 포스코 광양제철소와 광양·여수 국가산업단지의 배후 주거기능을 담당하게 될 예정이다.광양 동문굿모닝힐 맘시티는 지하 2층~지상 27층, 15개 동, 전용 84㎡ 총 1,114가구 규모로 조성된다. 단지 뒤로는 가야산이, 단지 앞으로는 남 -
대우건설 ‘서산 푸르지오 더 센트럴’ 7월 분양
부동산 분양 2020.07.06 13:57:28대우건설은 이달 충남 서산시 예천동 일원에 ‘서산 푸르지오 더 센트럴’을 분양한다고 6일 밝혔다. 단지는 지하 2층, 지상 최고 25층, 10개 동, 전용면적 69~99㎡, 총 861가구 규모다. 전용면적별로는 △69㎡ 240가구 △84㎡A 353가구 △84㎡ B 141가구 △99㎡ 127가구 등이다.회사 측에 따르면 예천동은 서산의 대표적인 주거 선호지역으로 생활 편의시설이 잘 갖춰졌다. 롯데마트와 하나로마트가 인접해 있고, 중앙호수공원 인 -
이번주 전국 4,000가구 일반분양…'강남 로또' 대치써밋 견본주택 개관
부동산 주택 2020.07.05 17:46:45정부 규제로 ‘밀어내기 물량’이 이어지는 가운데 7월 둘째 주에는 전국 26개 단지에서 4,000여 가구가 일반분양에 나설 예정이다. 서울 강남권의 ‘로또 단지’로 높은 관심을 받고 있는 ‘대치푸르지오써밋’은 이번 주 견본주택을 오픈한다. 부동산114에 따르면 이번 주 전국 26개 단지에서 총 1만 2,970가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양은 4,031가구다. 우선 GS건설과 쌍용건설은 인천 미추홀구 주안동에서 공급하는 ‘ -
"분양가 너무 비싸" 천안시, 천안푸르지오 레이크사이드 분양가 인하 통보
부동산 정책·제도 2020.07.05 13:52:31집값 상승 우려가 높아지고 있는 충남 천안시가 신축 아파트 분양가를 대폭 낮추도록 권고하고 나섰다. 5일 지역 부동산 업계에 따르면 천안시는 지난 3일 천안푸르지오 레이크사이드(성성푸르지오4차)의 시행사인 성성 측에 분양가를 인하하도록 보완 통보했다. 시행사 측은 지난달 26일 시에 3.3㎡ 당 평균 1,400만원의 일반분양가를 승인해 달라고 요청했다. 하지만 시에서는 평균 1,167만원 수준으로 책정하도록 요구했다. 시 -
인천 영종도 '운서 2차 SK뷰 스카이시티', 이달 분양한다
부동산 분양 2020.07.02 15:51:30SK건설이 인천 중구에 공급하는 ‘운서 2차 SK뷰 스카이시티’의 사이버 견본주택이 오는 3일 문을 연다.인천 중구 운남동 일대에 들어서는 운서 2차 SK뷰 스카이시티는 지하2층·지상20층 12개 동, 전용면적 70~84㎡ 총 909가구 규모로 조성된다. 면적별로는 전용 70㎡ 69가구, 전용 78㎡A 114가구, 전용 78㎡B 69가구, 전용 84㎡A 464가구, 전용 84㎡B 124가구, 전용 84㎡C 69가구 등 실수요자들에게 인기가 많은 중소형으로 구 -
앞으로 더 못사니 '지금 사자?'…6월 경기 분양권 거래 폭증
부동산 분양 2020.07.02 06:08:53각종 규제로 서울 분양권 시장이 문을 닫고 입주권도 가뭄에 콩 나듯 매물이 나오는 가운데 경기도 분양권 및 입주권 시장이 심상치 않다. 신고 기한이 한 달여 남아 있지만 6월 경기도 입주권 및 분양권 매매거래 건수가 이미 올 들어 최고치를 기록했다. 신축 공급 우려가 커지고 있지만 서울에서 물건을 찾지 못한 수요가 경기도까지 넘어가는 것으로 풀이된다. 여기에 규제지역 확대로 경기도도 조만간 분양권 전매금지 지역이
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